निर्धारित समयसीमा पूरा गर्न नसक्ने ठेकेदारहरूले जरिवाना भोग्नुपर्नेछ।
नागरिक इन्जिनियरिङ र निर्माणमा मात्र होइन, भवन निर्माणस्थलमा काम गर्ने कुनै पनि पेशेवरका लागि सहमति गरिएको निर्माण समयसीमा पूरा नगर्नु पूर्ण रूपमा अस्वीकार्य हो; यद्यपि, वास्तविकतामा यस्ता धेरै ठेकेदारहरू छन् जो ती समयसीमा पूरा गर्न असफल हुन्छन् र त्यसका कारण जरिवाना तिर्नुपर्छ।
यद्यपि, निर्माण तालिका कहिलेकाहीँ ढिला हुनुको कारण अवश्य पनि 'अनपेक्षित परिस्थितिहरू' उत्पन्न हुनु हो।
मेरो आफ्नै विचार र अनुभवको आधारमा, मैले निर्माण ढिलाइका कारणहरूलाई मैले सबैभन्दा बढी मन नपराउने क्रममा श्रेणीबद्ध गरेको छु।
परियोजना ढिलाइको तेस्रो सबैभन्दा सामान्य कारण
छिमेकी विवादहरू सधैं हुन्छन्, त्यसैले म यसलाई तेस्रो स्थानमा राख्नेछु।
स्थानीय बासिन्दाहरूसँगको विवादमा सबैभन्दा सामान्य विषयहरूमा निर्माणको आवाज र कम्पन, साथै कामका क्रममा प्रयोग गरिएका भारी मेशिनरीले निर्माणस्थल वरपरको क्षेत्र र बासिन्दाहरूको घरमा पुर्याएको क्षति पर्दछन्।
शोरका समस्याहरू विशेष गरी सामान्य छन्। एउटा भनाइ पनि छ, 'जहाँ निर्माण कार्य हुन्छ, त्यहाँ शोर हुन्छ; निर्माण कार्यले शोर निम्त्याउँछ' (मजाक मात्र)।
कामहरूलाई आवाज असह्य भएको आधारमा मात्र रोक्न सकिँदैन, तपाईंलाई क्षतिपूर्तिका लागि मुद्दा पनि चलाउन सकिन्छ (हे, बासिन्दाहरू, यो सडक निर्माण तपाईंको फाइदाका लागि पनि हो, थाहा छ नि!)
यदि स्थानीय बासिन्दाहरूसँग विवाद उत्पन्न भएमा र तपाईंले आफैंले परिस्थितिलाई सम्हाल्न सक्नुहुन्न भन्ने निर्णय गर्नुभयो भने,तपाईंको मालिक वा नगरपालिकासँग सम्बन्धित कुनै व्यक्ति उपस्थित हुनु एउटा विकल्प हो।。
परियोजना ढिलाइको दोस्रो सबैभन्दा सामान्य कारण
सडक क्षतिसम्बन्धी गुनासाहरू प्रायः टो ट्रक वा रेडी-मिक्स कंक्रिट लोरीहरू गुडेपछि सडकमा बनेका खाल्डाहरूसँग सम्बन्धित हुन्छन्।
केही मानिसहरूका लागि मर्मत कार्य मात्र गरेर समस्या समाधान हुन्छ। तर वास्तवमा धेरै मानिसहरू छन् जो क्षतिग्रस्त भागहरू देख्दा रिसाएर काम रोक्छन्।
साँच्चै लाग्छ कि यो मेरो तनावको ठूलो निकास बनेको छ।म आफैं पाँच सेकेन्डमै मेरो धैर्य गुमाउन लागेको छु! अवश्य पनि, यसले प्रक्रियामा ठूलो ढिलाइ हुनेछ।
यदि कुनै त्रुटिहरू प्रकाशमा आए भने, हामी मर्मत कार्य गर्न तयार छौं भन्ने कुरा स्पष्ट पार्नुपर्छ; यदि हामीलाई अझै पनि काम अगाडि बढाउन अनुमति दिइएन भने, हामीले तुरुन्तै कामको मार्ग वा कार्य तालिका परिवर्तन गर्ने विचार गर्नुपर्छ।
परियोजना ढिलाइ हुनुको नम्बर एक कारण
डिजाइनसम्बन्धी समस्याहरू पनि निर्माणमा ढिलाइको कारण हुन्। सबैभन्दा सामान्य डिजाइन त्रुटिहरूमध्ये एक त्यस्तो अवस्था हो जहाँ संरचनालाई डिजाइनअनुसार ठ्याक्कै निर्माण गर्दा यो सिमानाभन्दा बाहिर फैलिन्छ।
