निर्माण प्रदर्शन मूल्याङ्कनमा 'उत्कृष्ट' श्रेणी हासिल गर्न सक्षम एक साइट प्रबन्धक
ग्राहकले सार्वजनिक निर्माण ठेकेदारलाई अन्ततः प्रदान गरेको स्कोर (कार्यसम्पादन मूल्याङ्कन) अत्यन्त महत्वपूर्ण हुन्छ, किनकि यसले कम्पनीको अर्डर प्राप्तिको वृद्धि मात्र गर्दैन, तर साइट सुपरभाइजरको व्यक्तिगत उपलब्धिको अभिलेखको रूपमा पनि काम गर्छ।
यदि तपाईंको स्कोर ७०–७९ अंकको औसत वरिपरि छ भने, तपाईंका कागजात र तस्वीरहरू ठीकठाक भएमा तपाईं सजिलै उत्तीर्ण हुन सक्नुहुन्छ।
तर वास्तविकता यो हो कि ८० अंक वा सोभन्दा बढी निर्माण स्कोर हासिल गर्न सक्षम निर्माण व्यवस्थापन इन्जिनियरहरूको संख्या सीमित छ।
त्यसोभए, उच्च अंक प्राप्त गर्ने साइट प्रबन्धकहरू र नगर्ने साइट प्रबन्धकहरूबीच वास्तवमा के फरक छ?
निर्माण कार्यसम्पादन मूल्याङ्कन अङ्क र सुरक्षा कागजात तथा सुरक्षा उपायहरूको पूर्ण कार्यान्वयन
सुरक्षा सम्बन्धी कागजात र सुरक्षा उपायहरू कति विस्तृत छन्?
मेरो क्षेत्रमा, निर्माण कार्यका लागि 'उत्कृष्ट' मूल्याङ्कन प्राप्त गर्न यो सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कारक हो।
अचम्मको कुरा के भने, सुरक्षा सम्बन्धी कागजातहरूमा सूक्ष्मतापूर्वक काम गर्ने साइट सुपरिवेक्षकहरूले त्रुटिरहित निर्माण योजना र रेखाचित्र बनाउन सक्नेहरूभन्दा निरन्तर रूपमा उच्च अंक प्राप्त गर्छन्।
निर्माण कार्यका तस्बिरहरू जति राम्रोसँग व्यवस्थित भए पनि, सुरक्षा सम्बन्धी कागजातहरूमा कुनै कमी भएमा, तपाईंले ८० अंक वा सोभन्दा बढीको निर्माण कार्यसम्पादन मूल्याङ्कन प्राप्त गर्न सक्नुहुने छैन।
अर्को शब्दमा, यदि तपाईं ८० अंक वा सोभन्दा बढीको उच्च स्कोर प्राप्त गर्न चाहनुहुन्छ भने, तपाईंले सुरक्षा-सम्बन्धी कागजातहरूमा मात्र आफ्नो प्रयास केन्द्रित गर्नुपर्छ।
पक्कै पनि यसको अर्थ यो होइन कि अन्य प्रशासनिक कार्यहरू बेवास्ता गरिनुपर्छ; तथापि, सामग्री स्वीकृतिका लागि तपाईं जतिसुकै कुशलतापूर्वक कागजात पेश गर्नुहोस्, स्टेपलर प्रयोग गरेर रातभर जागिरहनुहोस् वा असाधारण रूपमा सुन्दर ढंगले तयार पारिएका कागजातहरू तयार गर्नुहोस्, सुरक्षा व्यवस्थापन बेवास्ता गरिएमा तपाईंले कहिल्यै उच्च मूल्याङ्कन प्राप्त गर्न सक्नुहुन्न।
निर्माण कार्यसम्पादन मूल्याङ्कन अङ्क र निर्माण संगठन दर्ताको तयारी
त्यसोभए, उच्च अंक प्राप्त गर्ने साइट सुपरिवेक्षकहरूले वास्तवमा कस्ता प्रकारका कागजातहरू तयार गर्छन्?
