Xin chào mọi người.
Đây là Enta.
Bạn có biết PFI là gì không?
Điều này vừa là cơ hội, vừa là mối đe dọa đối với các nhà thầu xây dựng công trình dân dụng.
Sử dụng vốn tư nhân để thiết kế và thi công, đồng thời việc bảo trì và quản lý cũng do khu vực tư nhân đảm nhận.
Ngược lại, chính quyền lại ký kết các hợp đồng thuê.
Ví dụ, việc thi công các mặt dốc bị sạt lở sẽ do khu vực tư nhân đảm nhận cả thiết kế lẫn thi công, đồng thời khu vực tư nhân cũng sẽ chịu trách nhiệm bảo trì và quản lý.
Ngược lại, cơ quan hành chính sẽ trả tiền thuê. Và có vẻ như sau vài năm, tài sản đó sẽ thuộc sở hữu của cơ quan hành chính.
Điều đó có nghĩa là các công ty cho thuê lớn sẽ xuất hiện.
Điều đó có nghĩa là trong tương lai, việc đặt hàng sẽ không còn do các cơ quan hành chính thực hiện nữa, mà sẽ do các công ty cho thuê đảm nhận, phải không?
Điều này có nghĩa là nhà thầu chính có thể sẽ chỉ còn lại một công ty cho thuê.
Hiện tại, các công ty xây dựng mới tham gia thị trường không thể tham gia cả đấu thầu chỉ định lẫn đấu thầu thông thường, phải không?
Chừng nào vẫn còn những rào cản như thành tích hay kinh nghiệm đối với cả các doanh nghiệp thông thường, thì việc các doanh nghiệp mới tham gia thị trường là điều không thể.
Điều đó có nghĩa là, nếu có thể thực hiện thông qua hợp đồng thuê tài chính, thì việc đấu thầu có thể sẽ không còn quan trọng nữa.
Cảm giác như chúng ta đang sống trong một thời đại thật kỳ lạ nhỉ... w
Trong số đó, nếu không chuẩn bị sẵn sàng để tồn tại thì chắc chắn sẽ không thể sống sót được.
Hẹn gặp lại nhé.