ढलान निर्माण स्थलहरूमा, विशेष गरी क्याच बेसिन जडान गर्दा यो समस्या प्रायः देखा पर्छ।धेरै अवस्थामा, यदि परामर्शदाताले तयार पारेका रेखाचित्रअनुसार डिजाइन ठ्याक्कै कार्यान्वयन गरियो भने, क्याच बेसिनको केही भाग निर्माणस्थलको सिमानाभन्दा बाहिर फैलिनेछ।。
त्यस अवस्थामा, रिटेनिङ वाललाई यसको डिजाइन अवस्थितिबाट भित्रतर्फ सार्नेछ, र पानीको निकास मार्ग, ढुंगा खस्ने सुरक्षा आधारहरू र अन्य संरचनाहरूलाई पनि रिटेनिङ वाल भित्रतर्फ सरेको उही दूरीले सार्नेछ। यसको उद्देश्य केवल हाल सीमाभन्दा बाहिर फैलिएको जलाधार बेसिनलाई सीमाभित्र फर्काउनु मात्र होइन, बरु रिटेनिङ वालको ढलानलाई अलिकति तीव्र बनाउन समायोजन गरी डिजाइनअनुसार सबै संरचनात्मक तत्वहरूलाई सार्नु हो।
समस्यालाई प्रारम्भिक चरणमै पत्ता लगाउन सके राम्रो हुन्थ्यो, तर यदि यो समस्या निर्माण कार्य निकै अगाडि बढिसकेपछि मात्रै प्रकाशमा आयो भने पुनःकाम गर्नुपर्ने हुन्छ। पुनःकामको परिमाणअनुसार परियोजनाले निर्माण तालिकाको हिसाबले निराशाजनक अवस्थाको सामना गर्न सक्छ।
यदि त्यस्तो भयो भने, हामी तुरुन्तै सर्वेक्षण गरी अवस्था देखाउने रेखाचित्रहरू तयार गर्नेछौं र त्यसपछि स्थानीय प्राधिकरणको कार्य अधिकृतसँग विस्तृत परामर्श गर्नेछौं। यदि कुनै परिवर्तन आवश्यक पर्यो भने, हामी कामदारहरूलाई तुरुन्तै सूचित गर्नेछौं ताकि उनीहरूले आवश्यक व्यवस्था गर्न सकून्।
जे भए पनि, हामीले भविष्यलाई ध्यानमा राखेर कदम चाल्नुपर्छ।
निर्माण तालिकामा ढिलाइ हुनुको जिम्मेवारी निर्माण व्यवस्थापन इन्जिनियरमाथि पर्दछ।
कामदारहरूले गरेका त्रुटिहरूले परियोजनाको समयतालिकामा ढिलाइ हुन सक्छ। असुरक्षित व्यवहारले अधिकारीहरूबाट जरिवाना र सञ्चालन निलम्बन गराएको छ। भारी मेसिनरीसम्बन्धी दुर्घटना र सडक यातायात दुर्घटनाहरू साइटभित्र र बाहिर दुवैमा भएका छन्…
तथापि, निर्माण पर्यवेक्षकले समयसीमा पूरा गर्न असफल भएमा त्यसको सम्पूर्ण जिम्मेवारी वहन गर्नेछ।ठ्याक्कै 'अनपेक्षित परिस्थितिहरू' उत्पन्न हुँदा नै निर्माण व्यवस्थापन इन्जिनियरको सीपहरू परीक्षणमा पर्छन्।。
परियोजनाको समयतालिका पालना गर्नु आधारभूत आवश्यकता भए तापनि, अप्रत्याशित परिस्थितिहरू उत्पन्न हुँदा पनि यदि तपाईं शान्त रहन र उपयुक्त रूपमा प्रतिक्रिया दिन सक्नुहुन्छ भने, परियोजनाले आफ्नो समयसीमा पूरा गर्न असफल हुने सम्भावना विरलै हुन्छ।
यदि हामीले ढिलाइ गर्यौं भने, यसले परियोजनालाई मात्र लम्ब्याउनेछ।
म आफैं मनमनै 'हे भगवान!' भनिरहेको भए पनि, भवन निर्माणको काम ढिला हुनुहुँदैन, चाहे त्यसका लागि मेरो निद्रा समय कटौती नै किन नहोस्। हाम्रा बासिन्दाहरूको हितका लागि!
