नमस्ते सबैलाई।
यो एन्टा हो।
खैर, म भन्नै पर्छ...
म यो हप्तासम्म साँच्चै बोर भइरहेको थिएँ, तर अर्को हप्तादेखि अन्ततः सबै कुरा सुध्रिन थाल्नेछ।
अब त समय भयो।
यो साँच्चै अनौठो वर्ष हो, होइन र?
यदि यस्तै चलिरह्यो भने, दिवालियापनको लामै शृंखला नै हुनेछ, होइन र!?
यदि हामी कुनै न कुनै तरिकाले वेब प्रणाली प्रयोग गरेर यस्तो परिस्थितिलाई पार गर्न सक्यौं भने...
यद्यपि यो हामीजस्ता साना र मझौला स्वतन्त्र ठेकेदारहरूका लागि अपरिहार्य बन्न लागेको देखिन्छ।
तर त्यो मुख्य कुरा होइन।
सार्वजनिक निर्माण परियोजनाहरूको सन्दर्भमा, मुख्य ठेकेदारहरूलाई भुक्तानी गर्ने सम्बन्धी समस्याहरू, साथै उपठेकेदारहरूको कामको विश्वसनीयता सम्बन्धी समस्याहरू पनि हुन्छन्।
उनीहरूलाई सधैं नयाँ मुख्य ठेकेदार वा नयाँ उपठेकेदार भनेर मात्र वर्गीकरण गर्नु सधैं सरल हुँदैन।
विशेष गरी भुक्तानीको कुरा आउँदा, तपाईंले देख्नुहुन्छ।
मुख्य ठेकेदारबाट सिधै काम लिने प्रथम श्रेणीको उपठेकेदारले निश्चित स्तरको आर्थिक क्षमता बिना त्यसो गर्न सक्दैन।
तपाईंले जस्तै अपेक्षा गर्नुहुन्छ, बिल अफ एक्सचेन्ज प्रायः भुक्तानीमा संलग्न हुन्छन्, र १२० दिनसम्मका भुक्तानी सर्तहरू देख्नु कुनै अनौठो कुरा होइन, हाहा।
मलाई थाहा छ कि तपाईंहरूमध्ये केहीलाई मुख्य ठेकेदारबाट भुक्तानी कसरी हुन्छ भन्ने कुरा पूर्ण रूपमा स्पष्ट नहुन सक्छ, त्यसैले म व्याख्या गर्नेछु।
मानौं त्यहाँ २,००० वर्ग मिटर स्प्रे गरिएको मोर्टार समावेश भएको एउटा परियोजना थियो, जसको लागत १० मिलियन थियो।
भुक्तानी सर्तहरू: सम्पन्न भएपछि भुक्तानी, ४० प्रतिशत अग्रिम भुक्तानी, साथै सम्पन्न भएपछि आधा नगद र आधा चेकद्वारा।
१. टुक्रा-काम पारिश्रमिक भनेको के हो?
एक विधि जसमा प्रत्येक महिना सम्पन्न कामको आधारमा भुक्तानी गरिन्छ।
यो बुझिन्छ कि यस महिनामा १,००० वर्ग मिटर स्प्रे गरिएको मोर्टारको काम सम्पन्न भएपछि हालसम्म सम्पन्न कार्यको मूल्य ५० लाख रहेको छ, र
प्रत्येक महिनामा सम्पन्न भएको कामको आधारमा भुक्तानी गरिन्छ।
२. ४० प्रतिशत अग्रिम भुक्तानी + सम्पन्न भएपछि भुक्तानी (सरकारी शैलीमा) भनेको के हो?
१ करोड × ४० प्रतिशत = ४० लाख
काम सुरु हुनु अघि हामीले ४० लाख प्राप्त गर्नेछौं।
सबै काम सम्पन्न भएपछि र मुख्य ठेकेदारले अन्तिम निरीक्षण गरेपछि यो भुक्तानी गरिनेछ।
सरकारी कार्यालयहरू जस्तै, निरीक्षणपछि अर्को महिनाको पहिलो दुई हप्ताभित्र
३. '५०-५०' साइट भनेको के हो (१२०) (अनुपात मुख्य ठेकेदारसँग सहमति गर्नुपर्ने)?
अर्थ: आधा नगद र आधा विनिमय-पत्रद्वारा
यसको अर्थ मासिक कारोबारको भुक्तानीको आधा नगदमा र आधा बैंक स्थानान्तरणमार्फत गरिनेछ।
यदि हामीले यस महिनामा १,००० वर्ग मिटर काम गर्छौं भने, २५ लाख नगदमा भुक्तानी गरिनेछ र २५ लाख विनिमय बिलमार्फत भुक्तानी गरिनेछ।
यस बिल अफ एक्सचेन्जमा २.५ मिलियनको भुक्तानी १२० दिनभित्र गर्नुपर्नेछ।
अन्तिम: ५० लाख नगद, ५० लाख विनिमयपत्र (१२०-दिने अवधी)
(भुक्तानीको विभाजन फरक हुन सक्छ—उदाहरणका लागि, मुख्य ठेकेदारसँग परामर्शपछि यो ७:३ हुन सक्छ—र अन्य विभिन्न अनुपातहरू पनि छन्।)
सबैभन्दा राम्रो विकल्प भनेको परिमाणको आधारमा भुक्तानी गर्नु हो, होइन र?
