Halo semuanya.
Ini Enta.
Apakah pembayaran dari kontraktor utama kalian sudah beres?
Saya rasa pembayaran dari kontraktor utama pada umumnya tidak akan menjadi masalah.
Namun, sayangnya memang ada sejumlah kontraktor utama yang kurang baik dalam hal pembayaran, bukan?
Dalam “Undang-Undang tentang Pengaturan Transaksi Kontrak Usaha Kecil dan Menengah” yang akan mulai berlaku pada Januari 2026,
Larangan penetapan harga secara sepihak dan larangan pembayaran dengan weseldan lain-lain telah ditetapkan.
Poin-poin utama revisi dan penyempurnaan:
Larangan penetapan harga secara sepihak
Pembatasan alat pembayaran
Pembayaran wesel yang melebihi 60 hari dilarang. Dalam hal surat utang elektronik maupun anjak piutang, transaksi yang menyulitkan penerima untuk memperoleh jumlah uang secara penuh juga dilarang. Pembebanan biaya transfer kepada pelaku usaha kecil dan menengah sebagai penerima juga dilarang.
Perluasan cakupan penerapan
Penambahan kriteria jumlah karyawan serta perluasan cakupan ke transaksi logistik.
Dengan RUU ini, kemungkinan besar akan terjadi perubahan drastis di masa mendatang, seperti halnya metode pembayaran dan biaya transfer saat pembayaran yang akan ditanggung oleh kontraktor utama.
Sepertinya ke depannya akan muncul berbagai macam metode pembayaran.
Jujur saja, pihak subkontraktor itu yang paling bingung karena ada terlalu banyak hal yang terjadi.
Ada faktoring, surat utang pemerintah, dan berbagai hal lainnya, tetapi ada lembaga keuangan yang ikut campur dan mengambil komisi...
Rasanya situasi ini sudah sampai pada titik di mana aku hanya bisa berpikir, “Apa-apaan ini???”, hehe
Di antara semua itu, yang paling parah adalah dana cadangan.
Sebenarnya agak abu-abu, sih.
Misalnya, menahan sekitar 10 persen dari nilai kontrak dan membayarnya setelah proyek selesai.
Misalnya, anggaplah ada omzet sebesar 1 juta yen setiap bulan.
10 persen dari jumlah tersebut tidak akan dibayarkan sebagai dana cadangan, sehingga hanya 900.000 yen yang akan dibayarkan.
Kalau ini terjadi setelah pemeriksaan akhir, bagaimana jadinya pada akhirnya??
Pasti begitu, ya?
Namun, dalam kasus ini, isi perjanjian tersebut sering kali mencantumkan pembayaran 100% tunai.
Artinya, karena instansi pemerintah dan sejenisnya menganggap pembayaran tersebut sudah dilakukan seperti biasa, maka tidak ada arahan administratif apa pun, bukan?
Penundaan pembayaran dalam jangka panjang tanpa alasan yang sah merupakan pelanggaran terhadap Undang-Undang Industri Konstruksi
Penundaan pembayaran dalam jangka panjang tanpa alasan yang sah merupakan pelanggaran terhadap Undang-Undang Industri Konstruksi. Setelah pekerjaan selesai dan pemeriksaan serta serah terima oleh kontraktor utama telah selesai,
Tidak membayarkan sebagian dari pembayaran kepada subkontraktor sebagai dana penahanan dalam jangka waktu yang lama tanpa alasan yang sah, merupakan,
Melanggar Pasal 24 Ayat (3) atau Pasal 24 Ayat (5) Undang-Undang Industri Konstruksi.
Jangka waktu pembayaran pada dasarnya ditetapkan dalam waktu 50 hari atau sesingkat mungkin.
Bahkan jika dana penangguhan tersebut disetujui, paling lambat pada bulan kedua, dana penangguhan bulan sebelumnya harus dicabut.
Menurut saya, di zaman sekarang ini, sistem uang jaminan sudah tidak relevan lagi.
Terutama kami, para subkontraktor, mengandalkan tenaga kerja dan mesin untuk mencari nafkah.
Lagipula, karena perusahaan ini dijalankan dengan utang yang cukup besar, 10 persen itu pun terasa sangat besar, ya—
Berdasarkan pengalaman saya, ada kontraktor utama yang tidak pernah mencairkan dana penahanan selama proyek yang berlangsung lebih dari 2 tahun itu w
Perusahaan kami adalah subkontraktor tingkat ketiga, namun subkontraktor tingkat kedua menerima pembayaran 100% tunai dari subkontraktor tingkat pertama, meskipun demikian,
Di tempat kami, 10% dari total biaya ditahan selama masa pengerjaan.
Ya, memang saya juga salah karena diam saja, tapi ini benar-benar tidak bisa diterima.
Jika Anda menerima pembayaran seperti ini, mohon segera beri tahu kami.
"Ini mungkin melanggar hukum, lho?" haha
Kontraktor utama yang pembayaranannya semakin cepat, semakin baik, bukan?
Yah, kalau ini kontraktor besar, mungkin masih bisa ditoleransi!
Sampai jumpa lagi.
