Xin chào mọi người.
Đây là Enta.
Mùa oi bức...
Dù mặc áo điều hòa thì tình hình cũng đỡ hơn một chút, nhưng do vấn đề thời gian nên việc sử dụng áo điều hòa vẫn chưa thực sự hiệu quả!?
Mùa hè năm nay chắc cũng sẽ nóng kinh khủng, nhưng tại các công trường của Bộ Giao thông, Vận tải và Du lịch thì kỳ nghỉ hè lại...
Dù là tỉnh hay thành phố, thị trấn, xã thì dường như lịch nghỉ vẫn không thay đổi...
Thôi, quay lại chủ đề chính
Lần này, chúng ta sẽ nói về “cơ cấu chi phí của công nghệ neo nền”.
Thỉnh thoảng tôi được những người bình thường hỏi: “Anchor có đắt không?”.
À, tôi nghĩ người dân bình thường có lẽ không rõ mức giá đó cao hay thấp, nhưng các công trình công cộng thì về cơ bản là đắt mà.
Bởi vì chúng tôi đảm bảo mức hiệu năng và chất lượng tương xứng mà.
Đặc biệt là báo giá cho các loại neo dài, chẳng hạn như loại có chiều dài khoan vượt quá 50m, thì cũng khá đắt đấy w
Với tư cách là người trực tiếp tham gia khoan giếng cỡ 60m tại công trường, tôi sẽ phân tích chi tiết đơn giá theo ba khía cạnh: máy móc, vật tư tiêu hao và chi phí rủi ro.
Chi phí thi công móng cọc cho công trình 3 tầng
Nói ngắn gọn thì, giá vốn của mỏ neo làMô hình ba tầng gồm “chi phí đầu tư ban đầu (máy móc) + chi phí biến đổi (vật tư tiêu hao, nguyên liệu, nhân công) + chi phí rủi ro”。
Ngay cả trong tiêu chuẩn tính toán theo gói thi công của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch, việc khoan lỗ cho neo đất cũng được tính toán theo từng loại đất, phải không? (Bài viết trước)
Nói cách khác, ngay cả trong việc lập dự toán của cơ quan hành chính, nguyên tắc cơ bản là “chi phí khoan lỗ có thể thay đổi hoàn toàn tùy theo điều kiện thực tế tại công trường”.
Về nội dung cụ thể của công trình công cộng này, theo bản chi tiết thiết kế (công trình gia cố taluy trên tuyến đường cao tốc Onomichi–Matsue) do Cục Xây dựng Địa phương thuộc Bộ Giao thông Vận tải công bố, thì,
Ngay cả với các neo có cùng thông số kỹ thuật (φ12,7 × 5 chiếc, tải trọng tối đa 550 kN),Đối với các lỗ khoan có chiều dài từ trên 10m đến không quá 20m, giá là 641.300 yên/lỗ; đối với các lỗ khoan có chiều dài trên 20m, giá là 703.400 yên/lỗ。
À, vì trong đó đã bao gồm cả các kết cấu chịu lực và vật liệu neo, nên thoạt nhìn thì có vẻ khá đắt.
Nếu chỉ khoan lỗ thôi thì chi phí khoảng 200.000 phải không?
Số tiền hơn 35 triệu yên chi cho máy móc sẽ được thu hồi từ đâu?
Máy khoan xoay đập công suất 55 kW, có khả năng khoan lỗ cho cọc neo nền dài, được trang bị trên thân máyTừ 35 triệu trở lênSẽ làm.
Dòng 88kw có giá từ 55 triệu trở lên! (Giá bán lẻ đề xuất của nhà sản xuất w)
Nếu trang bị đầy đủ cần trục, ống vỏ, máy bơm vữa và các thiết bị liên quan đến nhà máy tại đây, chi phí đầu tư ban đầu sẽ còn tăng lên nữa.
Nếu hỏi làm thế nào để thu hồi chi phí máy móc này, thì câu trả lời là chỉ có thể thu hồi thông qua số “m” đã khoan được mà thôi.
Hãy thử tính toán sơ bộ xem sao.Đây chỉ là những con số giả định nhằm mục đích minh họa mà thôi.
