Halo semuanya.
Ini Enta.
Dulu, seorang staf lapangan muda dari perusahaan lain pernah bertanya kepada saya, “Apakah Anda memperhatikan jenis tanah saat melakukan pengeboran untuk pemasangan jangkar tanah?”
(Ah, tolong perhatikan aku banget, dong w)
Kalau meremehkan kondisi tanah saat menghitung biaya, yang akan menyesal nantinya adalah diri sendiri.
Kembali ke topik utama
Biaya pengeboran untuk konstruksi jangkar tanah dapat bervariasi hingga “lebih dari dua kali lipat” tergantung pada jenis tanahnya.
Banyak orang di perusahaan konstruksi yang mengajukan penawaran dengan sikap, “Jujur saja, kira-kira segini saja, kan?”
Aku mengerti perasaannya!
Namun, saya yakin Anda juga menyadari bahwa akan jauh lebih baik jika Anda membuat penawaran harga sambil memeriksa spesifikasi desain dengan cermat untuk memastikan tingkat kekakuan yang tepat.
Kali ini, sambil melihat dokumen perhitungan tahun 2026, saya akan menjelaskan perkiraan biaya.
Perhitungan biaya pengeboran lubang jangkar tanah menggunakan metode paket
Pertama-tama, sebagai prinsip dasar, perhitungan biaya untuk pekerjaan jangkar tanah dilakukan dengan metode paket.
Yang dimaksud dengan “paket” adalah sistem di mana serangkaian pekerjaan seperti pengeboran lubang, injeksi grout, pemrosesan dan perakitan baja, pemasangan dan pengencangan, serta pengolahan bagian ujung, masing-masing dicatat sebagai jenis pekerjaan yang terpisah.
Menurut standar perhitungan berbasis paket konstruksi dari Kementerian Tanah, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata, dalam proses pengeboran untuk pekerjaan jangkar tanah, “perhitungan harus dilakukan secara terpisah untuk setiap jenis tanah”.
Dengan kata lain, jika di lokasi terdapat campuran jenis tanah, prinsip dasarnya adalah menghitung jumlahnya secara terpisah berdasarkan masing-masing jenis tanah.
Pikiran seperti “Mungkin cukup kalau semuanya dicampur dengan tanah liat kental saja” itu tidak boleh.
(Nanti bakal ngalamin neraka, w)
Sebagai catatan, dalam dokumen perhitungan biaya tahun ini (Perhitungan Biaya 2026), sama seperti sebelumnya, selain biaya pengeboran, jenis pekerjaan berikut ini juga dicantumkan secara terpisah.
– Pekerja pemindahan mesin bor: 56.040 yen per kali
– Pekerja injeksi grout: 65.840 yen/m³
– Pemrosesan baja, perakitan, penyisipan, pengencangan, pemasangan, dan pengolahan bagian kepala: berbeda-beda sesuai dengan spesifikasi, beban, dan spesifikasi perlindungan korosi
Baru setelah semua hal ini ditotal, barulah “harga satuan satu jangkar” dapat ditentukan.
Itulah maksudnya ketika dikatakan bahwa tidak ada gunanya hanya melihat biaya pengeboran untuk menilai “murah atau mahal”.
Alasan mengapa harga satuan bervariasi 2 hingga 3 kali lipat berdasarkan 5 kategori jenis tanah
Klasifikasi jenis tanah untuk pengeboran jangkar tanah secara umum terbagi menjadi 5 kategori.
1. Tanah liat dan tanah berpasir
2. Tanah berkerikil
3. Tanah yang berisi campuran batu dan tanah
4. Batuan lunak
5. Batuan keras
Dalam 5 kategori ini, harga satuan pengeboran bisa sangat bervariasi.
Lalu, mengapa hal itu berubah?
Intinya, “kecepatan penggalian (efisiensi pengeboran)” sangat berbeda-beda tergantung jenis tanahnya.
Mesin pengeboran dapat bergerak dengan lancar di tanah liat yang kental, tetapi ketika menemui batuan keras, dibutuhkan waktu beberapa kali lipat lebih lama untuk mengebor hingga kedalaman yang sama.
