नमस्ते सबैलाई।
यो एन्टा हो।
यद्यपि यो ढलान डिजाइनको विषयभन्दा पूर्ण रूपमा फरक छ, मलाई लाग्छ तपाईं आफैंलाई 'आहा, बुझें!' भनी सोच्दै पाउनुहुनेछ।
यस पटकघर बनाउँदा ध्यानमा राख्नुपर्ने मुख्य बुँदाहरूを
निर्माण उद्योगका व्यावसायिक ठेकेदारहरू (प्लम्बरहरू, सिकर्मीहरू, पलस्टररहरू, ल्यान्डस्केप ठेकेदारहरू, सामग्री निर्माताहरू, वास्तुकारहरू, इलेक्ट्रिसियनहरू, र अन्य)
मैले [name] लाई सोधेँ।
मैले यो पक्कै पनि घर निर्माण कम्पनीको बिक्री प्रतिनिधि वा त्यस्तै कसैबाट सुनेको होइन!
यहाँ केही कारीगरहरूका कथाहरू छन्, जो केवल सत्य मात्र बोल्छन्!
मूलतः, तपाईं जे मन लाग्छ त्यही गर्न सक्नुहुन्छ, तर यदि तपाईं यसलाई लामो समयसम्म बस्ने घरको रूपमा सोच्दै हुनुहुन्छ भने मर्मतसम्भार अवश्य नै गर्नुपर्ने हुन्छ।
पेशेवरहरूले मर्मतसम्भारमा सावधानीपूर्वक विचार गर्छन्, र उनीहरू निरन्तर मर्मतसम्भार र नयाँ निर्माण परियोजनाहरूमा काम गरिरहेकाले स्वाभाविक रूपमा यसमा अझ बढी ध्यान केन्द्रित गर्छन्, होइन र?
यी हुन् पुराना सम्पत्तिहरूको मर्मतसम्भार र आधुनिक घर तथा भवनहरू निर्माण गर्ने दुवैमा अनुभवी पेशेवरहरूले औँल्याएका मुख्य बुँदाहरू।
मलाई लाग्छ यो एकदमै महत्वपूर्ण कुरा हो, त्यसैले म विश्वास गर्छु कि भविष्यमा घर बनाउने योजना बनाउने जो कोहीका लागि यो उपयोगी हुनेछ।
१. सोलार प्यानलबाट टाढा रहनुहोस् (लिक हुने र अन्य धेरै कारणहरूका कारण)
२. डबल ग्लेजिङ वा थर्मली इन्सुलेटेड डबल ग्लेजिङ
३. भुइँ इन्सुलेशन
४. उच्च हावा-रोधकता
५. पूर्ण रूपमा विद्युतीय घरहरूबाट बच्नुहोस् (विपद्को समयमा बिजुली र ग्यास दुवै प्रयोग गर्न सक्ने घरहरू बढी सुरक्षित हुन्छन्)।
६. यदि तिमीसँग कांता-कुन ग्यास छ भने, तिमी अजेय छौ।
७. भुइँमुनिको हिटिङबाट बच्नुहोस् (यो पैसाको बर्बादी हो र मर्मत महँगो पर्छ)
८. कार पार्क र घर वरिपरि (भू-धंसावट रोक्नका लागि) निकास पाइपहरू
९. ट्रेन्डी फिटिङहरूबाट टाढा रहनुहोस् (तिनीहरूको मूल्य अत्यधिक हुन्छ र मर्मत वा सम्भार गर्न धेरै समय लाग्छ)
१०. एउटै बिन्दुबाट निकास फाल्ने योजना अगाडि नबढाउनुहोस्।
११. लुगा सुकाउनको लागि भित्र ठाउँ (भएमा राम्रो हुनेछ; काँतासँग साझा गरिने)
१२. ल्यान्डस्केपिङ कार्य समावेश गर्ने बजेट तोक्नुहोस्
१३. आफ्नो एयर कन्डिसनिङ युनिट लुकाउनुहोस् (बिग्रिएमा धेरै खर्च लाग्नेछ)
१४. एयर कन्डिसनरमा कुनै अतिरिक्त सुविधाहरूको आवश्यकता छैन। केवल सबैभन्दा सस्तो मोडेल रोज्नुहोस्।