・Thân máy: 35 triệu yên
・Giả sử khấu hao trong 7 năm: khoảng 5 triệu yên mỗi năm
・Giả sử thời gian vận hành thực tế trong năm là 40 ngày: khoảng 125.000 yên mỗi ngày
Nói cách khác, máy khoan là loại máy mà dù được lắp đặt tại công trường và có những ngày không khoan được đến 1m, thì trên sổ sách, mỗi ngày vẫn “bốc hơi” khoảng 130.000 yên đấy (cười)
Thay đổi quy trình, sắp xếp lại, chờ đợi, mưa. Ngay cả những ngày không hoạt động, việc khấu hao vẫn không ngừng lại.
Vì việc khoan lỗ dài tất yếu sẽ kéo dài thời gian khoan cho mỗi lỗ, nên hiệu quả sẽ cao hơn so với việc khoan lỗ cỡ 10 mét, từ đó giúp giảm chi phí sản xuất.
Với công trình cỡ 10m, do có rất nhiều công đoạn nhỏ nên đơn giá sẽ có xu hướng tăng lên.
Nếu là máy của công ty mình thì còn đỡ, nhưng nếu phải thuê thì chi phí sẽ tăng lên nhiều hơn, bạn cũng hiểu điều đó mà, phải không?
Chi phí vật tư tiêu hao cho vỏ giếng và mũi khoan | “Tài sản trong lỗ khoan” tăng theo độ sâu
Trong quá trình khoan ống kép, người ta sẽ đẩy ống vỏ (ống ngoài) vào trong đồng thời nối thêm từng đoạn để giữ vững thành lỗ khoan.
Giá loại vỏ này gần đây lại liên tục tăng...
Tôi đã tính toán dựa trên mức giá trung bình tại nhà tôi và khu vực xung quanh.
| Mặt hàng | Tiêu chuẩn | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Vỏ bọc | 1,5 m/cây (loại φ90) | Từ 45.000 yên trở lên |
| Vỏ bọc | 1,5 m/cây (φ115) | 60.000 yên |
※Đây chỉ là số liệu tham khảo. Do giá cả có thể thay đổi tùy theo thời điểm, nhà sản xuất và lô hàng, nên vui lòng xác nhận số tiền chính xác với từng nhà sản xuất hoặc công ty thương mại.
Đối với việc khoan lỗ sâu 70m, thì 70m ÷ 1,5m sẽ làTheo tính toán, sẽ có khoảng 47 ống vỏ được đưa vào lỗ(Cấu trúc khoan thực tế tùy thuộc vào điều kiện tại công trường).
Nếu tính đơn giản dựa trên giá tham khảo 60.000 yên cho ống đường kính φ115, thì sẽ có tổng cộng 47 ống × 60.000 yên = khoảng 2,8 triệu yên giá trị ống đang cắm sâu vào lòng đất.
Với những lỗ khoan nông, thứ đó chỉ được coi như một “dụng cụ” đơn thuần, nhưng với những lỗ khoan dài, nó lại trở thành một “tài sản”.
Cảm giác này chính là điểm khởi đầu để tính toán chi phí ban đầu cho neo dài. Nếu không có đủ lượng hàng tồn kho (dụng cụ) như vậy thì không thể thi công được.
Mũi khoan tất nhiên cũng là vật tư tiêu hao. Nếu gặp phải lớp đá cứng, mũi khoan sẽ mòn nhanh hơn hẳn, và nếu phải thay mũi khoan giữa chừng, việc rút toàn bộ mũi khoan ra rồi lắp lại sẽ khiến thời gian khoan tăng lên đáng kể.
Cách tiếp cận chi phí rủi ro | Ví dụ thực tế về việc mất 10 ống vỏ tại vị trí 60m
Đây là ví dụ thực tế của gia đình tôi.
Tại công trường khoan lỗ sâu 70m, ở độ sâu 60m đã xảy ra hiện tượng kẹt ống (tình trạng ống bị kẹt trong lỗ khoan và không thể di chuyển được),Mất 10 ống vỏ.
Số tiền thiệt hại tương đương 450.000 yênThế đấy. May mà chỉ có thế thôi, cũng còn đỡ hơn rồi nhỉ...
Con số 450.000 yên này đã bao gồm toàn bộ chi phí nhân công và thời gian vận hành máy móc cho việc đào đến độ sâu 60m, nên lợi nhuận riêng của công trường sẽ bị thổi bay chỉ trong chớp mắt.
Thật sự là khiến người ta muốn khóc luôn w
Có nhiều nguyên nhân khác nhau, chẳng hạn như bị gãy bên trong hoặc phần ren bị lỏng.
Điều này có nghĩa là đây không phải là “tai nạn xảy ra do kỹ thuật khoan kém”, mà là “vấn đề về xác suất vốn có về mặt cấu trúc khi khoan lỗ sâu”.
