नमस्ते सबैलाई।
यो एन्टा हो।
के तपाईं लागत अनुमानहरू गर्दै हुनुहुन्छ?
खैर, लागत अनुमानको कुरा गर्दा, मलाई लाग्छ यो मुख्य रूपमा मुख्य ठेकेदारहरू र शाखा-आधारित ठेकेदारहरूले गर्छन्।
यदि यो केवल उपठेक्का काम लिने कम्पनी हुन्थ्यो भने, तपाईंले यसलाई लगभग कहिल्यै भेट्नुहुन्नथ्यो।
डिजाइन कागजातहरूमा डिजाइन रेखाचित्रहरू, डिजाइन गणनाहरू, परिमाणहरू र डिजाइन लागत समावेश हुन्छन्।
सरल शब्दमा भन्नुपर्दा,
डिजाइन योजना → डिजाइन विनिर्देश र रेखाचित्रहरू → परिमाण विवरण → अनुमानित डिजाइन लागत → टेन्डर → ठेक्का सम्झौता (डिजाइन लागत) → निर्माण → अन्तिम निरीक्षण
लागत अनुमान यस खण्डको डिजाइन लागतसँग मेल खान्छ।
हामी डिजाइन रेखाचित्र र डिजाइनमा निर्दिष्ट मात्राहरूको आधारमा डिजाइन लागत निर्धारण गर्छौं।
अर्को शब्दमा, उनीहरूले निर्माण कार्यका लागि आवश्यक रकम निर्धारण गरिरहेका छन्।
त्यसपछि, मुख्य ठेकेदारलाई ठेक्का प्रदान भएपछि, हामी पहिलो र दोस्रो तहका उपठेकेदारको रूपमा कोटेशन पेश गरी काम सम्पन्न गर्छौं।
तपाईंलाई प्रायः मुख्य ठेकेदारले भन्छन्, 'निर्माण परियोजनाको लागि टेन्डर छ, त्यसैले कृपया डिजाइन विनिर्देशहरूको आधारमा हामीलाई उद्धरण दिनुहोस्,' होइन र?
मुख्य कुरा यो हो कि सम्झौता प्रदान हुनुअघि उपठेकेदारको कोटेशन थाहा पाएर मुख्य ठेकेदारले कति छुट (XX प्रतिशत) सहित बोलि लगाउने निर्णय गर्न सक्छ।
यदि यो हामीले अवश्य नै सुरक्षित गर्नै पर्ने परियोजना हो भने, हामी न्यूनतम बोलपत्र सीमाभन्दा अलिकति मात्र माथि बोलपत्र पेश गर्न सक्छौं, वा—सबैभन्दा खराब अवस्थामा—हामी त्यसभन्दा तलको बोलपत्रसमेत पेश गर्न सक्छौं।
अझ, मुख्य ठेकेदारलाई स्थानीय प्राधिकरणको अनुमानित डिजाइन बजेटको राम्रो जानकारी हुन्छ। (यो ठगी होइन।)
यो डिजाइन रेखाचित्रहरू र डिजाइनमा निर्दिष्ट मात्राहरूबाट व्युत्पन्न भएकोले हो। (मैले मात्रा सर्वेक्षणलाई आफ्नै अधिकारमा प्राविधिक अनुशासनको रूपमा हेर्न थालेको छु।)
यो लागत अनुमानको लागि एक मोटामोटी मार्गदर्शन हो, तर यदि तपाईं यसको पछाडिको सिद्धान्त र दृष्टिकोणसँग परिचित हुनुहुन्न भने, तपाईंले पूर्ण रूपमा फरक आँकडा पाउन सक्नुहुन्छ। त्यसैले, म यहाँ एउटा वेबसाइट सिफारिस गर्न चाहन्छु।
यहाँ यो छ।
यसअघि कहिल्यै यस्तो वेबसाइट भएको थिएन।
वा भन्नुपर्दा, लागत अनुमानको कुरा गर्दा सार्वजनिक निर्माण परियोजनाहरू 'ब्ल्याक बक्स' तत्वहरूले भरिएका हुन्छन्।
एक स्थानीय प्राधिकरणबाट अर्कोमा दृष्टिकोण फरक हुन्छ, र एकतर्फ कृषि र वनविज्ञान तथा अर्कोतर्फ सिभिल इन्जिनियरिङबीच आकाश–जमिनको फरक छ।
यो जिल्लाअनुसार फरक हुन सक्छ।
लागत अनुमान एक निकै जटिल विषय हो, त्यसैले मलाई यसको केवल आधारभूत ज्ञान मात्र छ।
म सफ्टवेयरमा पूर्ण रूपमा निर्भर भइसकेको छु, त्यसैले जब म अड्किन्छु, मलाई पुस्तकमा खोज्नुपर्छ, तर त्यति हुँदा पनि यो अलि संघर्ष नै हुन्छ।
लागत अनुमानमा संलग्न जो कोहीका लागि अवश्य पढ्नुपर्ने!
फेरि भेटौँला।
