Xin chào mọi người.

Đây là Enta.

Các bạn có chắc chắn rằng nhà thầu chính sẽ thanh toán không?

Tôi nghĩ rằng việc thanh toán của hầu hết các nhà thầu chính sẽ không có vấn đề gì.

Tuy nhiên, thật đáng tiếc là vẫn có một số nhà thầu chính chậm thanh toán.

Theo “Luật về việc hợp lý hóa các giao dịch ủy thác của doanh nghiệp vừa và nhỏ” có hiệu lực vào tháng 1 năm 2026,

Cấm việc đơn phương quyết định giá cả và cấm thanh toán bằng hối phiếuv.v. đã được quyết định.

Các điểm sửa đổi và cải tiến chính:

Cấm việc đơn phương quyết định giá cả

Hạn chế về phương tiện thanh toán

Cấm thanh toán bằng hối phiếu có thời hạn vượt quá 60 ngày. Ngay cả đối với các khoản nợ được ghi nhận điện tử và dịch vụ mua bán nợ, những trường hợp khó thu hồi được toàn bộ số tiền cũng bị cấm. Cũng cấm việc bắt các doanh nghiệp vừa và nhỏ phải chịu phí chuyển khoản.

Mở rộng phạm vi áp dụng

Bổ sung tiêu chí về số lượng nhân viên và mở rộng phạm vi áp dụng sang các giao dịch logistics.

Với dự luật này, rất có khả năng trong tương lai sẽ có những thay đổi đáng kể, chẳng hạn như phương thức thanh toán và phí chuyển khoản khi thanh toán sẽ do nhà thầu chính chi trả.

Trong tương lai, có vẻ như sẽ xuất hiện nhiều phương thức thanh toán khác nhau.

Nói thẳng ra, phía nhà thầu phụ thì có quá nhiều chuyện xảy ra đến mức không hiểu nổi.

Có các dịch vụ như mua bán khoản phải thu, trái phiếu điện lực và nhiều hình thức khác, nhưng các tổ chức tài chính lại xen vào và thu phí...

Tôi có cảm giác tình hình đang trở nên đến mức chỉ có thể thốt lên: “Cái gì thế này vậy???” thôi (cười)

Trong số đó, vấn đề nghiêm trọng nhất là khoản tiền giữ lại.

Đây là một vấn đề khá mơ hồ.

Có nghĩa là sẽ giữ lại khoảng 10% tổng giá trị hợp đồng và thanh toán sau khi hoàn thành, phải không?

Ví dụ, giả sử mỗi tháng có doanh thu 1 triệu yên.

10% đó sẽ không được thanh toán dưới dạng khoản dự trữ, mà chỉ có 900.000 yên được thanh toán.

Nếu chuyện này xảy ra sau khi kiểm tra hoàn thiện thì cuối cùng sẽ ra sao??

Thế là sẽ thành như vậy phải không nhỉ?

Tuy nhiên, trong trường hợp này, nội dung hợp đồng thường ghi rõ là thanh toán 100% bằng tiền mặt.

Vậy có nghĩa là, vì các cơ quan hành chính đều cho rằng khoản tiền này được thanh toán bình thường nên cũng không có bất kỳ chỉ đạo hành chính nào cả, phải không?

Việc tạm hoãn thanh toán trong thời gian dài mà không có lý do chính đáng là vi phạm Luật Xây dựng

Việc trì hoãn thanh toán trong thời gian dài mà không có lý do chính đáng là vi phạm Luật Xây dựng. Sau khi công trình hoàn thành và việc kiểm tra cũng như bàn giao của nhà thầu chính đã kết thúc,

Việc không thanh toán một phần tiền công cho nhà thầu phụ dưới dạng khoản giữ lại trong một thời gian dài mà không có lý do chính đáng là,

Vi phạm Điều 24-3 hoặc Điều 24-5 của Luật Xây dựng.

Thời hạn thanh toán thường được quy định là trong vòng 50 ngày hoặc trong khoảng thời gian ngắn nhất có thể.

Ngay cả khi đồng ý với khoản tiền giữ lại, thì muộn nhất là vào tháng thứ hai, cũng phải giải tỏa khoản tiền giữ lại của tháng trước đó.

Tôi nghĩ rằng ngày nay việc giữ lại tiền như vậy là không được nữa.

Đặc biệt, chúng tôi – những nhà thầu phụ – sống nhờ vào nhân công và máy móc.

Hơn nữa, vì đang điều hành công ty với khoản nợ khá lớn nên ngay cả 10% đó cũng là một con số không nhỏ nhỉ.

Theo kinh nghiệm của tôi, có một nhà thầu chính trong một công trình kéo dài hơn 2 năm mà cứ mãi không chịu giải tỏa khoản tiền giữ lại w

Công ty chúng tôi là nhà thầu phụ cấp 3, nhưng mặc dù nhà thầu phụ cấp 2 nhận được 100% tiền mặt từ nhà thầu phụ cấp 1,

Công ty chúng tôi sẽ giữ lại 10% số tiền thanh toán trong suốt thời gian thi công.

Thôi thì tôi cũng có lỗi vì đã im lặng, nhưng chuyện này thực sự không được đâu.

Nếu các bạn nhận được khoản thanh toán như vậy, xin vui lòng thông báo cho chúng tôi biết càng sớm càng tốt.

“Cái này có thể là vi phạm pháp luật đấy nhỉ?” (cười)

Các nhà thầu chính thường thích việc thanh toán càng sớm càng tốt, phải không?

À, nếu đây là một công ty xây dựng tổng thầu lớn thì tôi vẫn có thể chịu đựng được!

Hẹn gặp lại nhé.