Càng đi sâu vào,
・Giá trị tài sản của vật liệu trong hố tăng lên (khi mất thì mất hết một lúc)
・Thông tin về địa chất nền giảm đi (do đang đào ở các đoạn giữa các điểm khảo sát khoan)
・Mức độ khó khăn trong việc thu hồi tăng lên (ống bị kẹt ở khoảng cách 60m không thể rút ra dễ dàng)
・Sẽ cần có kỹ thuật khoan và kinh nghiệm
Vì vậy, khi lập báo giá cho các hợp đồng dài hạn, cần phải tính thêm chi phí rủi ro dưới dạng “phí bảo hiểm”. Cách suy luận này có thể trình bày trong bảng như sau.
| Bản chất của chi phí | Ví dụ về nội dung | Cách ghi vào báo giá |
|---|---|---|
| Sự hao mòn có thể dự đoán được | Sự mài mòn của bit, mức hao mòn quy định của vỏ máy | Xếp với khối lượng phù hợp với độ sâu và tính chất đất |
| Những sự cố bất ngờ khó lường trước | Tiếng ồn, gãy thép, vỡ ống thủy lực | Tích lũy thông qua tỷ lệ và khoản phụ trội bảo hiểm (chi phí rủi ro) |
| Chi phí ràng buộc | Thay ca, thời gian chờ và sự gián đoạn hoạt động của máy móc do thời tiết | Tính chi phí máy móc và quy trình theo số ngày |
Chúng tôi cũng sẽ xem xét việc mô phỏng giá trị kỳ vọng.
“Mỗi 10 công trường thì 1 lần” chỉ là giả định mang tính minh họaVà tần suất thực tế hoàn toàn khác nhau tùy thuộc vào điều kiện địa chất, phương pháp thi công và tay nghề của người vận hành.
Giả sử trong một thế giới mà mỗi 10 công trường lại xảy ra một vụ thất thoát trị giá khoảng 450.000 yên, thì 450.000 yên ÷ 10 công trường = 45.000 yên cho mỗi công trường.
Nói cách khác, bất kỳ báo giá nào không tính thêm chi phí rủi ro 45.000 yên đều chắc chắn sẽ lỗ trong dài hạn trong lĩnh vực này. Đây chỉ là một phép tính đơn giản.
Từ góc nhìn của nhà thầu chính, điều này có thể trông giống như “tiền trả ra mà không thu lại được gì nếu không có sự cố nào xảy ra”, nhưng đằng sau những công trường không có sự cố nào, thì ở đâu đó lại có một công trường khác đang “hút” đi 450.000 yên.
Đó chính là thực tế của việc khoan lỗ w (Dù có thể có người nói “Tôi không biết ở các công trường khác thế nào!”, nhưng các nhà thầu thi công thì đều giống nhau mà)
Thật sự thì với tư cách là công ty thi công thì cũng vất vả lắm đấy www
So sánh hiệu quả kinh tế giữa loại 10m và loại 70m | Tại sao sản phẩm có chiều dài lớn lại là “một chuyện hoàn toàn khác”?
Hãy thử suy ngẫm xem, dù cùng là “một cọc neo mặt đất”, nhưng giữa loại 10m và loại 70m thì sự khác biệt lại lớn đến mức nào.
Dù chỉ là cảm nhận cá nhân của tôi, nhưng tôi nghĩ mình cũng không nói gì quá kỳ quặc đâu w
Nói trước một chút, nếu chỉ xét về “hiệu quả” của việc khoan lỗ thì chắc hẳn các bạn cũng hiểu rằng loại có chiều dài lớn hơn sẽ có lợi thế hơn, phải không?
So với loại 70m, sau khi lắp đặt xong có thể tiếp tục đào với khối lượng lớn, thì loại 10m lại đòi hỏi rất nhiều công đoạn nhỏ như chuyển vị trí và lắp đặt lại, nên,
Nếu tính theo mét vuông, đơn giá sẽ có xu hướng tăng lên.