Semakin lama waktu yang dibutuhkan, semakin tinggi pula biaya tenaga kerja dan biaya pemeliharaan mesin.
Jadi, intinya sederhana saja: harga satuan akan naik.
Pada Maret 2017, harga satuan yang tercantum di blog ini (tipe skid, sistem pipa ganda, diameter lubang bor 90 mm) adalah sebagai berikut.
Klasifikasi Tanah Harga satuan pada Maret 2017 (yen/m)
Tanah viskos dan tanah berpasir ・・・6.453
Tanah berkerikil (tanah berpasir) ... 10.610
Tanah yang berisi campuran batu dan tanah... 16.230
Batu lunak... 13.080
Batu keras... 17.240
Jika membandingkan tanah viskos dengan batuan keras, terdapat selisih sekitar 2,67 kali lipat.
(Kalau kamu memperkirakan ini dengan berpikir "kurang lebih sama saja", itu bisa berakibat buruk, lho www)
Harap perhatikan bahwa harga satuan di 👆 tersebut hanya sebagai referensi “harga per Maret 2017”.
Karena tarif saat ini direvisi setiap tahun, mohon pastikan untuk selalu memeriksa tarif pekerjaan konstruksi sipil terbaru. 👇
Harga satuan pengeboran saat ini berdasarkan data perhitungan tahun 2026
Ini adalah biaya pengeboran dari data perhitungan tahun 2026 yang ada di tangan Enta.
Berikut adalah harga satuan (yen/m) berdasarkan jenis tanah untuk diameter lubang bor 90 mm.
Klasifikasi Tanah Harga Satuan (yen/m)
Tanah viskos・tanah berpasir・・・9.387
Tanah berkerikil・・・15.450
Tanah yang bercampur batu dan tanah... 23.680
Batu lunak... 19.070
Batu keras... 25.120
Dibandingkan dengan tahun 2017, angka tersebut mengalami kenaikan di semua kategori.
Jika dilihat dari tanah liat dan tanah berpasir, harganya naik dari 6.453 yen menjadi 9.387 yen, sehingga naik sekitar 1,45 kali lipat.
Semakin besar diameter lubang bor, semakin tinggi pula harga satunya, namun kali ini perbandingan dilakukan untuk diameter φ90 mm.
Harga satuan untuk φ115 mm, φ135 mm, dan φ146 mm juga tercantum dalam dokumen ini, namun karena spesifikasi penggunaannya akan berubah jika diameternya berbeda, harap periksa desainnya dengan cermat.
Selain itu, harga satuan ini hanya mencakup “biaya pengeboran” saja.
Biaya pemindahan mesin bor, penyuntikan grout, serta pemrosesan dan perakitan baja yang disebutkan tadi akan ditagihkan secara terpisah.
Sejujurnya, ada cukup banyak dokumen yang mencoba membahas harga satuan keseluruhan pekerjaan pemasangan jangkar hanya berdasarkan biaya pengeboran saja, dan mengambil keputusan berdasarkan hal itu cukup berisiko, hehe.
(Artinya, biaya pemindahan sekali saja bisa mencapai 56.040 yen, lho, w)
Pastikan juga penawaran harga dibuat berdasarkan item-item yang sesuai dengan desain!
👇👇👇Tarif pengeboran tahun 2026
| Diameter lubang bor | Tanah viskos dan tanah berpasir | tanah berkerikil | Tanah yang berisi campuran batu dan tanah | batuan lunak | Batu keras |
| 90 | 9,387 | 15,450 | 23,680 | 19,070 | 25,120 |
| 115 | 13,790 | 19,100 | 28,800 | 23,150 | 30,010 |
| 135 | 16,940 | 23,220 | 33,350 | 28,300 | 36,130 |
| 146 | 20,340 | 28,190 | 40,070 | 34,360 | 47,410 |
Hal-hal yang Perlu Diperhatikan dalam Penyusunan Perkiraan Biaya dan Perhitungan Biaya
Ada tiga hal berikut yang perlu diperhatikan secara khusus dalam penyusunan perkiraan biaya dan perhitungan biaya.
