Kamusta kayong lahat.
Ito si Enta.
Isang batang site manager mula sa ibang kumpanya ang minsang nagtanong sa akin, 'Binibigyang-pansin mo ba ang kondisyon ng lupa kapag nagbubutas para sa mga ground anchor?'
(Hindi, seryosohin mo nga talaga ito, lol)
Kung maliin mo ang pagtataya sa kondisyon ng lupa kapag gumagawa ka ng iyong pagtatantya, ikaw ang magsisisi mamaya.
Ngunit hindi iyon ang punto.
Ang yunit na gastos sa pagbabarena para sa ground anchor works ay maaaring higit sa doble, depende sa kondisyon ng lupa.
Maraming tao ang basta na lang nagsusumite ng kanilang mga bid nang padalus-dalos, iniisip, 'Sa totoo lang, ito na ang pinakamaganda na, hindi ba?'
Alam ko nang eksakto kung ano ang nararamdaman mo!
Gayunpaman, sigurado akong napagtatanto mo na mas mabuting gumawa ng quotation habang maingat na sinusuri ang mga espesipikasyon upang makumpirma ang katigasan.
Sa bahaging ito, ipapaliwanag ko kung paano maghanda ng pagtataya ng gastos habang tinutukoy ang dokumentasyon ng pagtataya ng gastos para sa 2026.
Ang pagtataya ng gastos para sa pagbabarena ng ground anchor ay isinasagawa gamit ang isang package system.
Una sa lahat, isinasagawa ang pagtataya ng gastos para sa mga gawaing ground anchor gamit ang package system.
Ang terminong 'package' ay tumutukoy sa isang sistema kung saan ang serye ng mga operasyon—tulad ng pagbabarena, pag-iniksyon ng grout, paggawa at pag-assemble ng bakal, pag-igting at pag-aangkla, at pagtatapos ng ulo—ay bawat isa ay nakalista bilang hiwalay na trabaho.
Ayon sa pamantayan ng Kagawaran ng Lupa, Imprastruktura, Transportasyon at Turismo sa pagtataya ng gastos na uri ng pakete ng konstruksyon, kapag naghuhukay para sa mga gawaing ground anchor, ang mga gastos ay dapat pagsama-samahin ayon sa uri ng lupa.
Sa madaling salita, kapag may halo-halong uri ng lupa sa lugar, ang pangunahing prinsipyo ay kalkulahin nang hiwalay ang dami para sa bawat uri ng lupa.
Ang pag-iisip na 'Iuuri ko na lang silang lahat bilang magkakaugnay na lupa' ay hindi dapat.
(Magkakaproblema ako mamaya, lol)
Sa totoo lang, sa mga patnubay sa pagtataya ng gastos ngayong taon (2026 Cost Estimation), gaya ng dati hanggang ngayon, ang mga sumusunod na uri ng trabaho ay nakalista nang hiwalay bukod pa sa mga gastos sa pagbabarena.
– Paglilipat ng makinang pang-drill: 56,040 yen bawat sesyon
– Kontratista sa pag-iniksyon ng grout: 65,840 yen bawat metro kubiko
– Pagpoproseso ng bakal, pagpupulong, pagsingit, paghihigpit, pag-aangkla at pagtatapos ng ulo: nag-iiba-iba ito ayon sa mga kaugnay na pamantayan, kinakailangang karga at mga espesipikasyon para sa proteksyon laban sa kaagnasan
Kapag isinasaalang-alang lamang ang mga salik na ito, makakamit ang 'presyong yunit bawat angkla'.
Iyan mismo ang dahilan kung bakit walang saysay na husgahan kung ang isang bagay ay 'mura' o 'mahal' batay lamang sa gastos ng pagbabarena.
Bakit nag-iiba nang dalawang hanggang tatlong beses ang presyo ng yunit sa limang klasipikasyon ng lupa.
Ang mga uri ng lupa para sa pagbabarena ng ground anchor ay malawakang nahahati sa limang grupo.
1. Mga buhaghag na lupa at mabuhanging lupa
2. Mabuhanging lupa
3. Luad na may halo ng mga bato at lupa
4. Malambot na bato
5. Matigas na bato
Ang presyo kada yunit para sa pagbabarena ay nag-iiba nang malaki sa limang kategoryang ito.
Tungkol naman sa kung bakit ito nagbabago.
Sa madaling sabi, ito ay dahil ang bilis ng pagputol (epektibong pagbabarena) ay lubhang nag-iiba depende sa uri ng lupa.
Madali lang para sa drilling rig ang matatag na lupa, ngunit kapag nakatagpo ito ng matigas na bato, ilang beses na mas matagal bago makabutas sa parehong lalim.
