उपठेकेदारहरूले मन पराउने साइट प्रबन्धकहरूका विशेषताहरू
साइट प्रबन्धकहरूमा के-कस्ता विशेषताहरू हुन्छन् जसले उपठेकेदारका कारीगरहरूलाई फेरि उनीहरूसँग काम गर्न चाहना जगाउँछ? यस लेखमा मैले साइटमा उपठेकेदारहरूले मन पराउने साइट प्रबन्धकहरूमा मैले अवलोकन गरेका साझा विशेषताहरू संक्षेपमा प्रस्तुत गरेको छु।
निर्देशनहरू सटीक र बुझ्न सजिलो छन्।
उपठेक्कामा काम गर्ने कारीगरहरूको लागि सबैभन्दा चाहिने कुरा भनेको साइटका कामहरू सहज रूपमा सञ्चालन हुनु हो।
साइटमा सटीक र प्रभावकारी निर्देशन दिने साइट सुपरभाइजर आत्मविश्वास जगाउने ठूलो स्रोत हो, त्यसैले उनीहरू प्रायः कामदारहरूबाट लोकप्रिय हुन्छन्।
उत्कृष्ट सहयोग र हेरचाह
आफ्ना कर्मचारीहरूले सम्मान गर्ने साइट प्रबन्धकहरूले प्रायः गर्मीका दिनहरूमा जुस ल्याउँछन् वा कामदारहरूको आँखामा हेरेर 'विश्राम लिनुहोस्' भन्छन्। यी साना विचारशील र संवादमूलक संकेतहरू मार्फत नै विश्वासको सम्बन्ध निर्माण हुन्छ।
तपाईं जतिसुकै उमेरको भए पनि, तपाईंको ख्याल राख्ने कोही हुनु सधैं राम्रो हुन्छ। साइटमा सबैभन्दा कठिन काम गर्ने मानिसहरूको ख्याल राख्ने र नराख्नेबीच विश्वासको स्तरमा ठूलो अन्तर हुन्छ।
उनी अनुदान जुटाउन सिपालु छन्।
मलाई लाग्छ साइट सुपरवाइजरहरूसँग काम गर्ने उपठेकेदारहरूको निराशाको मुख्य स्रोत भनेको निर्माण विधिमा परिवर्तन र त्यसजस्ता कारणले उत्पन्न अतिरिक्त खर्चहरूको भुक्तानी नहुनु हो। यस अवस्थालाई समाधान गर्न मुख्य कुरा भनेको साइट सुपरवाइजरले ग्राहकसँगको छलफलपछि अतिरिक्त कोष जुटाउन सक्छ कि सक्दैन भन्ने हो।
थप कोष सुरक्षित गर्नका लागि, तपाईंले ठोस औचित्य र वास्तविक लागतहरू देखाउने विशिष्ट आँकडाहरू प्रस्तुत गर्न सक्षम हुनुपर्छ। यो भन्न अतिशयोक्ति होइन कि यी वार्ताहरूले तपाईंले थप कोष सुरक्षित गर्न सक्नुहुन्छ कि सक्नुहुन्न भन्ने कुरा निर्धारण गर्नेछन्।
यस प्रकारको वार्तामा निपुण व्यक्तिहरूले ठोस बजेट सुनिश्चित गर्न सक्छन्, जसको अन्ततः अर्थ उनीहरूले आफ्ना उपठेकेदारहरूलाई कुनै हिचकिचाहट बिना नै भुक्तानी गर्न सक्छन्। व्यवसायमा पनि, जब पैसा सकिन्छ, सम्बन्ध पनि टुट्छ।
मनमोहक
मैत्रीपूर्ण व्यवहार साइट प्रबन्धकहरूका लागि मात्र होइन, कार्यस्थलमा रहेका जो कोहीका लागि पनि एक आवश्यक सीप हो। सधैं मैत्रीपूर्ण र आफ्नै गल्तीका लागि सच्चा मनले माफी माग्न इच्छुक प्रबन्धकले प्रायः पाउँछन् कि जब उनीहरूले गल्ती गर्छन्, उपठेकेदार र साझेदार कम्पनीहरूले सहयोग गर्न तत्पर हुन्छन्।
विपरीत, यदि तपाईंमा आकर्षणको कमी छ र तपाईं सधैं असौहार्दपूर्ण देखिनुहुन्छ भने, जब तपाईंका गल्तीहरू पत्ता लाग्छन्, वरिपरिका मानिसहरूले तपाईंलाई चिसो व्यवहार गर्ने सम्भावना हुन्छ र अन्ततः तपाईं यस्तो अवस्थामा पुग्नुहुन्छ जहाँ कसैले पनि तपाईंलाई मद्दत गर्न इच्छुक हुँदैन।
अर्को शब्दमा, जब तपाईंले गल्ती गर्नुहुन्छ, अरूले कसरी तपाईंलाई हेर्छन् भन्ने कुरा उनीहरूको प्रतिक्रियाबाट थाहा पाउन सकिन्छ।
साइटमा राम्रो वातावरण छ।
प्रायः भनिन्छ कि निर्माण स्थलको वातावरणले साइट प्रबन्धकको क्षमता प्रतिबिम्बित गर्छ। वास्तवमा, वर्षौंदेखि विभिन्न निर्माण स्थलहरूमा काम गर्दा मैले पाएको छु कि वातावरण साइट प्रबन्धकअनुसार पूर्ण रूपमा फरक हुन्छ।
यदि साइट प्रबन्धक तनावग्रस्त हुन्छन् भने त्यो वातावरण तुरुन्तै साइटमा महसुस हुन्छ र सम्पूर्ण साइट एकैछिनमा तनावग्रस्त हुन्छ। मलाई लाग्दैन कि धेरै ढिलासुस्ती गर्नु राम्रो हो, तर जहाँ वातावरण पूर्ण रूपमा भयानक हुन्छ, त्यहाँ साइट प्रबन्धक र उपठेकेदारहरूबीच राम्रो सम्बन्ध नहुने सम्भावना धेरै हुन्छ।
साइट सुपरिवेक्षकको रूपमा, म यस्तो सुपरिवेक्षक बन्न चाहन्छु जसले उपठेकेदारहरूलाई 'फेरि पनि उहाँसँग काम गर्न मन लाग्छ' भनी सोच्न बाध्य बनाओस्।
विशेष गरी क्षेत्रीय क्षेत्रहरूमा काम गर्दा प्रायः त्यहाँ थोरै उपठेकेदारहरू मात्र हुन्छन्, र एउटै टोली प्रान्तभित्रका विभिन्न स्थलहरूमा पालैपालो काम गर्न जाने कुरा सामान्य हो। यसको अर्थ उपठेकेदारहरूले सिर्जना गरेको छापले काममा पनि प्रभाव पार्छ।
म वरिपरिका मानिसहरूले विश्वास गर्ने साइट प्रबन्धक बन्न चाहन्छु।