१५. एयर कन्डिसनरहरू जति शक्तिशाली हुन्छन्, तिनीहरूको मूल्य त्यति नै बढी हुन्छ, त्यसैले यदि तपाईंको कोठा ठूलो छ भने, दुईवटा जडान गर्नुहोस्। (सस्तोहरू पनि ठीक हुन्छन्।)
१६. Ene-Farm बाट टाढा बस्नुहोस्। यो दस वर्षभित्र बिग्रिनेछ।
१७. एकीकृत शौचालय युनिटहरूबाट बच्नुहोस्। एक मानक पश्चिमी शैलीको शौचालय र वाशलेट प्रयोग गर्नुहोस्। (यदि स्वचालित कार्य बिग्रियो भने यो निकै झन्झटिलो हुन्छ।)
१८. अटारी, लफ्ट र भुइँमुनिको ठाउँमा हावा आवतजावत आवश्यक छ।
१९. हलमा पनि भेन्टिलेसन प्रणाली जडान गर्नु राम्रो विचार हो।
२०. अनावश्यक बाह्य अलंकरणबाट जोगिनुहोस्
२१. स्काइलाइटहरूले चुहावट गराउन सक्छन्
२२. खुला योजनाबद्ध संरचनाबाट जोगिनुहोस् (दुई-तले घरहरूमा)
२३. शौचालय उत्तर वा उत्तर-पूर्वी दिशामा हुनुपर्छ।
२४. विभिन्न ठाउँहरूमा प्रशस्त सॉकेटहरू राख्नु उत्तम हुन्छ (यद्यपि यसले लागत बढाउनेछ)।
२५. इको-वन वाटर हिटर छान्नुहोस्! (इकोक्यूटको अर्को पुस्ताको संस्करण)
२६. प्रत्येक कोठामा खाली कन्डुइटहरू जडान गर्नुहोस् (ताकि पछि विभिन्न कुराहरू जडान गर्न सकियोस्)
२७. यदि छानाको इन्सुलेशनमा कम्तीमा २०० मिलिमिटर स्प्रे गरिएको इन्सुलेशन छ भने, गर्मीमा एयर कन्डिसनिङ २९ डिग्रीमा सेट भए पनि तपाईंले खासै महसुस गर्नुहुने छैन (यद्यपि यो क्षेत्रअनुसार फरक हुन सक्छ)।
२८. इकोक्यूट अब अप्रचलित भइसकेको छ।
२९. औपनिवेशिक शैलीका छाना सामग्रीहरूबाट टाढा रहनुहोस्
३०. सेरामिक साइडिङ (भित्ताको क्ल्याडिङ) बाट टाढा रहनुहोस्
३१. यदि तपाईं लागत कम राख्न चाहनुहुन्छ भने, ग्याल्भेनाइज्ड स्टिल नै एक मात्र विकल्प हो।
३२. पोलीयुरेथेन इन्सुलेशनबाट टाढा रहनुहोस् (किनकि आगलागीको अवस्थामा यो इन्धनको रूपमा काम गर्छ र सजिलै जल्छ, जसले गर्दा बीमा दाबीहरू भुक्तानी हुने सम्भावना बढी हुन्छ)
३३. इन्सुलेशनको लागि उच्च-घनत्वको ग्लास ऊन सिफारिस गरिन्छ (किनकि यो आगो प्रतिरोधी हुन्छ)
३४. १६K ग्लास वूलको लागि एक भरपर्दो ठेकेदार छान्नुहोस्
३५. छानालाई सरल हिप्ड छाना नै राख्नुहोस्।
३६. छतको किनार सकेसम्म बाहिर निस्केको सुनिश्चित गर्नुहोस् (यदि छतको किनार छैन भने, बाहिरी पर्खालहरू छिटो बिग्रिनेछन्)।
३७. छतको किनार कम्तीमा ३० सेन्टिमिटरसम्म फैलिएको हुनुपर्छ; आदर्श रूपमा, यो १ मिटर लामो हुनुपर्छ।
३८. केन्द्रीय वातानुकूलनको झन्झट नगर—त्यसको मर्मतसम्भार आफैंले गर्न साँच्चै झन्झटिलो हुन्छ।
