Kamusta kayong lahat.
Ito si Enta.
Ikaw ba ang gumagawa ng pagtataya ng gastos?
Sa pagtataya ng gastos, sa tingin ko, karaniwang ang mga pangunahing kontratista at mga kontratistang nakabase sa sangay ang humahawak nito.
Kung ito ay isang kumpanyang kumukuha lamang ng subcontracting na trabaho, malamang halos hindi mo ito matatagpuan.
Kasama sa mga dokumento ng disenyo ang mga guhit ng disenyo, mga kalkulasyon ng disenyo, mga dami, at ang gastos ng disenyo.
Sa madaling sabi,
Plano ng disenyo → Mga espesipikasyon at guhit ng disenyo → Talaan ng dami ng gawain → Tinatayang gastos sa disenyo → Pagtender → Pagkakaloob ng kontrata (gastos sa disenyo) → Konstruksyon → Pangwakas na inspeksyon
Ang pagtatantya ng gastos ay tumutukoy sa gastos sa disenyo para sa seksyong ito.
Tinatantiya namin ang gastos sa disenyo batay sa mga guhit ng disenyo at sa mga dami na nakasaad dito.
Sa madaling salita, tinutukoy nila ang halagang pera na kailangan para sa gawaing konstruksyon.
Pagkatapos noon, kapag naipagkaloob na ang kontrata sa pangunahing kontratista, nagsusumite kami ng mga panukalang presyo at isinasagawa ang trabaho bilang mga unang antas at pangalawang antas na subkontratista.
Madalas sinasabi sa iyo ng pangunahing kontratista, 'May tender para sa isang proyektong konstruksyon, kaya pakibigay sa amin ang quote batay sa mga espesipikasyon ng disenyo,' hindi ba?
Ang punto ay, sa pamamagitan ng pag-alam sa presyo ng subkontraktor bago igawad ang kontrata, malalaman ng pangunahing kontratista kung magkano ang iaalok niya (na may diskwentong XX porsyento).
Kung ito ay isang proyektong talagang kailangang makuha natin, maaari kaming magsumite ng bid na bahagyang mas mataas kaysa sa pinakamababang hangganan ng bid, o—sa pinakamalalang sitwasyon—maaari pa kaming magpatuloy sa pagsusumite ng bid na mas mababa pa rito.
Higit pa rito, may magandang ideya ang pangunahing kontratista tungkol sa tinatayang badyet sa disenyo ng lokal na awtoridad. (Hindi ito panlilinlang.)
Ito ay dahil hango ito sa mga guhit ng disenyo at sa mga dami na tinukoy sa disenyo. (Tinuturing ko na ngayon ang pagtatantya ng dami bilang isang teknikal na disiplina sa sarili nitong karapatan.)
Ito ay isang paunang gabay sa pagtataya ng gastos, ngunit kung hindi ka pamilyar sa teorya at pamamaraan sa likod nito, maaari kang makakuha ng ganap na ibang halaga. Kaya gusto kong irekomenda ang isang website dito.
Narito na ito.
Hindi pa kailanman nagkaroon ng website na katulad nito.
O mas tama, pagdating sa pagtataya ng gastos, ang mga proyekto ng pampublikong imprastruktura ay puno ng mga elementong 'black box'.
Nag-iiba-iba ang mga pamamaraan sa bawat lokal na awtoridad, at napakalaking kaibahan ang pagitan ng agrikultura at kagubatan sa isang banda, at ng inhinyeriyang sibil sa kabilang banda.
Maaaring mag-iba ito depende sa distrito.
Ang pagtataya ng gastos ay isang medyo kumplikadong paksa, kaya't napaka-pangunahing pagkaunawa ko lamang dito.
Naging lubos na akong umaasa sa software, kaya tuwing natitisod ako, kailangan ko itong hanapin sa libro, pero kahit ganoon, medyo nahihirapan pa rin ako.
Dapat basahin ng sinumang kasangkot sa pagtataya ng gastos!
Magkita tayo mamaya.
