Xin chào mọi người.
Đây là Enta.
Khi nhận được yêu cầu báo giá từ khách hàng tư nhân, trước tiên chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát thực địa.
Sau đó, từ đó, chúng tôi sẽ lập các bản vẽ tại hiện trường (bản vẽ triển khai, bản vẽ mặt cắt ngang, bản vẽ chi tiết, v.v.).
Chúng tôi sẽ quyết định phương pháp thi công ở một mức độ nhất định dựa trên bản vẽ, nhưng khi đó tôi lại tự hỏi liệu có nên tiến hành tính toán độ ổn định hay không.
Nếu chỉ dựa quá nhiều vào kinh nghiệm thì sẽ dễ đi quá đà, nên cần phải đảm bảo sự nhất quán ở một mức độ nhất định.
Đặc biệt, khi thi công tại khu vực đỏ (địa hình dốc đứng), tùy theo loại công việc và phương pháp thi công mà có thể được chuyển sang khu vực vàng, vì vậy cần lưu ý kỹ về vấn đề này.
Quả thực, đối với các tài liệu nộp cho cơ quan hành chính, tính nhất quán và cơ sở chứng minh là rất quan trọng, phải không?
Hơn nữa, khi vùng đỏ chuyển sang vùng vàng thì giá trị tài sản sẽ tăng lên, nên tôi đang thực hiện rất cẩn thận.
Tuy nhiên, trên thực tế, đối với các công trình tư nhân thì không tiến hành khảo sát chất lượng đất nên
Chúng tôi sẽ sử dụng “Cơ sở dữ liệu thông tin địa chất quốc gia” để xem các sơ đồ cột gần đó và lựa chọn loại đất. (Tính nhất quán)
Biểu đồ cột là loại dữ liệu như thế này.
Tôi sẽ điều chỉnh bản vẽ này sao cho phù hợp với độ cao tại hiện trường ở một mức độ nhất định, đồng thời vừa hình dung hiện trường vừa vẽ ra một bản vẽ (bản thiết kế) tương đối gần với thực tế.
↑ Đây là bản vẽ áp dụng sơ đồ cột, nhưng đối với các công trình dân dụng thì sẽ được đơn giản hóa hơn nữa.
Khi đã vẽ được hình này, tiếp theo chúng ta sẽ tiến hành tính toán độ ổn định.
Về cơ bản, công ty chúng tôi sử dụng phần mềm tính toán độ ổn định của Công ty Godai Kaihatsu để thực hiện các tính toán.
Công ty Cổ phần Phát triển Ngũ Đại
Sau khi thực hiện các bước này, chúng tôi sẽ chuyển kết quả tính toán ổn định vào bản vẽ.
Từ đây, công việc tính toán khối lượng tại công trường sẽ bắt đầu.
Chỉ khi đã tính toán được số lượng thì mới có thể bắt đầu lập báo giá!
Quá trình lập báo giá mất khá nhiều thời gian.
Hơn nữa, vì chúng tôi không chỉ làm việc dựa trên bản báo giá đó nên chúng tôi mong muốn có ít nhất một tuần để hoàn thiện bản báo giá.
Tuy nhiên, khi đã làm đến mức này mà vẫn nghe câu “chúng tôi sẽ xem xét sau”, tôi cảm thấy khá thất vọng, nên,
Trước tiênSố tiền ước tínhTôi xin thông báo điều này.
Khoản chi phí ước tính cho các công trình phòng ngừa sụp đổ tường đá trong các dự án xây dựng tư nhân
Với diện tích khoảng 30m², giá dao động từ 800.000 đến 1.000.000.
Khi số lượng tăng lên thì giá cũng sẽ tăng tương ứng, nhưng giá đơn vị sẽ giảm bù lại cho sự gia tăng về số lượng.
Ngoài ra, nếu thực hiện các công việc như lắp đặt cốt thép hoặc khoan thoát nước thì sẽ được tính thêm chi phí.
Đó là con số ước chừng, khoảng từ 500.000 đến 1.000.000.
Tùy thuộc vào số lượng và vị trí thi công.
Điều này phụ thuộc vào các yếu tố như có cần giàn giáo không, có cần khoan lõi không, hay không gian có chật hẹp không, v.v.
Theo kinh nghiệm của tôi, trong các công trình tư nhân, nếu tường đá có chất lượng rất kém (đã gần sụp đổ), chi phí sẽ vào khoảng 3 đến 4 triệu
Nếu thi công tại nhà chúng tôi,Trung bình khoảng 2 triệuvà đang tiến hành thi công.
Vấn đề còn lại là sẽ thực hiện đến đâu (trên quy mô nào).
Khác với các công trình công cộng, mức độ gia cố có thể được quyết định dựa trên kinh phí.
Vì chỉ cần giảm dần hệ số an toàn là được, nên với tư cách là nhà thiết kế và nhà thầu thi công, chúng tôi có thể thi công theo đúng yêu cầu của khách hàng.
Tuy nhiên, trong thiết kế, chúng tôi đã tính toán để nâng hệ số an toàn của kết cấu tường đá hiện tại từ 0,98–1,0 lên mức 1,1.
Hệ số an toàn 0,98 cho thấy tình trạng đã bị sụp đổ hoặc đang có dấu hiệu suy yếu.
Tôi nghĩ rằng nếu nâng con số đó lên 1,1 thì sẽ ổn lắm.
Còn lại thì tùy thuộc vào chủ đầu tư.
Lý do tôi giải thích chi tiết đến vậy là vì việc lập báo giá cũng tốn thời gian và chi phí.
Thời gian của chúng tôi cũng không phải là vô hạn, nên chúng tôi chỉ muốn thiết kế và lập báo giá cho những khách hàng thực sự muốn thi công!
Cảm giác của tớ là thế này w
Hoặc cũng có ý kiến cho rằng trong tương lai, việc lập dự toán cho các công trình tư nhân sẽ phải thu phí, nhưng,
Tôi vừa nghĩ rằng nếu tạo ra một bảng câu hỏi đơn giản, áp dụng theo một khuôn mẫu nhất định để đưa ra báo giá sơ bộ thì có lẽ cũng sẽ tốt hơn một chút...
Đã gửi báo giá nhưng không nhận được bất kỳ phản hồi nàoChuyện đó xảy ra thường xuyên lắm nhỉ~
Nếu vậy thì người ta sẽ tự hỏi: “Thế thì một tuần qua là gì vậy??”.
Cũng đã đến lúc, xét theo xu hướng thời đại, nên chuyển sang hình thức báo giá có thu phí hay không,
Tôi nghĩ có lẽ cũng cần phải có những biện pháp như giảm giá tương ứng khi nhận thầu công trình. (Do đã xảy ra nhiều chuyện nên mới thế này w)
Hẹn gặp lại nhé.