Vậy tại sao cuộn dài lại có giá đơn vị trên mỗi cuộn cao hơn? (Khi so sánh)
Câu trả lời không phải là hiệu quả, mà là,Vì rủi ro cao nênĐó là.
| Mục | Hạng 10m | Cấp 70m |
|---|---|---|
| Hiệu suất khoan và quy trình chuẩn bị | Có nhiều công đoạn nhỏ, nên đơn giá trên mỗi mét có xu hướng tăng | Vì có thể đào một lúc nhiều nên hiệu quả cao |
| Số lượng ống vỏ (tính theo đơn vị 1,5 m/ống) | Khoảng 7 cây | Khoảng 47 chai |
| Giá trị tài sản của vật liệu trong lỗ khoan (tính đơn giản dựa trên giá tham khảo 60.000 yên/cây cho đường kính φ90) | Khoảng 315.000 yên | Khoảng 2.115.000 yên |
| Hình ảnh minh họa thiệt hại khi bị mất | với quy mô hàng trăm nghìn yên | Với quy mô lên tới hàng triệu yên |
| Bảng lượng tiêu hao theo phương pháp tính toán tiêu chuẩn | Nằm trong phạm vi áp dụng (theo thông tin, tổng chiều dài khoan không quá 30m) | Không thuộc đối tượng |
| Độ chính xác của thông tin về địa hình | Tương đối cao | Tỷ lệ ước tính càng cao khi đi sâu hơn |
Nói cách khác, ở phân khúc 10m, “hiệu quả là yếu tố quyết định”. Chi phí sản xuất phụ thuộc vào mức độ khéo léo trong việc điều phối các công đoạn nhỏ.
Với hạng 70m, đây là “cuộc chơi mạo hiểm”. Mặc dù có thể kiềm chế chi phí sản xuất nhờ khả năng khoan hiệu quả, nhưng giá trị tài sản bên trong lỗ khoan sẽ tăng lên theo độ sâu,
Thông tin về địa chất ngày càng ít ỏi, và chỉ cần một sự cố là số tiền phải bồi thường sẽ tăng vọt. Mức phí bảo hiểm này sẽ được phản ánh vào đơn giá.
Giá đơn vị của neo dài không phải là do “khối lượng công việc lớn” hay “hiệu suất thấp”, mà là,Do tính chất rủi ro thay đổi nên giá đơn vị thường có xu hướng tăngĐúng vậy.
À, về vấn đề này, nếu hiểu rõ về địa hình tự nhiên xung quanh khu vực đó thì nhận thức về rủi ro sẽ thay đổi hoàn toàn.
Nếu nhà thầu nhận thầu với mức giá đơn vị tương đương với các đoạn dây dài khoảng 10m chỉ vì cho rằng các đoạn dây dài sẽ mang lại hiệu quả cao hơn, thì lợi nhuận sẽ biến mất ngay lập tức do không thể thu hồi được phần dây thừa.
Thay vì phải cắt giảm báo giá đã tính cả chi phí rủi ro chỉ vì bị cho là “đắt”, thì việc có đủ can đảm từ chối cũng là một phần của việc quản lý chi phí.
Dù viết nghe có vẻ tự mãn thế này, nhưng nhà mình cũng hay mắc lỗi lắm đấy (thôi tha cho mình đi) (cười)
Việc neo tàu với dây neo dài như vậy thực sự rất khó. Tốt nhất là nên để những người có kinh nghiệm đảm nhận công việc này, nhưng cũng có những trường hợp không phải lúc nào cũng như vậy...
Nghĩ một cách bình thường thì chắc chẳng có phương pháp thi công cao cấp nào như thế này đâu nhỉ (cười)
Dù sao thì công trình dân dụng là lĩnh vực đặc thù, nên máy móc và vật tư tiêu hao thường được sản xuất riêng cho từng phương pháp thi công, vì vậy những trường hợp như thế này cũng khá phổ biến; tuy nhiên, tôi cho rằng đây là phương pháp thi công hàng đầu trong lĩnh vực thi công mái dốc.
Viết đến đây, chắc hẳn các bạn sẽ thắc mắc: “Vậy thì nên phản ánh mức độ rủi ro đó vào giá đơn vị như thế nào đây!?”; tôi sẽ viết về vấn đề này trong một bài khác.
Nhờ sử dụng AI, tôi đã tổng hợp được khá nhiều thông tin về đơn giá ở khu vực này, nên tôi đang nghĩ sẽ “vạch trần” cả đơn giá của các công ty lớn lẫn đơn giá của các nhà thầu thi công luôn đây (cười)
Dù sao đi nữa, đây cũng chỉ là thứ giúp chúng tôi, những nhà thầu thi công, có thể tồn tại mà thôi,
Hẹn gặp lại nhé.
Vật tư tiêu hao cho bộ gõ quay (Phần 3) | Giải thích chi tiết
