Xin chào mọi người.
Đây là Enta.
Hôm nọ, trong một buổi tiệc rượu, chúng tôi đã bàn về cách tính giá đơn vị.
Mặc dù tôi làm việc trong một lĩnh vực khác, nhưng về cơ bản, cách tính giá đơn vị thì cũng giống nhau.
Vì vậy, do cách thi công của thợ làm taluy và cách thi công công trình đất về cơ bản là giống nhau, nên tôi sẽ giải thích về vấn đề này.
Trước tiên, vì chúng ta sẽ thực hiện trên Excel, nên vui lòng tải xuống dữ liệu dưới đây.
Tải xuống mẫu ngân sách thực hiện
Cơ sở để xác định đơn giá trên thị trường trước hết chính là đơn giá của cơ quan hành chính!
Xin hãy ghi nhớ điều này.
Vậy mức giá đơn vị đó là bao nhiêu?
Điều đó được quy định trong mức chi phí nhân công của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch.
Về đơn giá nhân công thiết kế công trình công cộng áp dụng từ tháng 3 năm Reiwa 5
Trong trang trên có liên kết “Tài liệu thông cáo báo chí”.
Ở đó có ghi giá đơn vị mỗi ngày của từng ngành nghề.
Đó sẽ là đơn giá cơ bản.
Vui lòng xem mức tiền áp dụng cho tỉnh của quý vị.
Số tiền này chỉ là đơn giá tính theo ngày khi chỉ có một người làm việc.
Số tiền này hoàn toàn không bao gồm các chi phí khác.
Tuy nhiên, mặc dù trong mỗi ngành đều có mức giá thông thường, nhưng lần này chúng ta hãy tạm gác chuyện đó sang một bên nhé w
Lần này, tôi muốn thử tính giá đơn vị của một ngành hoàn toàn khác.
Tôi sẽ thử đăng tin về nghề thợ trát tường ở tỉnh Kanagawa đây w
Mình hoàn toàn không biết gì cả, nhưng sẽ thử xem sao.
Mức chi phí nhân công cho công việc trát tường tại tỉnh Kanagawa là 28.700 yên. (Theo bảng)
Giả sử chúng ta xây dựng một bãi đỗ xe rộng 1.000 m².
Điều quan trọng khi chi tiêu tiền làBugakariĐó là.
Mỗi người có thể làm được bao nhiêu công việc trong một ngày?Đó là ý đó.
Tại công ty đó, có sự chênh lệch rõ rệt giữa những người làm việc rất giỏi và những người làm việc kém, nhưng,
Chúng ta chỉ xem xét các con số trung bình mà thôi.
Vì tôi không rành về các công đoạn thi công trát vữa nên trước mắt tôi sẽ tính toán dựa trên việc “đổ bê tông rồi dùng bay trát” thôi.
Giả sử khối lượng thi công trung bình mỗi người là 50 m²/ngày. (Mặc dù không biết con số này là lớn hay nhỏ)
Giả sử có 3 người tham gia thi công.
28.700 yên × 3 người = 86.100 yên/ngày
Khối lượng thi công trên mỗi người là 3 người × 50 m² = 150 m²
1000m² ÷ 150 = 6,6 ngày ≈ 7 ngày.
Như vậy, 86.100 yên × 7 ngày = 602.700 yên
Đây là số tiền cần thiết để xây dựng bãi đỗ xe có diện tích 1.000 m² trong giai đoạn đầu.
Nếu chia số tiền cho số lượng, ta sẽ được đơn giá.
Đây là đơn giá trên mỗi mét vuông.
602.700 yên ÷ 1.000 m² = 602,7 yên ≈ 610 yên/m²
Đây là đơn giá chỉ dành cho việc thi công!
Nếu chuyển sang bảng tính Excel thì sẽ như sau.
Các bạn thấy thế nào?
Bạn đã hình dung ra chưa?
Ở đây, chúng tôi cũng tính cả các khoản chi phí liên quan đến phương tiện vận chuyển dùng cho chi phí máy móc và đi lại, bảo hiểm xã hội cũng như các chi phí khác của công ty.
Các thiết bị máy móc sẽ được tính riêng, sau đó chia cho tổng số thì sẽ ra giá đơn vị.
Cách làm và phương pháp tính toán là tùy ý, nên bạn có thể viết theo cách nào mà bản thân thấy dễ giải thích nhất cũng được.
Hãy liệt kê tất cả các máy móc và dụng cụ được sử dụng.
Không bao giờ có chuyện máy móc mua về lại miễn phí cả!
Có người còn nghĩ rằng máy móc và dụng cụ mà nhà thầu phụ sở hữu là miễn phí, cứ như thể họ là nhà thầu chính vậy (cười)
Thật là điên rồ nhỉ w
Vì mọi thứ đều phát sinh chi phí nên nguyên tắc cơ bản là phải hạch toán tất cả!
Chi phí công ty bao gồm cả phí lưu trữ, phí kho bãi, v.v.
Chúng tôi sẽ tính toán chi phí trong vòng 1 năm và hạch toán vào chi phí hoạt động.
Hãy đánh giá kỹ lưỡng chi phí sẽ phát sinh trong một năm là bao nhiêu.
Và chúng ta hãy cố gắng đảm bảo không bỏ sót bất kỳ khoản nào nhé ^^
Bạn có thể tải xuống trực tiếp tệp Excel chứa các số liệu tính toán nêu trên.
Tệp Excel về ngân sách thực hiện
Nếu bạn có thể lập từ ngân sách thực hiện đến bảng báo giá một cách kỹ lưỡng, bạn sẽ dễ dàng nắm bắt được dòng tiền một cách rõ ràng.
Khi hiểu được điều đó, bạn sẽ ngay lập tức nhận ra điểm nào chưa tốt và điểm nào tốt.
Ngay từ trước khi thi công, chúng ta đã có thể nhận ra ngay những công trường có vấn đề và những công trường không có vấn đề, vì vậy hãy nắm bắt các con số nhé!
Hẹn gặp lại nhé.