३९. यदि तपाईंका दक्षिण वा पश्चिमतर्फ फर्किएका ठूला झ्यालहरू छन् भने, बाहिरी ब्लाइन्डहरू जडान गर्न निश्चित हुनुहोस्; म प्रशस्त आकारको झ्याल छाताको सिफारिस गर्छु।
४०. फिट गरिएको फर्निचरबाट बच्नुहोस् (यद्यपि निर्माणकर्ताले मर्मतसम्भारको सुविधा दिन्छ भने फिट गरिएको फर्निचर वास्तवमै सस्तो पर्न सक्छ)। निर्माणकर्ता व्यवसाय बन्द गर्न सक्ने सम्भावना पूर्ण रूपमा छ।
४१. एउटा साधारण गेबल छाना
४२. व्हीलचेयर पहुँच मार्गहरूबारे सचेत रहनुहोस् (जीवनको उत्तरार्धमा)
४३. सुनिश्चित गर्नुहोस् कि तपाईंको भान्साको टेबल पर्याप्त ठूलो छ (तपाईंको पछिल्ला वर्षहरूका लागि)
४४. केही पनि रोप्नुहोस् (मर्मतसम्भार)
४५. काठको डेकको झन्झट नगर्नुहोस्
४६. भित्री र बाहिरी दुवै ठाउँमा चिसोपन हटाउनका लागि उपायहरू अपनाउनुहोस्।
४७. छत र बाहिरी पर्खालहरू ग्याल्भेनाइज्ड स्टीलले बनेको सुनिश्चित गर्नुहोस्।
४८. इन्सुलेशनमा पैसा खर्च गर्नुहोस् (?)
४९. तपाईंसँग कारपोर्ट (गाडी मर्मत) भएको सुनिश्चित गर्नुहोस्।
५०. भुइँमुनि राम्ररी नमी हटाउने सुनिश्चित गर्नुहोस्।
५१. पूर्ण रूपमा अपारदर्शी बारहरूबाट बच्नुहोस्
५२. पर्खालहरू न्यूनतम बनाउनुहोस् र लचिलो लेआउट अपनाउनुहोस्
५३. अझै जवान हुँदै ह्यान्डरेल जडान गर्नुहोस्।
५४. यदि तपाईंले टिभीलाई भित्तामा जडान गर्नुहुन्छ र त्यसको पछाडि एउटा सानो दराज राख्नुहुन्छ भने, तपाईंले HDD रेकर्डर र तारहरू लुकाउन सक्नुहुन्छ।
मलाई लाग्छ यदि तपाईंले यो कुरा कुनै भवन ठेकेदारसँग छलफल गरेर यो सम्भव छ कि छैन र बजेटसम्बन्धी विचारहरूबारे कुरा गर्नुभयो भने राम्रो हुनेछ, यदि उनीहरू यस्ता छलफलका लागि इच्छुक छन् भने, तर,
मलाई लाग्छ यसले सुरुदेखि नै पछ्याउन लायक नभएका परिस्थितिहरूबाट टाढा रहन निर्णय गर्नका लागि पनि आधार प्रदान गर्न सक्छ।
घर निर्माण गरिरहेका घरधनीहरू घर बनाउने मामिलामा सामान्य मानिसहरू हुन्।
यद्यपि घर विशेषज्ञहरूसँग कुरा गर्दा अलिकति असमञ्जस्यता त हुन्छ, होइन र?
वस्तुनिष्ठ रूपमा भन्नुपर्दा, यदि तपाईंले माथि उल्लेखित बुँदाहरूलाई ध्यानमा राख्नुभयो भने, मलाई विश्वास छ कि घर सरल हुनेछ तर त्यस्तो घर हुनेछ जहाँ तपाईं लामो समयसम्म बस्न सक्नुहुनेछ।
र यसमा कुनै शंका छैन कि यो पैसाको लागि उत्कृष्ट मूल्य हुनेछ!
मलाई लाग्छ यो केवल तपाईंको आफ्नै मूल्य र सोचाइको आधारमा तपाईंलाई सबैभन्दा उपयुक्त हुने कुरा छनोट गर्ने मामिला हो।
फेरि भेटौंला
इमानदार र जिम्मेवार घर निर्माणका लागि, मेरो साथीहरू WithHome (योकोहामा) मा सम्पर्क गर्नुहोस्।
