नमस्ते सबैलाई।
यो एन्टा हो।
हामीले हालसालै टाढाका ठाउँहरूबाट धेरै कामका अनुरोधहरू प्राप्त गरिरहेका छौं।
धन्यवाद।
तर हामी यसलाई अर्को फेब्रुअरीसम्म सम्हाल्न सक्ने छैनौं।
हामीलाई धेरै दुःख लागेको छ, तर यदि काम पछि मितिमा निर्धारित गरिएको छ भने, हामी यसलाई मिलाउन सक्नेछौं, त्यसैले कृपया सम्पर्क गर्नुहोस्।
तर त्यो मुख्य कुरा होइन।
स्प्रे गरिएको मोर्टारको लागतको सन्दर्भमा, ५ सेमी मोटाइको स्प्रे गरिएको मोर्टारको अवस्थामा, के तपाईं लागत गणना ५ सेमी मोटाइको आधारमा गरिरहनु भएको होइन?
मलाई लाग्छ तिमी सायद सोचिरहेका छौ, 'लौ, त्यो त भन्नै पर्दैन!' हाहा
यदि ठेकेदारहरूले आफ्नो नाफा त्यसरी गणना गर्थे भने, उनीहरूले कुनै पैसा कमाउँदैनथे।
यदि तपाईंले त्यो मूल्य (प्रति इकाई लागत) को सैद्धान्तिक आधार व्याख्या गर्न सक्नुहुन्छ भने मुख्य ठेकेदार सन्तुष्ट हुनेछ।
'यो पहिले जस्तै छ, प्रति वर्ग मिटर ○○ येनमा' भन्नु बकवास हो।
प्रत्येक पटक इकाई मूल्य फरक हुनु स्वाभाविक हो।
हामी ५ सेमी मोटाइको स्प्रे कोटिङ लगाउने उदाहरण प्रयोग गरेर अगाडि बढ्नेछौं।
*गणनाहरू केवल खर्च, मेशिनरी र बीमा प्रिमियममा आधारित; श्रम लागत बाहेक*
मानौं कि ५०० वर्ग मिटर क्षेत्रफलमा ५ सेन्टिमिटर मोटाइको स्प्रे गरिएको मोर्टारको तह छ।
प्रति व्यक्ति प्रति दिन २५,००० येनका दरले, चार जनाका लागि प्रति दिन कुल १,००,००० येन हुन्छ।
५०० वर्ग मिटर × ०.०५ मिटर = २५ घन मिटर
आउनुहोस्, प्रति दिन १५ घन मिटरको प्रवाह दर मानौं।
२५ घन मिटर ÷ १५ घन मिटर = १.६७ दिन ≈ २ दिन
२ दिन × १००,००० येन = २००,००० येन
२००,००० येन ÷ ५०० वर्ग मिटर = ४०० येन/वर्ग मिटर
यो प्रति एकाइ मूल्य हो।
सामान्यतया, यसरी नै यसको गणना गरिन्छ, तर व्यवहारमा यो विधि प्रयोग गर्दा वास्तवमा घाटा हुन्छ।
मुख्य कुरा यो हो: ५ सेमी तह स्प्रे गर्दा कति सामग्री हराउँछ?
वायर जालीलाई मात्र लुकाएर, तपाईं सजिलै ६ सेमी वा ७ सेमी उचाइ प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ। यदि असमानता गम्भीर भएमा, यो अझ बढी हुनेछ।
यदि निर्माण कम्पनीले त्यो नोक्सानलाई आफ्नो प्रति इकाई मूल्यमा समावेश गरेन भने, उनीहरूले नाफा कमाउन सक्दैनन्; र यदि उनीहरूले सावधानी नबर्ते भने, मानिसहरू अन्ततः सोध्नेछन्, 'उनीहरू आखिर के गरिरहेका छन्?'
सरल रूपमा भन्नुपर्दा, ५ सेमी मोटाइको स्प्रे कोट लगाउँदा, पर्याप्त मात्रामा बाँकी रहोस् भनी सुनिश्चित गर्न प्रति एकाइ मूल्य मानक दरको करिब १.५ गुणामा सेट गर्नुपर्छ।
माथि उल्लेखित प्रति एकाइ मूल्यमा, ४०० येन/वर्ग मिटर × १.५ = ६०० येन/वर्ग मिटर
यसरी भन्नुले मुख्य ठेकेदारलाई बुझाउन सजिलो हुन्छ, होइन र?
त्यसैले, यदि हामीले '१० सेमीको बारेमा के?' भनेर सोध्यौं भने, १० सेमीको तह लगाउँदा स्प्रे गरिएको मोटाइको कति भाग हराउनेछ?
तपाईंले यसलाई सकेसम्म समान रूपमा लगाउन चाहनुहुन्छ, नत्र साइट प्रबन्धकले यसलाई औंल्याउनेछन्।
शाखा ठेकेदारहरूका लागि, हामी सामान्यतया वास्तविक साइट कार्यको बजेटमा सामग्रीको बर्बादी लगभग १.२ देखि १.४ (महत्त्वपूर्ण उतारचढावसहित) समावेश गर्छौं।
तर, निर्माणमा हुने बर्बादी ठेकेदारको कोटेशनमा समावेश गरिएको छैन।
सामग्रीको पनि बर्बादी हुने भएकाले, निर्माणमा हुने बर्बादीलाई लागतमा समावेश गर्नुपर्छ।
साफ भन्नुपर्दा, स्प्रे-एप्लाइड कोटिङ्सको प्रति एकाइ मूल्य १० वा २० प्रतिशतले बढे पनि, त्यो बिल्कुलै समस्या हुनेछैन, लोल (यद्यपि यो भन्नको लागि अलि अपरिष्कृत तरिका हो)।
यसले माथि उल्लेख गरिएका कारणहरू सत्य नै छन् भन्न खोजिएको हो।
हामी ठेकेदारहरूको रूपमा मुख्य ठेकेदारसँग विषयहरू तार्किक रूपमा छलफल गर्नु अत्यावश्यक छ।
उनीहरू अस्पष्ट व्याख्याबाट सन्तुष्ट हुने छैनन्।
यो यसरी छ, र त्यो त्यसरी छ, त्यसैले यो परिणाम हो!
यदि त्यो कामले काम गरेन भने, त्यो काम गर्न आवश्यक छैन।
यसको अर्थ यो तपाईंको कम्पनीको प्रति एकाइ मूल्य होइन।
तर, यो मुख्य ठेकेदारसँगको विश्वास र व्यक्तिगत सम्बन्धसँग निकै नजिकबाट जोडिएको छ।
त्यसैले तपाईंले आफ्नो वार्तामा त्यो विश्वासको सम्बन्धको अधिकतम फाइदा उठाउने प्रयास गर्नुपर्छ।
फेरि भेटौँला।