Habang mas tumatagal ito, mas tataas ang gastos sa paggawa at ang depresasyon ng makinarya.
Ganoon kasimple lang: tumataas ang presyong bawat yunit.
Noong Marso 2017, ang mga presyo ng yunit na inilathala sa blog na ito (para sa skid-mounted na dobleng tubo na sistema na may diameter ng borehole na 90 mm) ay ang mga sumusunod.
Klasipikasyon ng lupa: Mga presyong yunit noong Marso 2017 (yen/m)
Luad at mabuhanging lupa … 6,453
Magaspang na lupa … 10,610
Lupa na naglalaman ng halo ng mga bato at lupa… 16,230
Malambot na bato... 13,080
Matigas na bato… 17,240
Kapag inihahambing ang malagkit na lupa at matigas na bato, may pagkakaiba na humigit-kumulang 2.67 beses.
(Kung iisipin mo na halos pareho lang ito, hindi ba?', malalagay ka sa malaking problema lol)
Pakitandaan na ang ipinakitang presyo ng yunit 👆 ay para sa sanggunian lamang at sumasalamin sa presyo noong Marso 2017.
Dahil ang mga kasalukuyang presyo ng yunit ay binabago taun-taon, pakitiyak na palagi mong sinusuri ang pinakabagong presyo ng yunit para sa inhinyeriyang sibil. 👇
Mga Kasalukuyang Gastos ng Yunit ng Pagbabarena Ayon sa 2026 na Datos ng Tinatayang Gastos
Ito ang mga gastos sa pagbabarena mula sa mga dokumento ng pagtataya ng gastos para sa 2026 na nasa pag-iingat ni Enta.
Ang mga presyo ng yunit (yen/m) para sa iba't ibang uri ng lupa, batay sa diameter ng borehole na 90 mm, ay ang mga sumusunod.
Presyo ng Yunit ng Pag-uuri ng Lupa (yen/m)
Luad na lupa at mabuhanging lupa… 9,387
Magaspang na lupa… 15,450
Lupa na hinaluan ng mga bato… 23,680
Malambot na bato... 19,070
Matigas na bato... 25,120
Kumpara sa 2017, tumaas ang mga bilang sa lahat ng kategorya.
Sa pagtingin sa mga matatag na lupa at mabuhanging lupa, tumaas ang halaga mula 6,453 yen hanggang 9,387 yen, na humigit-kumulang 1.45 na beses na mas mataas.
Bagaman tumataas ang presyong yunit habang lumalaki ang diameter ng butas, ikinukumpara natin sa pagkakataong ito ang mga bilang batay sa diameter na 90 mm.
Bagaman nakalista sa dokumentasyon ang presyo ng bawat yunit para sa φ115 mm, φ135 mm, at φ146 mm, mangyaring suriin nang mabuti ang disenyo dahil nag-iiba ang mga espesipikasyon depende sa diameter.
Pakitandaan din na ang presyong yunit na ito ay tumutukoy lamang sa mga gastos sa pagbabarena.
Ang mga gastos para sa paglilipat ng makina ng pagbabarena, sa trabaho ng grouting, at sa paggawa at pag-assemble ng bakal na nabanggit kanina ay sinisingil nang hiwalay.
Sa totoo lang, may ilang dokumento na sinusubukang ibase ang yunit na gastos ng buong proyektong pag-aangkla sa gastos sa pagbabarena lamang, at medyo delikado maghusga batay doon, lol.
(Ibig sabihin umaabot ng 56,040 yen ang bayad para ilipat lang ito nang isang beses, lol)
Siguraduhing kasama sa iyong sipi ang lahat ng mga item na nakasaad sa disenyo!
👇👇👇 Presyo kada yunit para sa pagbabarena sa 2026
| Diametro ng butas ng pagbabarena | Luad na lupa at mabuhanging lupa | Magaspang na lupa | Lupa na naglalaman ng halo ng mga bato at lupa | Malambot na bato | Matigas na bato |
| 90 | 9,387 | 15,450 | 23,680 | 19,070 | 25,120 |
| 115 | 13,790 | 19,100 | 28,800 | 23,150 | 30,010 |
| 135 | 16,940 | 23,220 | 33,350 | 28,300 | 36,130 |
| 146 | 20,340 | 28,190 | 40,070 | 34,360 | 47,410 |
Mga Dapat Isaalang-alang sa Paghahanda ng Mga Tinatayang Gastusin at Kuwentang Gastusin
May tatlong partikular na punto na dapat mong bigyang-pansin nang mabuti kapag naghahanda ng mga sipi at pagtataya ng gastos:
① Tiyakin na naitatala ang bilang ng beses na inilipat ang boring machine.
