Halo semuanya.
Ini Enta.
Belakangan ini, saya menerima banyak permintaan pekerjaan dari daerah yang jauh.
Terima kasih.
Namun, kami belum dapat menanganinya hingga Februari tahun depan.
Kami mohon maaf atas ketidaknyamanan ini, namun jika pekerjaan tersebut akan dilakukan setelah tanggal tersebut, ada kemungkinan kami dapat menerimanya kapan saja, jadi silakan hubungi kami.
Kembali ke topik utama
Mengenai perhitungan biaya penyemprotan, apakah untuk penyemprotan mortar setebal 5 cm, perhitungannya didasarkan pada ketebalan lapisan 5 cm?
Saya rasa kalian pasti berpikir, “Ah, itu kan sudah jelas!” (tertawa)
Dengan cara penghitungan keuangan yang dilakukan oleh kontraktor, hal itu tidak akan menghasilkan keuntungan.
Jika Anda dapat menjelaskan secara teoritis mengapa harganya (satuan harga) menjadi seperti itu, kontraktor utama pun akan menerimanya.
Mengatakan bahwa harganya tetap seperti biasa, yaitu ○○ yen per 1 m², adalah omong kosong.
Wajar saja jika harga satuan berbeda setiap kali.
Sebagai contoh, kita akan membahas proses saat melakukan penyemprotan dengan ketebalan 5 cm.
※Perhitungan berdasarkan kategori biaya, jenis mesin, premi asuransi, dan hanya tenaga kerja※
Misalkan ada 500 m² lapisan mortar semprot setebal 5 cm.
Dengan perhitungan 25.000 yen per orang per hari, maka untuk 4 orang totalnya 100.000 yen per hari.
500 m² × 0,05 m = 25 m³
Misalkan volume udara yang ditiupkan per hari adalah 15 m³.
25 m³ ÷ 15 m³ = 1,67 hari ≒ 2 hari
2 hari × 100.000 yen = 200.000 yen
200.000 yen ÷ 500 m² = 400 yen/m²
Inilah harga satuan.
Biasanya perhitungannya dilakukan seperti ini, tetapi dalam perhitungan sebenarnya, metode ini justru merugikan.
Yang penting adalah seberapa besar kerugian yang terjadi saat melakukan penyemprotan setebal 5 cm?
Cukup dengan menyembunyikan jaring penghalang, ketinggiannya akan dengan mudah menjadi 6 cm atau 7 cm. Jika ketidakrataan permukaannya cukup parah, ketinggiannya bisa lebih dari itu.
Perusahaan kontraktor tidak akan mendapat untung jika tidak memasukkan kerugian tersebut ke dalam harga satuan, dan bahkan bisa saja orang bertanya, “Apa sih yang mereka lakukan?”
Artinya, jika hanya melakukan penyemprotan setebal 5 cm, harga satunya harus dinaikkan sekitar 1,5 kali lipat agar sisa materialnya tidak banyak.
Dengan harga satuan di atas, 400 yen/m² × 1,5 = 600 yen/m²
Dengan mengatakan seperti ini, akan lebih mudah untuk menjelaskannya kepada kontraktor utama, bukan?
Lalu, jika ditanya, “Bagaimana dengan 10 cm?”, berapa besar kerugian ketebalan lapisan yang terjadi saat menyemprotkan lapisan setebal 10 cm?
Saya ingin menyemprotnya secara cukup merata, dan jika tidak, saya akan ditegur oleh pengawas.
Bagi kontraktor cabang, kerugian bahan di lokasi proyek sebenarnya diperkirakan sekitar 1,2 hingga 1,4 (dengan fluktuasi yang cukup besar) dalam anggaran.
Namun, kerugian akibat pengerjaan tidak termasuk dalam biaya pengerjaan yang dibebankan oleh kontraktor.
Karena bahan juga mengalami kerugian, maka kerugian selama proses pemasangan juga harus diperhitungkan dalam biaya.
Singkatnya, artinya tidak ada masalah sama sekali jika harga satuan penyemprotan naik 10% atau 20% dari harga saat ini, hehe (meski cara penulisannya agak kasar).
Artinya, alasan-alasan seperti yang disebutkan di ataslah yang menjadi dasarnya.
Bagi kami sebagai kontraktor, sangat penting untuk berdiskusi dengan kontraktor utama secara rasional.
Mereka tidak akan puas hanya dengan penjelasan yang samar-samar.
Karena ini begini, dan itu begitu, maka jadilah begini!
Kalau begitu, Anda tidak perlu melakukan pekerjaan itu.
Artinya, itu bukanlah harga satuan perusahaan Anda.
Namun, hal ini sangat erat kaitannya dengan hubungan kepercayaan dan hubungan interpersonal dengan perusahaan kontraktor utama.
Oleh karena itu, cobalah memanfaatkan hubungan kepercayaan tersebut dalam negosiasi.
Sampai jumpa lagi.
