Halo semuanya.
Ini Enta.
Jika ada permintaan penawaran harga dari pihak swasta, kami akan melakukan survei lapangan terlebih dahulu.
Kemudian, berdasarkan itu, kami membuat gambar teknis lokasi (gambar denah, gambar penampang, gambar detail, dan sebagainya).
Kami menentukan metode konstruksi hingga batas tertentu sambil melihat gambar, dan pada saat itu saya pun berpikir, “Mungkin sebaiknya kita lakukan perhitungan stabilitas.”
Jika terlalu mengandalkan pengalaman, hasilnya bisa jadi terlalu berlebihan, jadi hal ini dilakukan untuk menjaga konsistensi sampai batas tertentu.
Terutama jika melakukan pekerjaan konstruksi di Zona Merah (lahan dengan kemiringan curam), tergantung pada jenis pekerjaan dan metode pelaksanaannya, area tersebut dapat diubah menjadi Zona Kuning, jadi harap perhatikan hal ini dengan cermat.
Memang, konsistensi dan dasar yang kuat sangat penting dalam dokumen yang akan diserahkan ke instansi pemerintah, bukan?
Apalagi, ketika zona merah berubah menjadi zona kuning, nilai aset akan naik, jadi kami melakukannya dengan sungguh-sungguh.
Namun, pada kenyataannya, dalam proyek konstruksi swasta, survei tanah tidak dilakukan, sehingga
Kami menggunakan “Basis Data Informasi Tanah dan Lahan Nasional” untuk melihat profil kolom di sekitar lokasi guna menentukan jenis tanah. (Kesesuaian)
Diagram batang adalah data seperti ini.
Saya akan menyesuaikan gambar ini dengan ketinggian lokasi tersebut, lalu menggambar sketsa (gambar teknis) yang cukup mendekati kondisi sebenarnya sambil membayangkan kondisi di lokasi tersebut.
↑Itu adalah gambar (denah) yang menggunakan diagram kolom, tetapi untuk proyek konstruksi swasta, gambarnya akan dibuat lebih sederhana.
Setelah gambar ini selesai, selanjutnya kita akan melakukan perhitungan stabilitas.
Pada dasarnya, kami menggunakan perangkat lunak perhitungan stabilitas dari Go Dai Kaihatsu untuk melakukan perhitungan.
Perusahaan Pengembangan Lima Besar, Ltd.
Setelah melakukan hal ini, hasil perhitungan stabilitas akan dimasukkan ke dalam gambar.
Dari sini, perhitungan kuantitas di lapangan akan dimulai.
Baru setelah perhitungan jumlah selesai, Anda dapat mulai menyusun penawaran!
Butuh waktu yang cukup lama untuk sampai pada tahap penawaran harga.
Selain itu, karena kami tidak hanya mengerjakan proyek berdasarkan penawaran harga tersebut saja, kami membutuhkan waktu setidaknya satu minggu untuk menyusun penawaran harga tersebut.
Namun, meskipun sudah melakukan semua ini, jika kemudian dikatakan bahwa hal itu akan dibahas nanti, rasanya cukup mengecewakan, jadi,
Pertama-tamaPerkiraan jumlahSaya akan menyampaikan hal ini kepada Anda.
Perkiraan biaya pekerjaan pencegahan runtuhnya tumpukan batu pada proyek konstruksi swasta
Harganya sekitar 800.000 hingga 1.000.000 untuk luas sekitar 30 m².
Jika jumlahnya bertambah, harganya pun akan naik sesuai dengan itu, namun seiring bertambahnya jumlah, harga satuan akan turun.
Selain itu, jika dilakukan pekerjaan pemasangan tulangan baja atau pengeboran untuk pengeringan, akan dikenakan biaya tambahan.
Secara umum, jumlahnya berkisar antara 500.000 hingga 1.000.000.
Tergantung pada jumlah dan lokasi pemasangannya.
Hal ini bergantung pada berbagai faktor, seperti apakah diperlukan perancah, apakah perlu dilakukan pengeboran inti, atau apakah ruangannya sempit, dan sebagainya.
Berdasarkan pengalaman saya selama ini, untuk proyek konstruksi swasta yang memiliki tembok batu dalam kondisi sangat buruk (yang sudah hampir runtuh), biayanya berkisar antara 3 hingga 4 juta
Jika pengerjaannya dilakukan di tempat kami,Rata-rata sekitar 2 jutaKami sedang melakukan pengerjaan tersebut.
Selanjutnya, tinggal seberapa jauh (hingga skala berapa) kita akan melakukannya.
Berbeda dengan proyek pekerjaan umum, tingkat penguatan yang akan dilakukan dapat ditentukan berdasarkan besaran biayanya.
Karena kita hanya perlu menurunkan faktor keamanan, maka baik sebagai perancang maupun sebagai kontraktor, kita dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan yang diinginkan klien.
Namun, dalam perhitungan desain, faktor keamanan tumpukan batu yang saat ini berkisar antara 0,98 hingga 1,0 ditingkatkan menjadi 1,1.
Nilai faktor keamanan 0,98 menunjukkan bahwa struktur tersebut sudah runtuh atau mengalami retakan.
Saya rasa jika angka itu dinaikkan menjadi 1,1, seharusnya tidak akan ada masalah.
Selebihnya tergantung pada pemilik proyek.
Alasan mengapa saya menjelaskan hal ini secara mendetail adalah karena penyusunan penawaran juga membutuhkan waktu dan biaya.
Karena waktu kami juga tidak tak terbatas, kami hanya ingin merancang dan membuat penawaran harga bagi pelanggan yang benar-benar serius ingin melakukan pembangunan!
Itulah perasaanku, haha
Atau, ada juga gagasan untuk mengenakan biaya atas penawaran harga proyek swasta di masa mendatang, namun,
Sambil berpikir, “Mungkin akan sedikit lebih baik kalau bisa membuat lembar wawancara sederhana, menyesuaikannya dengan format tertentu, dan membuat perkiraan biaya...”
Sudah mengajukan penawaran, tapi tidak ada kabar sama sekaliHal seperti itu memang sering terjadi, ya~
Kalau begitu, pasti kita bakal bertanya-tanya, “Lalu, apa sih yang terjadi selama seminggu ini??”.
Mengingat perkembangan zaman saat ini, mungkin sudah waktunya untuk mulai mengenakan biaya atas penawaran harga,
Saya berpikir mungkin perlu mengambil langkah-langkah seperti memberikan diskon sesuai dengan nilai proyek yang diterima. (Setelah berbagai kejadian, hehe)
Sampai jumpa lagi.