Ayon sa mga datos na ito (2026 Aichi Prefecture Cost Estimates), ang gastos sa paglilipat ay 56,040 yen bawat pagkakataon.
Ang kabuuang gastos ay nag-iiba nang malaki depende sa bilang ng mga anchor na itinatanim at sa bilang ng beses na inililipat ang mga ito sa lugar.
Pakisuri nang mabuti ang layout ng site at ang mga posisyon ng mga anchor.
Ito ay isang pangunahing prinsipyo, ngunit sabihin nating, halimbawa, may tatlong antas ng scaffolding. Itinaas mo ito sa unang antas ng scaffolding sa site. Ito ay itinuturing na isang pag-angat.
Ibaba mo ito sa ikalawang antas. Ito na ang pangalawang beses.
Susunod, ibababa natin ito sa lupa. Hindi naman talaga ito ang ikatlong beses…
Kaya, kung may tatlong antas, kailangang isagawa nang dalawang beses ang trabaho sa paglilipat.
② Tukuyin nang tumpak ang dami ng grout na i-inject (mahalaga ang mga kondisyon ng sipi)
Ang gastos ng trabaho sa pag-iniksyon ng grout ay 65,840 yen bawat metro kubiko (batay sa pagtataya ng gastos ng Lalawigan ng Aichi para sa 2026).
Ang pormula para sa pagkalkula ng dami ng grout na i-i-inject ay nakabatay sa diameter at lalim ng borehole; sa kaso ng quantity surveying, ito ay tinukoy sa design quantities, ngunit
Dahil isinasama ang karanasan sa quote, pakisigurado mong tama ang pagkalkula mo nito lol
③ Ang gastos sa paggawa at pag-assemble ng bakal ay nag-iiba nang malaki depende sa kategorya ng karga, mga espesipikasyon para sa proteksyon laban sa kaagnasan, at kung ang pag-assemble ay ginagawa sa pabrika o sa lugar ng proyekto.
Ayon sa mga patnubay sa pagtataya ng gastos ng Lalawigan ng Aichi para sa 2026, ang presyong yunit ay 40,860 yen bawat piraso para sa dobleng paggamot laban sa kaagnasan, PC steel strands, pag-assemble sa lugar, haba na 10 metro o mas mababa, at f < 400 kN, basta kasama ang paggamot sa dulo.
Kahit na pareho ang dobleng patong na panlaban sa kaagnasan, bumababa ang presyo sa 18,570 yen bawat yunit kapag naitipon ito sa pabrika.
Bagaman may diperensya na halos 2.2 beses, mas mura ang pagpoproseso sa pabrika dahil sa gastos sa pag-aassemble sa mismong lugar.
| Pagpoproseso ng bakal na angkla, pagpupulong, pagsingit, pag-igting, pag-aayos at pagtatapos ng ulo (mga angkla) | |||||
| Uri | Haba | Mag-load | Kung naagapan man o hindi ang ulo | Presyo kada yunit | |
| dobleng proteksyon laban sa kaagnasan | PC na hibla ng bakal | Sa loob ng 10 metro | f < 400 kN | Magagamit | 40,860 |
| Pagsasama sa lugar | Wala | 37,040 | |||
| 400 ≤ f < 1300 kN | Magagamit | 44,560 | |||
| Wala | 40,750 | ||||
| 130 kN ≤ f < 2000 kN | Magagamit | 56,960 | |||
| Wala | 53,140 | ||||
| Mahigit sa 10 metro | f < 400 kN | Magagamit | 42,370 | ||
| Wala | 38,550 | ||||
| 400 ≤ f < 1300 kN | Magagamit | 46,080 | |||
| Wala | 42,260 | ||||
| 130 kN ≤ f < 2000 kN | Magagamit | 58,470 | |||
| Wala | 54,650 | ||||
| Mga sinulid na bakal para sa PC (na binuo sa pabrika) | f < 400 kN | Magagamit | 18,570 | ||
| Wala | 14,750 | ||||
| 400 ≤ f < 1300 kN | Magagamit | 21,110 | |||
| Wala | 17,290 | ||||
| 130 kN ≤ f < 2000 kN | Magagamit | 30,020 | |||
| Wala | 26,200 | ||||
| Pangunahing proteksyon laban sa kaagnasan
(Pansamantala) |
PC na hibla ng bakal | Sa loob ng 10 metro | f < 400 kN | Magagamit | 28,070 |
| Pagsasama sa lugar | Wala | 24,250 | |||
| 400 ≤ f < 1300 kN | Magagamit | 37,590 | |||
| Wala | 33,770 | ||||
| 130 kN ≤ f < 2000 kN | Magagamit | 56,960 | |||
| Wala | 53,140 | ||||
| Mahigit sa 10 metro | f < 400 kN | Magagamit | 29,580 | ||
| Wala | 25,760 | ||||
| 400 ≤ f < 1300 kN | Magagamit | 39,100 | |||
| Wala | 35,280 | ||||
| 130 kN ≤ f < 2000 kN | Magagamit | 58,470 | |||
| Wala | 54,650 | ||||
| Mga sinulid na bakal para sa PC (na binuo sa pabrika) | f < 400 kN | Magagamit | 17,470 | ||
| Wala | 13,650 | ||||
| 400 ≤ f < 1300 kN | Magagamit | 20,010 | |||
| Wala | 16,200 | ||||
| 130 kN ≤ f < 2000 kN | Magagamit | 28,920 | |||
| Wala | 25,100 | ||||
Partikular, gusto ko ng mga kumpanyang umaasa lamang sa subcontracting upang matiyak na magtatakda sila ng magkakaibang presyo kada yunit para sa bawat item.