अवश्य पनि, यदि मुख्य ठेकेदारसँग आर्थिक क्षमता नभएको भए यो सम्भव हुने थिएन, तर,
सर्वप्रथम, स्थानीय प्राधिकरणले ठेक्का प्रदान गर्दा मुख्य ठेकेदारले अधिकतम ४० प्रतिशत अग्रिम भुक्तानी प्राप्त गर्दछ।
तपाईंले यसलाई सबै निर्माण कार्य गर्न प्रयोग गर्नुहुनेछ र काम पूरा भएपछि मात्र पूर्ण रूपमा रकम फिर्ता पाउनुहुनेछ, त्यसैले परियोजना जति ठूलो हुनेछ, त्यति नै बढी आफ्नै रकम तपाईंलाई आवश्यक पर्नेछ।
यदि कार्यहरूको परिमाण ठूलो छ भने, अस्थायी अग्रिम भुक्तानीहरू प्राप्त गर्नका लागि अस्थायी निरीक्षणहरू गर्न सकिन्छ।
मुख्य ठेकेदारले जति धेरै परियोजनाहरू लिन्छन्, त्यति नै नगद अभावको जोखिम बढ्छ, त्यसैले उनीहरूले परियोजनाहरू अत्यन्तै व्यवस्थित तरिकाले लिनुपर्छ!
वास्तवमा, उनीहरूले अल्पकालीन बैंक ऋण पनि प्रयोग गरिरहेकाले, मलाई लाग्दैन कि उनीहरूको नगद सकिएर दिवालिया हुने धेरै सम्भावना छ…
त्यसैले मुख्य ठेकेदारले भुक्तानी सकेसम्म ढिला गर्न चाहन्छ।
तर अर्कोतर्फ, हामी उपठेकेदारहरूलाई सकेसम्म चाँडो पैसा चाहिन्छ।
अन्ततः, हामीसँग आर्थिक स्रोतहरू नभएकाले, हामी अहिले नै हातमा भएको पैसा रोज्ने गर्छौं, चाहे त्यो १२० दिनपछि पाउने रकमभन्दा कम किन नहोस्।
जब तपाईं यसबारे सोच्नुहुन्छ, पर्याप्त कोष भएको शाखा सञ्चालक (एक प्रमुख फर्म) का लागि उपठेकेदारको रूपमा काम गर्नु, एक अर्थमा, सुरक्षित हुन्छ।
अर्कोतर्फ, परिणामस्वरूप प्रति एकाइ मूल्य कम भएको छ। (म अनुमान गर्छु कि यो मानसिक शान्तिको शुल्क वा बिक्री कमिसन कभर गर्नका लागि हो?)
यो सजिलो छ किनकि शीर्ष बिक्रीकर्मीहरूले काम ल्याउँछन् र साइट निर्माण कर्मचारीहरूको निर्देशनअनुसार चल्छ।
र सबैभन्दा महत्वपूर्ण कुरा, तपाईंले लगानीको बारेमा धेरै चिन्ता लिनु नपर्ने कुरा नै ठूलो फाइदा हो, होइन र?
भुक्तानी लगभग पूर्ण रूपमा प्रति टुक्रा आधारमा गरिन्छ। (कामको प्रकार र उपठेकेदारको आकारमा निर्भर गर्दै।)
कुन अडान लिने भन्ने निर्णय कम्पनीमाथि निर्भर गर्दछ, तर,
मुख्य ठेकेदारसँग मिलेर कडा मेहनत गरौं!
म अनुमान गर्छु कि त्यो स्थिति भुक्तानी २ र ३ सम्हाल्न सक्षम एक उपठेकेदारको हुनेछ।
कहिलेकाहीँ मलाई प्रति टुक्रा आधारमा भुक्तानी गरिन्छ, र म त्यसमा पनि खुसी छु, हाहा।
उपठेकेदारको रूपमा, हामीले निश्चित मात्रामा पूँजी जम्मा गरिराख्नु नै उत्तम हुन्छ ताकि हामी कुनै पनि बेला मुख्य ठेकेदारसँग सम्झौता गर्न सक्षम होऔं, होइन र?
त्यसरी गर्दा, आवश्यकता परेमा तपाईं कुनै पनि परिस्थितिलाई सम्हाल्न सक्नुहुनेछ।
कम्पनीको एउटा बलियो पक्ष यो हो कि यसले हाल जस्तो काम नहुँदा पनि आफ्ना कर्मचारीहरूको जीविकोपार्जन सुनिश्चित गर्छ।
उच्च सञ्चित नाफा भएका कम्पनीहरू साँच्चै बलियो हुन्छन्, होइन र? (ठूला कम्पनीहरू साँच्चै प्रभावशाली हुन्छन्!)
हामी मुख्य ठेकेदारसँगै उनीहरूलाई फस्टाउन मद्दत गर्न आफ्नो तर्फबाट भूमिका खेल्न चाहन्छौं, त्यसैले हामी सकेसम्म हाम्रो सञ्चित नाफा (बचत) बढाउन प्रयास गर्नेछौं, हाहा।
अबदेखि काम बिस्तारै आउन थाल्नेछ, त्यसैले तिमीले अलि बढी समय धैर्य गर्नुपर्नेछ, हाहा।
राष्ट्रिय बजेट गत वर्षको भन्दा अलि बढी भएकाले, मलाई लाग्छ हामी यस आर्थिक वर्षमा यसलाई पूरै खर्च गर्न सक्ने छैनौं र अन्ततः पूरै रकम अर्को वर्षमा सारिनेछ!
यहाँ हामीले साँच्चै गहिरोसँग खन्नुपर्छ।
आउनुहोस्, हाम्रो सर्वोत्तम प्रयास गरौं!
फेरि भेटौँला।