① Pastikan untuk mencatat jumlah kali pemindahan mesin bor
Berdasarkan data kali ini (Perhitungan Biaya Aichi 2026), biaya pekerjaan pemindahan adalah 56.040 yen per kali.
Total biaya akan sangat dipengaruhi oleh jumlah tiang jangkar yang dipasang dan berapa kali pemasangan tersebut dipindahkan di lokasi proyek.
Harap periksa dengan cermat bentuk lokasi dan penempatan jangkar.
Ini hal dasar, tetapi misalnya, anggap saja ada perancah dengan 3 tingkat. Naikkan ke tingkat pertama perancah di lokasi kerja. Ini dihitung sebagai satu kali.
Turunkan ke tingkat kedua. Ini sudah dua kali.
Selanjutnya, kita akan menurunkannya ke tanah. Ini bukan kali ketiga...
Jadi, jika ada 3 tingkat, proses pemindahan akan dilakukan sebanyak 2 kali.
② Hitung dengan cermat volume grout yang akan disuntikkan (syarat penawaran sangat penting)
Biaya pekerjaan injeksi grout adalah 65.840 yen per m³ (perhitungan tahun 2026 Prefektur Aichi).
Rumus perhitungan volume injeksi grout dihitung berdasarkan diameter dan panjang lubang bor; namun, dalam perhitungan total, hal ini tercantum dalam kuantitas desain, tetapi,
Karena perkiraan biaya juga mencakup pengalaman, harap hitung dengan cermat ya w
③ Biaya pemrosesan dan perakitan baja sangat bervariasi tergantung pada kategori beban, spesifikasi perlindungan korosi, serta apakah perakitan dilakukan di pabrik atau di lokasi proyek
Menurut perhitungan biaya Aichi tahun 2026, untuk kasus dengan pelapisan anti-korosi ganda, kawat baja PC, perakitan di lokasi, panjang kurang dari 10 m, f < 400 kN, dan dengan perlakuan pada bagian ujung, harganya adalah 40.860 yen per batang.
Meskipun sama-sama menggunakan sistem perlindungan ganda, harganya akan turun menjadi 18.570 yen per buah jika dirakit di pabrik.
(Meskipun dikatakan ada selisih sekitar 2,2 kali lipat, namun karena ada biaya perakitan di lokasi, pengolahan di pabrik tetap lebih murah.)
| Pemrosesan, perakitan, penyisipan, pengencangan, pemasangan, dan pengolahan bagian kepala (jangkar) | |||||
| Jenis | Panjang | Beban | Adanya atau tidak adanya penanganan pada bagian kepala | Harga satuan | |
| Perlindungan ganda terhadap korosi | Kawat baja PC | Dalam jarak 10 meter | f < 400 kN | Ada | 40,860 |
| Perakitan di lokasi | Tidak ada | 37,040 | |||
| 400 ≤ f < 1300 kN | Ada | 44,560 | |||
| Tidak ada | 40,750 | ||||
| 130 kN ≤ f < 2000 kN | Ada | 56,960 | |||
| Tidak ada | 53,140 | ||||
| Lebih dari 10 m | f < 400 kN | Ada | 42,370 | ||
| Tidak ada | 38,550 | ||||
| 400 ≤ f < 1300 kN | Ada | 46,080 | |||
| Tidak ada | 42,260 | ||||
| 130 kN ≤ f < 2000 kN | Ada | 58,470 | |||
| Tidak ada | 54,650 | ||||
| Kawat baja PC (perakitan di pabrik) | f < 400 kN | Ada | 18,570 | ||
| Tidak ada | 14,750 | ||||
| 400 ≤ f < 1300 kN | Ada | 21,110 | |||
| Tidak ada | 17,290 | ||||
| 130 kN ≤ f < 2000 kN | Ada | 30,020 | |||
| Tidak ada | 26,200 | ||||
| Perlindungan Korosi Sederhana
(Sementara) |
Kawat baja PC | Dalam jarak 10 meter | f < 400 kN | Ada | 28,070 |
| Perakitan di lokasi | Tidak ada | 24,250 | |||
| 400 ≤ f < 1300 kN | Ada | 37,590 | |||
| Tidak ada | 33,770 | ||||
| 130 kN ≤ f < 2000 kN | Ada | 56,960 | |||
| Tidak ada | 53,140 | ||||
| Lebih dari 10 m | f < 400 kN | Ada | 29,580 | ||
| Tidak ada | 25,760 | ||||
| 400 ≤ f < 1300 kN | Ada | 39,100 | |||
| Tidak ada | 35,280 | ||||
| 130 kN ≤ f < 2000 kN | Ada | 58,470 | |||
| Tidak ada | 54,650 | ||||
| Kawat baja PC (perakitan di pabrik) | f < 400 kN | Ada | 17,470 | ||
| Tidak ada | 13,650 | ||||
| 400 ≤ f < 1300 kN | Ada | 20,010 | |||
| Tidak ada | 16,200 | ||||
| 130 kN ≤ f < 2000 kN | Ada | 28,920 | |||
| Tidak ada | 25,100 | ||||
Terutama bagi perusahaan yang hanya mengandalkan subkontrak untuk mencari nafkah, saya berharap mereka dapat menyesuaikan tarif per item dengan cermat.
