Xin chào mọi người.
Đây là Enta.
Mới đây, một bài viết như thế này đã gây xôn xao trên X.
Sekisui House tuyển dụng hàng loạt thợ mộc với tư cách nhân viên chính thứcĐó là câu chuyện.
Họ đặt tên là “Chương trình Crafter” và đặt mục tiêu xây dựng đội ngũ 1.000 người vào năm 2033.
Chương trình đào tạo nội trú toàn thời gian, có bảo hiểm xã hội đầy đủ, nghỉ 2 ngày/tuần, thu nhập hàng năm có thể vượt quá 8 triệu yên.
Khi nghe tin này, thành thật mà nói, tôi đã nghĩ: “Ồ! Cuối cùng thì ngành bất động sản cũng bắt đầu có động tĩnh rồi sao!” (cười)
À, trước đây Công ty Xây dựng Ichijo cũng đã từng thực hiện việc sáp nhập các công ty thi công tương tự như vậy.
Điều gì đang diễn ra trong ngành bất động sản nhà ở?
Nói một cách đơn giản thìCác tập đoàn lớn đã bắt đầu thu hút thợ thủ công về làm việc cho công ty mìnhĐó là ý đó.
Số lượng thợ mộc đã giảm xuống còn một phần ba so với 40 năm trước, và lực lượng nòng cốt hiện nay là những người ở độ tuổi 50–60.
Công ty Yamato House mua lại các công ty đối tác, còn Công ty Sumitomo Forestry đào tạo nhân sự tại trường đào tạo riêng của mình.
Cơ cấu thầu phụ nhiều tầng đang bắt đầu sụp đổĐúng vậy.
Không phải là không bán được, mà là tình hình đã chuyển sang hướng không thể xây dựng được nữa.
Vậy thì ngành công trình công cộng và ngành thi công mái dốc sẽ ra sao?
Những gì đang diễn ra trong ngành bất động sản nhà ở là,Chắc chắn sẽ lan rộng sang cả ngành công nghiệp sườn dốcTôi nghĩ là vậy.
Ngành xây dựng mái dốc là tập hợp các doanh nghiệp vừa và nhỏ có quy mô từ 5 đến 30 người, và tình trạng già hóa lực lượng thợ lành nghề ở đây tương đương hoặc thậm chí còn nghiêm trọng hơn so với ngành xây dựng nhà ở.
Khả năng các công ty lớn trong lĩnh vực xây dựng sườn dốc sẽ thâu tóm các công ty vừa và nhỏ là cực kỳ cao.
Cũng có khá nhiều lời mời tham gia từ các hiệp hội thầu xây dựng lớn, phải không?
Thực ra, ngay cả các công ty lớn cũng không muốn hợp tác với những đơn vị hoạt động mập mờ đâu~ (tôi hiểu cảm giác đó)
Không có người → Không nhận được việc → Không thể bảo trì máy móc.
Các công ty rơi vào vòng xoáy tiêu cực này làHai lựa chọn: sáp nhập hoặc đóng cửasẽ khá cao.
Chúng ta, những nhà thầu thi công taluy, nên hành động như thế nào?
Theo cá nhân tôi, có ba hướng đi.
① Các biện pháp chủ động: Tự đào tạo nhân lực và tăng cường đội ngũ thợ lành nghề
Nâng cao chế độ đãi ngộ và hoàn thiện hệ thống đào tạo.
Công ty nào làm được điều đó thì sẽ mạnh.
Tuy nhiên, rủi ro tăng chi phí cố định là rất lớn.
NhưngNếu không làm thì tương lai sẽ rất khó khăn。
② Chiến lược thụ động: Duy trì hiện trạng để vượt qua tình huống
Nếu là doanh nhân lớn tuổi thì thường nghĩ kiểu “chỉ cần trụ được thêm 10 năm nữa là được rồi” (cười)
NhưngBảo hành 10 năm ở đâu vậy?Cũng là chuyện đó thôi, nhưng mà...
③ Chiến lược an toàn: Tồn tại nhờ hợp tác và phối hợp
Có lẽ đây là phương án thực tế nhất...
Các doanh nghiệp vừa và nhỏ hợp tác với nhau để hỗ trợ lẫn nhau về nhân lực, chia sẻ máy móc và cùng nhau nhận đơn hàng.
Thời đại hợp tác với tư cách là đối tác chứ không phải đối thủĐó là.
Hoặc thông qua M&A (sáp nhập và mua lại doanh nghiệp), hai bên sẽ kết hợp sức mạnh của nhau để đạt được sự cân bằng.
Đây chính xác là nhà mình đây
Những động thái của Sekisui House thuộc lĩnh vực bất động sản nhà ở, nhưng,Bản chất của họ cũng giống như chúng ta。
“Nếu không có người thì không thể làm việc được.” Đặc biệt là công việc thi công mái dốc thì hoàn toàn phải làm bằng tay nên…”
Giá trị của các nghề đòi hỏi kỹ năng chuyên môn — những nghề mà ngay cả trí tuệ nhân tạo cũng không thể thay thế — chắc chắn sẽ tăng lên trong tương lai.
Trong 10 năm tới, rất có thể chúng ta sẽ bước vào một thời đại vô cùng điên rồ!
Nếu chỉ ngồi chờ, bạn sẽ bị nuốt chửng. Đây là thời đại mà chỉ những ai dám hành động mới có thể tồn tại.
Tôi có cảm giác rằng đã đến lúc ngành công nghiệp xử lý mái dốc cũng phải thay đổi.
Tôi nghĩ rằng thời đại phải xây dựng các khuôn khổ pháp lý như vậy đã qua rồi, và,
Tôi có cảm giác rằng người ta đang đòi hỏi một phương pháp thi công mang tính bản chất hơn.
Mọi người nghĩ sao về vấn đề “công nhân” và “nhân viên văn phòng” này nhỉ?
Hẹn gặp lại nhé.
