Xin chào mọi người.

Đây là Enta.

 

Lần này là một tin tức cực kỳ quan trọng, liên quan trực tiếp đến “ví tiền” và “tương lai” của chúng ta – những người làm việc tại hiện trường.

Tên của nó là…“Luật Xây dựng sửa đổi”!

Đây chính là, vào năm tới,Ngày 12 tháng 12 năm Reiwa 7 (năm 2025) (hôm nay)Và cuối cùng thì cũng bắt đầu rồi.

“Ôi, lại chuyện luật pháp à? Nghe có vẻ khó quá, làm mình buồn ngủ quá~”

Này, anh thợ làm taluy kia, anh vừa nghĩ thế phải không!

Hãy tạm dừng tay hacker một chút và nghe tôi nói nhé w

Nếu không biết điều này, thì cả nhà thầu chính lẫn nhà thầu phụ, nói thật đấy,“Vi phạm pháp luật mà không hay biết”Đó là khả năng sẽ xảy ra.

Nói cách khác, đây cũng chính là “cơ hội để tạo ra lợi nhuận thực sự” đấy.

Lần này, mình sẽ cố gắng viết một cách đơn giản, không dùng những từ khó nhé w

Tôi sẽ giải thích một cách cẩn thận để ngay cả một người thợ làm taluy ngốc nghếch như tôi cũng có thể hiểu được.

---

Thực ra, tại sao bây giờ lại thay đổi quy tắc?

Nói ngắn gọn thì, đó chắc là sự lo lắng của chính phủ kiểu như: “Ngành xây dựng này, nếu cứ thế này thì thực sự sẽ thiếu hụt nhân lực mất!” nhỉ (cười)

• Lương mãi không tăng

• Không thể xin nghỉ

• Không có người trẻ nào gia nhập

• Chỉ riêng chi phí nguyên vật liệu đã tăng vọt

Trong tình hình như thế này, ngày nay chẳng ai còn muốn đến và nói rằng “Tôi muốn làm trong ngành xây dựng!” cả!

Chính vì vậy mà nhà nước đã ban hành quy định rằng: “Chúng tôi sẽ buộc ngành này phải thay đổi để người lao động được trả lương đầy đủ và được nghỉ ngơi đúng quy định!”

Với chúng tôi, những người đã làm nghề thi công mái dốc suốt 30 năm, cảm giác như “Cuối cùng thì cũng đến lúc rồi!”, nhưng liệu nó có thực sự được ra mắt không nhỉ!?

---

Điều này sẽ thay đổi! 3 điều “không được làm” liên tiếp

Trong đợt sửa đổi lần này, có 3 điểm đặc biệt quan trọng.

Từ nay trở đi, nếu không bảo vệ không chỉ bên đặt hàng mà cả “bên nhận thầu (nhà thầu xây dựng)” thì sẽ gặp rắc rối.

1. Nghiêm cấm “bán phá giá để chốt lỗ”!

Đây chính là điểm gây sốc nhất.

Trước đây, quy định là “không được bắt nạt bên đặt hàng (khách hàng)”, nhưng từ nay trở đi, “chính các nhà thầu nhận công việc” cũng sẽ bị cấm làm điều đó.

Nói một cách dễ hiểu thì…

“Tôi rất cần việc làm nên sẵn sàng chấp nhận lỗ để làm với giá rẻ bất ngờ! Xin hãy giúp tôi!”

↑ Điều này sẽ bị coi là vi phạm pháp luật. (Nhờ vậy mà số lượng các nhà bán hàng giảm giá vô lý sẽ giảm bớt!!)

Nói một cách hình tượng, từ phía nhà nước

“Hả, với số tiền đó thì làm sao trả lương cho thợ được chứ? Đây không phải là công việc tình nguyện, nên hãy đưa ra báo giá hợp lý đi!”

Cảm giác như sắp bị mắng vậy.

Tôi hoàn toàn thấu hiểu cảm giác rằng “Nếu không giảm giá thì sẽ không nhận được đơn hàng…”, nhưng từ nay trở đi, chúng ta đang bước vào thời đại mà “bán phá giá = vi phạm pháp luật”.

Hãy can đảm đưa ra mức giá hợp lý!

2. Cấm áp dụng tiến độ thi công kiểu “Tôi đâu phải là pháp sư!”!

“Cái này, làm xong trước ngày mai nhé.”

“Thời gian thi công có phải quá lâu không?”

…Không, không, mình đâu phải pháp sư đâu, làm sao mà làm được chứ! Chuyện này ở hiện trường thường xảy ra lắm nhỉ, haha

Điều này cũng sẽ bị cấm.

