Mga katangian ng mga tagapamahala ng site na minamahal ng mga subkontraktor
Anong mga katangian ang taglay ng mga superbisor sa site na naghihikayat sa mga trabahador ng subcontractor na muling makipagtulungan sa kanila? Sa artikulong ito, inilista ko ang mga karaniwang katangiang napansin ko sa site sa mga superbisor na minamahal ng mga subcontractor.
Ang mga tagubilin ay tumpak at madaling maunawaan.
Para sa mga subcontracted na manggagawa, ang pinakanais nila ay maayos ang takbo ng operasyon sa site.
Ang isang site supervisor na nagbibigay ng tumpak at episyenteng mga tagubilin sa site ay isang malaking pinagmumulan ng kapanatagan, kaya karaniwang siya ay minamahal ng mga manggagawa.
Natatanging suporta at pangangalaga
Ang mga site manager na hinahangaan ng kanilang mga tauhan ay madalas magdala ng juice tuwing mainit ang panahon o maglaan ng oras para tignan sa mata ang mga manggagawa at sabihin, 'Magpahinga ka muna.' Sa pamamagitan ng maliliit na kilos ng pagmamalasakit at komunikasyon nabubuo ang isang relasyon ng tiwala.
Palaging maganda na may nagmamalasakit sa iyo, gaano ka man katanda. Malaking kaibahan ang antas ng tiwala sa pagitan ng mga naglalaan ng oras para alagaan ang mga taong gumagawa ng pinakamahirap na trabaho sa site at ng mga hindi.
Magaling siya sa pagkuha ng pondo.
Pinaghihinalaan kong ang pangunahing pinagmumulan ng pagkabigo ng mga subkontraktor sa mga site supervisor ay ang hindi mabayaran ang karagdagang gastos na nagmumula sa mga pagbabago sa pamamaraan ng konstruksyon at iba pa. Upang malutas ang sitwasyong ito, ang susi ay kung makakakuha ang site supervisor ng karagdagang pondo matapos makipag-usap sa kliyente.
Upang makakuha ng karagdagang pondo, kailangan mong makapagpakita ng matibay na katwiran at mga tiyak na datos na nagpapakita ng aktwal na gastos na kasangkot. Hindi ito pinalalabis na sabihin na ang mga negosasyong ito ang magtatakda kung makakakuha ka ng karagdagang pondo o hindi.
Ang mga bihasa sa ganitong uri ng negosasyon ay nakakakuha ng matibay na badyet, na sa huli ay nangangahulugang maaari nilang bayaran ang kanilang mga subkontraktor nang walang pag-aalinlangan. Sa negosyo rin, kapag nauubos ang pera, nauubos na rin ang relasyon.
Kaakit-akit
Ang magiliw na pag-uugali ay isang mahalagang kasanayan hindi lamang para sa mga tagapamahala ng site kundi para sa sinuman sa lugar ng trabaho. Ang isang tagapamahala na palaging magiliw at handang taos-pusong humingi ng tawad para sa kanyang sariling mga pagkakamali ay madalas na matutuklasan na ang mga subkontraktor at mga katuwang na kumpanya ay handang tumulong kapag siya ay nagkamali.
Sa kabilang banda, kung kulang ka sa karisma at palagi kang mukhang hindi palakaibigan, malamang na tratuhin ka nang malamig ng mga nakapaligid sa iyo kapag nalaman nila ang iyong mga pagkakamali, at mauuwi ka sa sitwasyong walang gustong tumulong sa iyo.
Sa madaling salita, kapag nagkamali ka, malalaman mo kung paano ka tinitingnan ng iba sa pamamagitan ng kanilang reaksyon.
Maganda ang atmospera sa lugar.
Madalas sinasabi na ang atmospera sa isang lugar ng konstruksyon ay sumasalamin sa kakayahan ng tagapamahala ng site. Sa katunayan, sa pagtratrabaho ko sa iba't ibang site sa paglipas ng mga taon, napag-alaman kong ganap na nag-iiba ang atmospera depende sa tagapamahala ng site.
Kapag nerbiyos ang site manager, agad na nararamdaman ang atmospera sa site at agad na nagiging tensiyonado ang buong lugar. Bagaman sa tingin ko ay hindi mabuting maging masyadong kampante, sa mga site na talagang kakila-kilabot ang atmospera, malaki ang posibilidad na hindi magkasundo ang site manager at ang mga subcontractor.
Bilang isang site supervisor, gusto kong maging uri ng superbisor na magpapaisip sa mga subcontractor, 'Gusto kong makatrabaho siya muli.'
Lalo na kapag nagtatrabaho sa mga rehiyonal na lugar, madalas iilan lamang ang mga subkontratista, at karaniwan para sa parehong koponan na magpalit-palit sa iba't ibang lugar sa loob ng prefektura. Nangangahulugan ito na ang impresyong nabubuo ng mga subkontratista ay nakakaapekto rin sa mismong trabaho.
Nais kong maging isang site manager na pinagkakatiwalaan ng mga taong nakapaligid sa akin.