Jangan pernah menggunakan metode kontrak dengan harga “sekaligus” seperti itu!
Tanah berpasir ○○ m, harga satuan per m berapa × panjang desain =
Batu lunak ○○ m, harga satuan per m × panjang desain =
Tolong buat perkiraan biayanya seperti itu, ya.
Ini adalah masalah yang sudah pernah saya bahas dalam artikel sebelumnya, dan hingga kini masih belum berubah.
Harga satuan naik sedikit demi sedikit setiap tahun.
Dalam dokumen Kementerian Tanah, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata juga disebutkan bahwa tabel harga satuan standar untuk metode perhitungan biaya konstruksi berbasis paket diperbarui setiap tahun, dan,
Kami telah memperbarui tahun dan bulan acuan untuk tarif unit biaya mesin, tarif unit tenaga kerja, tarif unit bahan baku, dan tarif pasar guna mencerminkan fluktuasi harga.
Harga satuan sedang naik.
Namun, bagaimana sebenarnya dengan dunia penawaran harga? Meskipun harga satuan naik, jika volume pekerjaan berkurang, masing-masing perusahaan akan saling bersaing untuk menurunkan harga.
Upaya untuk mendapatkan proyek, bahkan dengan mengorbankan iuran jaminan sosial maupun laba perusahaan, hingga kini tetap tidak berubah.
Intinya, berapa banyak sebenarnya perusahaan yang benar-benar membayar jaminan sosial dan pajak serta tetap menghasilkan laba?
Kenyataannya, di satu sisi pemerintah menaikkan tarif upah dan meminta agar “cara kerja diperbaiki”, namun di tingkat lapangan justru terjadi penurunan tarif akibat persaingan.
Memahami dengan baik mekanisme perhitungan biaya, lalu menyusun penawaran harga dengan menggunakan tarif yang tepat.
Saya berpendapat bahwa itulah satu-satunya cara untuk bertahan hidup dalam jangka panjang.
Tarif pengeboran terbaru diperbarui setiap tahun pada bulan April dan Juli.
Setiap tahun, pastikan untuk memeriksa edisi terbaru dari “Tarif Konstruksi Sipil” atau standar perhitungan lembaga pemberi pekerjaan.
Ngomong-ngomong, saya sedang berencana membuat alat perhitungan khusus untuk lereng menggunakan AI agar bisa digunakan siapa saja, tapi sambil bertanya-tanya apakah ada yang membutuhkannya, saat ini saya masih terus mengerjakan hal-hal lain sedikit demi sedikit w
Secara pribadi, saya berharap ini bisa digunakan oleh orang-orang yang belum pernah melakukan perhitungan biaya dan tidak tahu berapa uang yang diterima kontraktor utama dari instansi pemerintah!
Saya berpikir, dengan begitu, mungkin saya bisa sedikit memahami seluk-beluk harga satuan, bukan?
Sampai jumpa lagi.
Data Perhitungan Biaya untuk Pekerjaan Pengemasan | Informasi Harga Satuan