Từ nay trở đi, ngay cả những người nhận công việc cũng

“Với khoảng thời gian ngắn như vậy, chúng tôi không thể thi công an toàn được! Không thể nào!”

Và như vậy, mình sẽ phải nói rõ ràng điều đó.

Việc ký kết hợp đồng với lịch trình quá gấp gáp sẽ khiến cả hai bên đều phải chịu trách nhiệm.

3. Tạm biệt cách lập dự toán “tính chừng chừng”!

“Tổng chi phí thi công: ○○万 yên!”

Những bản báo giá kiểu như vậy, mà nội dung không rõ ràng, thì giờ đây không còn được chấp nhận nữa.

• Chi phí nhân công khoảng chừng này

• Chi phí nguyên liệu khoảng chừng này

• Nếu chi phí nguyên vật liệu đột ngột tăng lên, xin vui lòng bổ sung thêm tiền nhé (theo điều kiện báo giá)

Chúng ta sẽ phải ghi rõ ràng và chi tiết những điều này vào bản báo giá và hợp đồng.

Đặc biệt, việc quy định trước “quy tắc khi giá nguyên liệu tăng vọt” là điều bắt buộc!

Thời kỳ “tốt đẹp” (?) khi mọi việc chỉ cần “một bộ” là xong đã chính thức khép lại.

Những nhà thầu không biết tính toán tiền bạc thì... (Cuối cùng thì liệu có phải các chi nhánh của nhà thầu sẽ lo mọi việc và chỉ bắt mình đóng dấu thôi không?)

---

Vậy thì, tại hiện trường nên hành động như thế nào?

Nếu không phải là “giá hợp lý” thì tôi sẽ không ký tên!

• Khi nhà thầu chính xem báo giá của nhà thầu phụ và nghĩ rằng “Giá này rẻ quá”, hãy ngược lại thể hiện sự quan tâm đến họ. Nói rằng “Với mức giá này thì sẽ lỗ chứ? Hãy tính lại đi” – đó chính là hình ảnh của một “doanh nghiệp xuất sắc” trong tương lai.
• Hãy chấm dứt suy nghĩ “Thôi thì mình cần công việc trước đã, nên đưa ra mức giá thấp đi…” khi làm việc với các nhà thầu phụ. Hãy tính toán kỹ lưỡng chi phí của công ty mình (đặc biệt là chi phí nhân công!) và tự tin đưa ra mức giá với câu: “Nếu không phải mức giá này thì chúng tôi không thể thực hiện được!”. Luật pháp sẽ đứng về phía bạn!

Tất cả mọi người trong công ty cùng nhau “thay đổi nhận thức”!

Chỉ có tổng giám đốc biết thôi thì không được. Cả giám sát công trường, nhân viên kinh doanh và trưởng nhóm cũng phải biết.

“Nghe nói việc nhận lời một cách bừa bãi là vi phạm pháp luật đấy.”

Hãy cùng nhau tạo ra bầu không khí như vậy trong toàn công ty.

Nếu bạn bị đưa ra những yêu cầu vô lý, thì cũng có một đầu mối liên hệ để báo cáo lên Bộ Giao thông Vận tải (giống như một nơi trú ẩn vậy), nên,

Xin đừng tự mình gánh vác mọi chuyện.

Dù nói vậy thì đây vẫn là lĩnh vực xây dựng đầy rắc rối! (Nếu báo cáo thì sẽ ra sao?)

“Chế độ bảo vệ người tố giác vì lợi ích công cộng”

---

Dù đã nói nhiều điều, nhưng lần sửa đổi này tuyệt đối không phải là “bắt nạt”.

Đây là sự ủng hộ mạnh mẽ từ Chính phủ với thông điệp: “Hãy xây dựng một ngành công nghiệp mang lại lợi nhuận thực sự và tạo điều kiện cho các thợ thủ công làm việc ổn định! Đồng thời, hãy bảo vệ cơ sở hạ tầng và các sườn dốc một cách chắc chắn!”

Thực ra, đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các chủ doanh nghiệp nhỏ lẻ, đôi khi cũng có lúc nghĩ rằng “Giấy tờ nhiều quá, thật phiền phức nhỉ~”.

Tôi đang nghĩ: “Lại thêm giấy tờ nữa à!?”

Tuy nhiên, chỉ những công ty nào xây dựng được cơ cấu tổ chức vững chắc ngay từ bây giờ mới có thể tồn tại trong thời kỳ đầy thách thức sắp tới.

“Không bán rẻ”, “Không ép buộc bản thân”, “Nhận tiền xứng đáng”

Hãy biến điều này thành thói quen và cùng nhau thúc đẩy sự phát triển của ngành xây dựng!

Hẹn gặp lại nhé.