Kamusta kayong lahat.

Ito si Enta.

Isang tanong na madalas kong natatanggap kamakailan ay: 'Paano mo hinahawakan ang inspeksyon ng mga walang laman na bag?'

Noong una, may tinatawag na 'loss rate'.

Ah, meron pa rin ako, ha, lol

 

Sa aming trabaho sa konstruksyon, ang mga dokumento ng disenyo ang aming pangunahing prayoridad.

Ito ang mga dokumento ng disenyo na madalas kong tinitingnan.

Ang mga bilang at sangkap na nakalista rito ang lahat ng meron.

Batay dito, ang mga kamakailang gawaing spray at iniksyon ay tinatayang batay sa presyo sa merkado.

Ang presyo ng yunit sa merkado ay tinatawag na 'Construction Package (SP)'.

 

Simple lang naman.Isang presyong yunit na nananatiling hindi nagbabago sa loob ng isang taon, na isinasaalang-alang ang lahat ng pag-aaksaya sa konstruksyon.Iyon ang punto.

Kung magbabago ang dami, tataas o bababa ang halaga nang naaayon. Dami × presyo ng yunit sa merkado = presyo ng kontrata

Walang kinalaman ito sa kung tumaas o bumaba ang pag-aaksaya dahil lamang tumaas ang dami.

Dahil ito ang presyo ng yunit sa merkado, walang tinatawag na antas ng pag-aaksaya.

Noong nakaraan, karaniwang binabanggit ang mga bilang tulad ng 'XX porsyentong pag-aaksaya'.

Siyempre, depende sa uri ng trabaho, ito ay tinutukoy pa rin hanggang ngayon.

 

Sa kaso ng kahoy na balangkas, halimbawa, sisimulan mo muna sa paglalagay ng mga laths, hindi ba?

Ang presyo sa merkado para sa paglalagay ng damo ay 1,760 yen bawat metro kuwadrado, na napapailalim sa mga kundisyong '1,000 metro kuwadrado o higit pa (pangkaraniwan), walang limitasyon, kasama ang paglilinis ng dalisdis (walang pag-aayos)'. (Prepektura ng Aichi)

Kasama rito ang kawad na lambat at mga pin ng pang-angkla.

Kung ang daluyong pinagtatrabahuhan ay isang malinis na cut-back at ang pag-aaksaya ng wire mesh ay nasa humigit-kumulang 1.2%, walang anumang problema sa pagkuha ng mga larawan ng dami na natanggap ayon sa kasalukuyang kalagayan nito.

Sa tingin ko, lalo na ang henerasyon namin ng mga kalalakihang nasa gitnang edad ay sensitibo sa pag-aaksaya, lol, pero noong araw, ang pag-aaksaya ng materyal sa paggawa ng lambat ay 1.4割.

Kaya nag-order nga tayo ng 1.4割 na karagdagang stock, hindi ba?

 

Ganoon din sa mga walang laman na bag. Kailangan mo lamang ng sapat na walang laman na bag para masakop ang dami na na-install mo.

□ Ipagpalagay natin na isang 1,000-metrong pader pangharang ang itinayo sa 300.

Ibig sabihin nito ay kailangan natin ng 4,428 na bakanteng sako ng semento, nang walang nasasayang.

Kahit walang masayang, sapat na ang 4,428 bag. (Sa palagay ko, magkakaroon ng humigit-kumulang 10 porsyentong masayang sa aktwal na paggamit?)

(Mag-ingat ka lang, kasi kung bababa ka pa rito, mas mababa ang gastos sa materyales kaysa sa presyo sa merkado, na medyo kakaiba, lol)

 

Sa aking karanasan, mula nang lumipat kami sa pagpepresyo batay sa merkado, halos wala nang mga inspektor o opisyal ng gobyerno na nag-aalala tungkol sa mga pagkalugi at iba pa.

Siya ang site manager ng pangunahing kontratista na nakatali pa rin sa nakaraan sa kanyang mga lumang antas ng pagkalugi, lol.

Ngayon na gumagamit na tayo ng presyo ng yunit sa merkado, sa tingin ko makatarungan nang sabihin na hindi na naaangkop ang konsepto ng rate ng pagkalugi.

Ibig sabihin nito, hangga't gagamitin mo ito ayon sa mga espesipikasyon ng disenyo, wala kang problema.

 

Gayunpaman, iba ang sitwasyon kapag tinukoy ng mga dokumento ng disenyo ang pagkalkula ng gastos batay sa kabuuan ng mga indibidwal na item.

Mangyaring maging lalo nang maingat kapag gumagamit ng mga espesyal na pamamaraan sa konstruksyon, dahil ang mga ipinapairal na antas ng pagkawala ay maaaring batay sa mas lumang datos.

 

Magkita tayo mamaya.