Halo semuanya.
Ini Enta.
Wah...
Sampai minggu ini saya sangat senggang, dan mulai minggu depan akhirnya saya akan mulai beraktivitas.
Akhirnya.
Tahun ini memang benar-benar tidak biasa, ya~
Kalau begini terus, perusahaan-perusahaan benar-benar akan bangkrut satu demi satu, lho!?
Jika situasi seperti ini bisa diatasi dengan memanfaatkan sistem web secara efektif,
Padahal, hal ini tampaknya akan menjadi hal yang tak terpisahkan bagi perusahaan-perusahaan kecil dan menengah seperti kami.
Kembali ke topik utama
Dalam proyek pekerjaan umum, ada masalah pembayaran di pihak kontraktor utama, serta masalah kredibilitas pelaksanaan di pihak subkontraktor,
Sulit untuk secara mutlak mengkategorikan mereka sebagai kontraktor utama baru atau subkontraktor baru.
Terutama dalam hal pembayaran, ya.
Subkontraktor tingkat pertama yang menerima pekerjaan langsung dari kontraktor utama tidak dapat menerima pekerjaan tersebut tanpa memiliki kemampuan finansial yang memadai.
Memang sering kali terjadi penggunaan wesel dalam pembayaran, dan tidak jarang jangka waktunya mencapai 120 hari, lho w
Saya rasa ada beberapa di antara Anda yang mungkin belum begitu memahami mengenai pembayaran oleh kontraktor utama, jadi saya akan menjelaskannya.
Misalkan ada proyek pekerjaan penyemprotan mortar seluas 2.000 m² dengan nilai 10 juta.
Metode pembayaran: pembayaran berdasarkan volume pekerjaan, uang muka 40% + setengah dibayar tunai dan setengah dengan cek setelah penyelesaian proyek
1. Apa yang dimaksud dengan pembayaran berdasarkan volume?
Metode pembayaran yang dilakukan setiap bulan berdasarkan hasil yang telah dicapai,
Nilai pekerjaan yang telah diselesaikan pada saat penyelesaian pekerjaan penyemprotan mortar seluas 1.000 m² bulan ini mencapai 5 juta, sehingga,
Pembayaran dilakukan sesuai dengan hasil pekerjaan setiap bulan.
2. Apa yang dimaksud dengan “uang muka 40% + setelah penyelesaian (model instansi pemerintah)”?
10 juta × 40% = 4 juta
Kami akan menerima 4 juta sebelum pekerjaan dimulai.
Pembayaran sisa ini akan dilakukan setelah semuanya selesai dan pemeriksaan penyelesaian oleh kontraktor utama telah selesai.
Sama seperti di kantor pemerintah, dalam waktu dua minggu setelah pemeriksaan pada bulan berikutnya
3. Apa yang dimaksud dengan “situs setengah biaya, setengah tenaga kerja 120” (perbandingannya dibicarakan dengan kontraktor utama)?
Dalam arti setengah tunai dan setengah wesel
Artinya, setiap bulan pembayaran akan dilakukan setengah tunai dan setengah dengan cek.
Jika bulan ini kami mengerjakan proyek seluas 1.000 m², maka 2,5 juta akan dibayarkan secara tunai dan 2,5 juta lainnya melalui wesel.
Pembayaran sebesar 2,5 juta pada wesel ini akan dilakukan 120 hari kemudian.
Total 5 juta tunai, 5 juta wesel (jangka waktu 120)
(Rasio pembayaran bisa bervariasi, misalnya 7:3 setelah berkonsultasi dengan kontraktor utama, dan ada berbagai rasio lainnya)
Yang paling bagus itu sistem pembayaran berdasarkan volume, kan?
Hal ini tentu saja tidak mungkin dilakukan jika kontraktor utama tidak memiliki kemampuan membayar, tetapi,
Pada dasarnya, kontraktor utama menerima uang muka maksimal sebesar 40% saat menerima proyek dari instansi pemerintah.
Karena seluruh pekerjaan konstruksi akan dilakukan dengan menggunakan dana tersebut, dan dana tersebut akan dikembalikan sepenuhnya setelah proyek selesai, maka semakin besar skala proyeknya, semakin besar pula dana sendiri yang dibutuhkan.
Jika skala proyeknya besar, terkadang dilakukan inspeksi tengah untuk menerima pembayaran di muka tahap tengah.
Risiko yang dihadapi kontraktor utama adalah semakin banyak proyek yang diterima, semakin besar kemungkinan terjadinya kekurangan dana, sehingga mereka pasti menerima proyek dengan perencanaan yang matang!
Sebenarnya, karena mereka juga memanfaatkan pinjaman jangka pendek dari bank, saya rasa mereka tidak akan mengalami kekurangan likuiditas yang parah hingga harus bangkrut...
Itulah sebabnya kontraktor utama ingin menunda pembayaran sebisa mungkin.
Namun, sebaliknya, kami sebagai subkontraktor justru sangat membutuhkan uang secepat mungkin.
Memang, karena keterbatasan dana, orang cenderung memilih uang yang bisa diterima sekarang, meskipun jumlahnya lebih sedikit, daripada uang yang baru akan diterima 120 hari lagi.
Kalau dipikir-pikir, bekerja sebagai subkontraktor bagi perusahaan cabang (perusahaan besar) yang memiliki dana melimpah memang dalam arti tertentu lebih aman.
Sebagai gantinya, harga satuan pun menjadi lebih rendah. (Mungkin sebagai biaya jaminan atau biaya pemasaran?)
Tenaga penjualan dari perusahaan besar yang akan mendapatkan proyeknya, dan karena pekerjaan di lapangan dijalankan sesuai arahan staf teknis, jadi semuanya berjalan lancar.
Dan yang terpenting, keuntungan karena tidak perlu terlalu memikirkan masalah dana itu sangat besar, bukan?
Pembayarannya hampir seluruhnya berdasarkan volume pekerjaan. (Tergantung pada jenis pekerjaan dan skala perusahaan subkontraktor)
Pilihan posisi mana yang akan diambil tergantung pada perusahaan, tetapi,
Mari kita berjuang bersama kontraktor utama!
Menurut saya, posisi tersebut memang merupakan subkontraktor yang mampu menangani pembayaran nomor 2 dan 3.
Kadang-kadang memang ada pembayaran berdasarkan volume kerja, dan kalau begitu, saya juga senang sih, hehe.
Kami, sebagai subkontraktor, memang sebaiknya menabung sejumlah dana agar selalu memiliki kemampuan untuk menghadapi kontraktor utama dalam situasi apa pun, bukan?
Dengan begitu, jika terjadi sesuatu, kita bisa menghadapi situasi apa pun.
Salah satu keunggulan perusahaan ini adalah kemampuannya untuk menjamin kesejahteraan karyawan, bahkan pada saat-saat seperti sekarang ini ketika tidak ada pekerjaan.
Perusahaan yang memiliki banyak cadangan internal memang kuat, ya~ (Perusahaan besar memang hebat!)
Kami juga ingin berusaha semaksimal mungkin bersama kontraktor utama untuk mendukung perkembangannya, jadi kami akan terus menambah cadangan internal (tabungan) sedikit demi sedikit w
Mulai sekarang pekerjaan akan berdatangan sedikit demi sedikit, jadi harap bersabar sebentar lagi ya w
Anggaran negara sedikit lebih besar daripada tahun lalu, jadi saya kira tahun ini tidak akan bisa habis dan sisa anggarannya akan sangat banyak!
Ini saatnya kita harus berjuang keras.
Ayo kita berusaha!
Sampai jumpa lagi.