Hindi mo dapat gamitin ang 'fixed price' na pamamaraan sa pagkontrata!
Buhangin na lupa ○○ m; presyo kada yunit ng ○○ × disenyo na haba =
Malambot na bato ○○ m; presyo bawat yunit × haba ng disenyo =
Maaari mo ba akong bigyan ng isang quote na katulad niyan?
Tulad ng nabanggit ko sa mga nakaraang artikulo, nananatiling hindi pa nalulutas ang isyung ito hanggang sa araw na ito.
Ang presyo kada yunit ay bahagyang tumataas bawat taon.
Ayon sa mga dokumento mula sa Kagawaran ng Lupa, Imprastruktura, Transportasyon at Turismo, ang karaniwang talahanayan ng presyo kada yunit para sa pamamaraan ng pagtatakda ng gastos ng pakete sa konstruksyon ay ina-update tuwing taon ng pananalapi, at
Na-update na namin ang mga batayang petsa para sa mga yunit na gastos sa makinarya, paggawa, at materyales, pati na rin ang mga presyo ng yunit sa merkado, upang ipakita ang mga pagbabago sa gastusin ng pamumuhay.
Tumaas ang presyo ng bawat yunit.
Gayunpaman, pagdating sa realidad ng proseso ng pagkuha ng quote, kahit tumaas ang presyo ng bawat yunit, kung bumaba ang dami ng trabaho, magkakumpetensya ang mga kumpanya para ibaba ang kanilang mga presyo.
Ang uso ng paghahabol pagkatapos ng trabaho, kahit na sa kapinsalaan ng kontribusyon sa social insurance at ng kita ng kumpanya, ay nananatiling hindi nagbabago hanggang ngayon.
Ang tunay na tanong ay: ilang kumpanya ang talagang kumikita habang binabayaran nang buo ang kanilang kontribusyon sa social insurance at buwis?
Habang itinataas ng pamahalaan ang sahod at nananawagan ng 'pagpapabuti sa mga gawi sa trabaho', ang katotohanan sa aktwal na sitwasyon ay pinapababa ng kompetisyon ang mga rate.
Magkaroon ng masusing pag-unawa kung paano gumagana ang pagtataya ng gastos at maghanda ng mga quotation gamit ang tamang presyo kada yunit.
Naniniwala ako na iyon lamang ang tanging paraan para makaligtas sa katagalan.
Ang pinakabagong mga rate ng yunit ng pagbabarena ay ina-update tuwing Abril at Hulyo.
Pakitiyak na palagi mong sinusuri ang pinakabagong edisyon ng 'Civil Engineering Unit Prices' o ang mga pamantayan sa pagtataya ng gastos ng awtoridad sa kontrata bawat taon.
Siyanga pala, iniisip kong gumamit ng AI para gumawa ng kalkulador para sa mga slope na puwedeng gamitin ng kahit sino, pero habang iniisip ko kung talagang may demand para dito, nagpupursige muna ako sa iba kong mga bagay ngayon lol.
Personal kong nais na gamitin ito ng mga taong hindi pa kailanman nagsagawa ng pagtataya ng gastos at walang ideya kung magkano ang natatanggap ng pangunahing kontratista mula sa lokal na awtoridad.
Iniisip ko na kung gagawin ko iyon, baka magsimula akong magkaroon ng kaunting pakiramdam sa presyo ng bawat yunit.
Magkita tayo mamaya.
Mga Datos ng Tinatayang Gastos para sa mga Nag-iimpake | Impormasyon sa Presyong Bawat Yunit