यद्यपि औद्योगिक फोहोर सम्झौता र खुला ज्वाला प्रयोगसम्बन्धी सूचनाहरू जस्ता सबै कागजातहरू कुनै पनि कमी नगरी तयार गरी पेश गर्नुपर्छ, म विशेष गरी निर्माण संगठन दर्तामा ध्यान केन्द्रित गर्न सिफारिस गर्दछु।
निर्माण संगठन दर्ता एक सुरक्षा कागजात हो जसले मुख्य ठेकेदारदेखि उपठेकेदारसम्मका सबै कम्पनीहरूको जानकारीलाई सारांशमा र आरेखीय रूपमा प्रस्तुत गर्दछ।
धेरै मानिसहरूले निर्माण संगठन चार्टलाई कम्पनीको संगठनात्मक संरचना देखाउने एउटा मात्र आरेखको रूपमा लिन्छन्, तर यो वास्तवमा निरीक्षकहरूले नजिकबाट हेर्ने एक महत्वपूर्ण कागजात हो। यदि तपाईंले निर्माण संगठन चार्टलाई ठीकसँग तयार गर्न सक्नुभयो भने निरीक्षकहरूको तपाईंको कम्पनीप्रतिको धारणा परिवर्तन हुनेछ। यद्यपि अनुसरण गर्नका लागि टेम्प्लेट उपलब्ध भए पनि धेरैले चार्टलाई सही रूपमा तयार गर्न कठिनाइ महसुस गर्छन्, र निरीक्षणको दिन समस्याहरू उठ्नु असामान्य होइन।
धेरै प्रथम श्रेणीका उपठेकेदारहरू समावेश भएका निर्माण परियोजनाहरूको मामलामा विशेष सावधानी अपनाउनुपर्छ। यस्ता अवस्थामा, सामान्य नियमअनुसार, सबै प्रथम श्रेणीका उपठेकेदारहरूलाई एकै ठाउँमा समूहीकृत गर्ने गरी एउटै निर्माण संगठन दर्ता तयार गर्नु हुँदैन। प्रत्येक प्रथम श्रेणीका उपठेकेदारका लागि छुट्टै कागजात तयार गर्नुपर्छ। स्वाभाविक रूपमा, कम्पनीको नाम, शाखाको नाम, निर्माण लाइसेन्सको प्रकार, परियोजनाको नाम र ग्राहकको नामजस्ता विवरणहरूमा कुनै त्रुटि नहोस् भनी यी कागजातहरू सही रूपमा भर्नुपर्छ।
प्राकृतिक रूपमा, कुनै पनि कागजात छुट्न नदिन सावधानी अपनाउनुपर्छ। निर्माण संगठन दर्तासँगै संलग्न गर्नुपर्ने कागजातहरू निम्नानुसार छन्।
- निर्माण संगठन दर्ताको मुख्य पृष्ठ
- निर्माण इन्जिनियरहरूको दर्ता
- मुख्य ठेकेदार र प्रथम तहको उपठेकेदारबीचको सम्झौताको प्रतिलिपि
- प्रमुख इन्जिनियरको योग्यता प्रमाणपत्र
- ग्राहकसँगको सम्झौताको प्रतिलिपि
- साइट सुपरभाइजरको लागि रोजगार प्रमाणपत्र
- विशेषज्ञ इन्जिनियर नियुक्त गर्दा आवश्यक पर्ने कागजातहरू, जस्तै व्यावहारिक अनुभवको प्रमाणपत्र
- दोस्रो तह वा सोभन्दा तलका उपठेकेदारहरू भएको अवस्थामा उपठेक्काको सूचना
दस्तावेजीकरणमा आधारभूत त्रुटिहरू 'उच्च-गुणस्तर' मूल्याङ्कन प्राप्त गर्नमा सबैभन्दा ठूलो अवरोध हुन्। सुरक्षा सम्बन्धी विशाल मात्राको दस्तावेजीकरण पूर्ण र कुनै पनि कमीविहीन छ भन्ने सुनिश्चित गर्नु 'उच्च-गुणस्तर' मूल्याङ्कन प्राप्त गर्नको लागि अनिवार्य पूर्वआवश्यकता हो।
निर्माण प्रदर्शन मूल्याङ्कनमा 'उत्कृष्ट' श्रेणी प्राप्त गर्नका लागि सुरक्षा उपायहरू
उच्च अंक प्राप्त गर्ने साइट प्रबन्धकहरू ती हुन् जसले सुरक्षा उपायहरू पूर्ण रूपमा कार्यान्वयन गर्छन्।
सानो कुरामा पसिना झार्ने खालका नभएका साइट प्रबन्धकले सुरक्षा उपायहरूमा यति सूक्ष्म रूपमा ध्यान दिनुपर्छ कि यो निराशाजनक हुन सक्छ।
उदाहरणका लागि, उत्खनन गरिएको माटो टिपपर ट्रकमा लोड गर्दा हामी रेक प्रयोग गरी प्रत्येक पटक लोडलाई टिपपरको स्टील सतहसँग समतल बनाउँछौं, फोटो खिच्छौं र सानोतिनो ओभरलोड पनि सह्य गर्दैनौं; त्यसैगरी, क्ल्याम्पले सुरक्षित गरिएको स्क्याफोल्डिङमा हामी प्रत्येक क्ल्याम्पमा कभर जडान भएको सुनिश्चित गर्छौं।
साइट प्रबन्धकहरू, जो दैनिक कागजी कामले निरन्तर व्यस्त हुन्छन्, यी साना विवरणहरूलाई बेवास्ता गर्ने गर्छन्; निरीक्षकहरू भने प्रायः यस्तै क्षेत्रहरूमा आफ्नो ध्यान केन्द्रित गर्छन्।
अर्को शब्दमा, यदि तपाईं उच्चतम अंक प्राप्त गर्न चाहनुहुन्छ भने सुरक्षा उपायहरूमा कुनै पनि हालतमा छोटो बाटो अपनाउनु हुँदैन।
निर्माण परियोजनाहरूको संख्याभन्दा पनि बढी महत्त्वपूर्ण केही
तर, निर्माण भनेको राम्रो अंक मात्र प्राप्त गर्नु होइन।
ठूला कम्पनीहरूमा साइट सुपरिवेक्षकहरूका लागि, उनीहरूले निरीक्षण गर्ने निर्माण परियोजनाहरूको संख्यालाई उनीहरूको आफ्नै कार्यसम्पादनको मापनको रूपमा हेरिन सक्छ; यदि उनीहरूले राम्रो संख्या हासिल गरे भने, कम्पनीभित्र उनीहरूको स्थान सुधार हुने सम्भावना हुन्छ।
तर मलाई लाग्दैन कि अंकहरू नै सबैथोक हुन्।
उच्च रेटिङ प्राप्त गर्न उत्सुक हुनुमा केही गलत छैन, तर कृपया ठेकेदारहरूलाई यसको लागि अत्यधिक प्रयास गर्न नभन्नुहोस्, किनकि यसले उनीहरूलाई तपाईंप्रति नराम्रो धारणा बनाउन सक्छ।
म साँच्चै विश्वास गर्छु कि आफ्ना उपठेकेदारहरूको ख्याल राख्ने साइट प्रबन्धकहरू बढी प्रशंसनीय र सम्मानका योग्य हुन्छन्।
