Xin chào mọi người.

Đây là Enta.

Gần đây, tôi thường được hỏi: “Quý vị xử lý việc kiểm tra bao bì rỗng như thế nào?”

Ngày xưa có một khái niệm gọi là “tỷ lệ tổn thất”.

À, mà bây giờ vẫn còn đấy (cười)

 

Trong các công trình của chúng tôi, điều được coi trọng hàng đầu chính là hồ sơ thiết kế.

Đây chính là bản vẽ thiết kế mà tôi thường xem.

Tất cả các con số và nguyên liệu được ghi trong đây là tất cả những gì cần thiết.

Dựa trên cơ sở này, có thể thấy rằng các công trình phun và bơm bê tông gần đây đều được tính toán theo đơn giá thị trường.

Giá đơn vị thị trường được ghi là “Gói thi công (SP)”.

 

Chuyện này rất đơn giản,Mức giá không thay đổi trong vòng 1 năm, đã bao gồm cả các khoản hao hụt trong quá trình thi côngĐó là ý đó.

Nếu số lượng thay đổi, số tiền cũng sẽ tăng hoặc giảm. Số lượng × giá đơn vị thị trường = giá thầu

Việc số lượng tăng lên không có nghĩa là tổn thất cũng tăng hay giảm.

Vì đây là giá đơn vị trên thị trường, nên không có khái niệm “tỷ lệ hao hụt”.

Trước đây, người ta thường ghi là tỷ lệ hao hụt là XX%.

Tất nhiên, cho đến nay, tùy theo loại công việc mà vẫn có ghi rõ.

 

Trong trường hợp sử dụng khung gỗ, ví dụ như, trước tiên ta sẽ lắp tấm ván lót, phải không?

Giá thị trường cho việc lợp mái theo điều kiện “từ 1.000 m² trở lên (tiêu chuẩn), không có hạn chế, có dọn dẹp mặt dốc (không điều chỉnh)” là 1.760 yên/m². (Tỉnh Aichi)

Sản phẩm này đã bao gồm cả lưới thép và chốt neo.

Nếu mặt cắt của ngọn núi cần thi công là mặt cắt dốc đẹp và tỷ lệ hao hụt của lưới thép chỉ khoảng 1,2割 thì việc chụp ảnh với số lượng đã nhận là hoàn toàn không có vấn đề gì.

Tôi nghĩ rằng đặc biệt là những người thuộc thế hệ trung niên như chúng tôi thì rất nhạy cảm với vấn đề hao hụt này (cười), nhưng trước đây, tỷ lệ hao hụt nguyên liệu của lưới đánh cá là 1,4割.

Vì thế mà chúng ta đã đặt hàng với số lượng tăng thêm 1,4割, phải không?

 

Với túi rỗng cũng vậy. Chỉ cần số lượng túi rỗng tương ứng với khối lượng thi công là đủ rồi.

□ Giả sử đã thi công khung pháp lý 1000m với 300.

Vì vậy, chúng tôi cần 4.428 bao xi măng rỗng mà không bị hao hụt.

Ngay cả khi không có tổn thất, chỉ cần có 4.428 bao là đủ rồi. (Tỷ lệ tổn thất thực tế có lẽ vào khoảng 10%?)

(Nếu thấp hơn mức này, chi phí nguyên vật liệu sẽ thấp hơn giá thị trường, dẫn đến tình huống kỳ lạ, nên hãy cẩn thận nhé w)

 

Theo kinh nghiệm của tôi, kể từ khi áp dụng giá đơn vị thị trường, hầu như không còn thanh tra viên hay cán bộ cơ quan hành chính nào phàn nàn về vấn đề tổn thất nữa.

Đó là người giám sát của nhà thầu chính, người vẫn còn mang theo tỷ lệ tổn thất từ trước đây (cười)

Vì đã chuyển sang giá đơn vị thị trường, tôi nghĩ chúng ta có thể coi khái niệm “tỷ lệ tổn thất” đã không còn nữa.

Ý là nếu sử dụng đúng theo thiết kế thì sẽ không có vấn đề gì.

 

Tuy nhiên, trong trường hợp tính toán theo phương pháp cộng dồn trong hồ sơ thiết kế thì lại là một vấn đề khác.

Do có trường hợp vẫn áp dụng tỷ lệ tổn thất theo phương pháp cũ, nên khi áp dụng các phương pháp thi công đặc biệt, v.v., xin hãy hết sức cẩn thận.

 

Hẹn gặp lại nhé.