Xin chào mọi người.
Đây là Enta.
Bạn đã tính toán tổng chi phí chưa?
À, nói đến việc lập dự toán thì tôi nghĩ chủ yếu là do nhà thầu chính hoặc các nhà thầu chi nhánh đảm nhận.
Nếu là một công ty chỉ làm gia công thì có lẽ bạn sẽ hiếm khi thấy điều này.
Trong hồ sơ thiết kế bao gồm bản vẽ thiết kế, báo cáo tính toán thiết kế, khối lượng thiết kế và tổng giá trị thiết kế.
Nói một cách đơn giản,
Kế hoạch thiết kế → Báo cáo tính toán thiết kế + Bản vẽ thiết kế → Khối lượng thiết kế → Tổng chi phí dự kiến thiết kế → Đấu thầu → Trúng thầu (giá trị hợp đồng thiết kế) → Thi công → Kiểm tra hoàn công
Tổng chi phí sẽ là số tiền thiết kế cho phần này.
Chúng tôi sẽ xác định chi phí thiết kế dựa trên bản vẽ thiết kế và khối lượng thiết kế.
Đó chính là việc xác định số tiền cần thiết cho công trình.
Sau đó, nhà thầu chính trúng thầu, và chúng tôi sẽ lập dự toán hoặc thi công với tư cách là nhà thầu phụ cấp 1 và cấp 2.
Thường thì nhà thầu chính hay bảo: “Có cuộc đấu thầu công trình này, nên hãy lập báo giá dựa trên bản thiết kế đi nhé~”, phải không nào?
Điều đó có nghĩa là trước khi trúng thầu, nhà thầu chính sẽ tìm hiểu mức giá của nhà thầu phụ để từ đó tính toán xem sẽ đưa ra mức giá bao nhiêu (giảm XX%) khi tham gia đấu thầu.
Nếu đó là công trình mà chúng tôi thực sự muốn nhận, có thể chúng tôi sẽ tham gia đấu thầu với mức giá sát ngưỡng thấp nhất, và trong trường hợp xấu nhất, thậm chí có thể chấp nhận mức giá thấp nhất đó.
Hơn nữa, nhà thầu chính gần như đã nắm rõ mức kinh phí dự kiến cho thiết kế do cơ quan hành chính đưa ra. (Đây không phải là gian lận.)
Đó là vì nó được xác định dựa trên bản vẽ thiết kế và khối lượng thiết kế. (Gần đây, tôi cho rằng việc lập dự toán cũng là một kỹ năng.)
Đây là cách tính sơ bộ, nhưng nếu không nắm rõ lý thuyết và cách tiếp cận này, bạn sẽ tính ra một con số hoàn toàn khác. Vì vậy, tôi xin giới thiệu một trang web tại đây.
Đây là nó.
Cho đến nay vẫn chưa có trang web nào như thế này.
Hay nói đúng hơn, nếu nói về việc tính toán tổng chi phí, thì các công trình công cộng chứa đầy những yếu tố mang tính “hộp đen”.
Quan điểm của mỗi chính quyền địa phương cũng khác nhau, và giữa lĩnh vực nông lâm nghiệp với lĩnh vực xây dựng công trình công cộng thì hoàn toàn khác biệt.
Tùy từng trường hợp, quy định có thể khác nhau tùy theo khu vực.
Việc tính toán tổng chi phí là một lĩnh vực khá phức tạp nên tôi chỉ mới hiểu sơ qua mà thôi.
Vì tôi đã hoàn toàn phụ thuộc vào phần mềm nên mỗi khi không hiểu gì, tôi lại phải tra cứu trong sách, nhưng dù vậy thì vẫn còn khá khó khăn.
Những ai đang thực hiện tính toán tổng chi phí thì nhất định không thể bỏ qua!
Hẹn gặp lại nhé.
