Kamusta kayong lahat.
Ito si Enta.
Sinabi ko na ito nang paulit-ulit, pero napalipad ang cellphone ko at pati ang listahan ng mga kontak ko napalipad din lol
Kung mayroon kang LINE ID o numero ng telepono ko, tawagan mo ako o magpadala ka ng mensahe kapag may oras ka.
Pag-usapan natin ang mga elepanteng Aprikano, ha? ^^
Ngunit hindi iyon ang punto.
Sa isang artikulong isinulat ko noong isang araw, tinalakay ko ang pag-alis ng mga tao sa paggamit ng mga pangkalahatang kontratista.
Gayunpaman, habang sinasabi ko lang ang mga katotohanan, nakatanggap ako ng ilang tawag sa telepono mula sa mga nakatatanda at baguhang kasamahan na nag-aalok ng kanilang mga kritisismo, lol.
At dahil dito, napagtanto kong dapat kong isulat din ang kabaligtaran na pananaw, kaya naisip kong subukan ito ngayon.
Bakit hindi natin gusto ang mga proyektong konstruksyon na isinasagawa ng mga pangunahing kontratista?
Kapag pumasok ka sa construction site ng isang general contractor, naiisip kong madalas mong sasabihin sa sarili, 'Bakit ito masyadong mahigpit…?'
Gayunpaman, sa ilalim nito ay may puwang na lumilitaw dahil ang mga pangkalahatang kumpanya ng konstruksyon (mga kumpanya ng konstruksyon maliban sa mga pangunahing kontratista) ay nagpapatakbo sa ilalim ng hindi gaanong mahigpit na regulasyon.
Hindi naman sa ayaw ko sa mga pangunahing kontratista; masyadong malaki lang ang kaibahan nito sa karaniwan kong lugar ng trabaho.
Dito, ilalahad namin ang mga dahilan para dito.
1. Dahil wala pa akong karanasan sa pamamahala ng kaligtasan!
2. Dahil napakakaunti ng alam ko tungkol sa pamamahala ng proseso
3. Dahil masyado silang maluwag pagdating sa pamamahala ng konstruksyon
4. Dahil hindi mahigpit na ipinapatupad ang kontrol sa gastos
Sa tingin ko, nakasalalay ito sa apat na puntong ito.
Susubukan kong ipaliwanag ito nang mas detalyado.
1. Dahil wala pa akong karanasan sa pamamahala ng kaligtasan!
Sa pangkalahatang konstruksyon, madalas na hindi malinaw ang mga patakaran tungkol sa pagsusuot ng safety harness at hard hat (lalo na sa pribadong sektor),
Ang KY (mga aktibidad sa pagtataya ng panganib) ay madalas na nauuwi lamang sa isang pormalidad.
Sa kabilang banda, dahil kinakailangan ng mga general contractor na panatilihin ang mahigpit na patakaran na 'zero-aksidente', nakakatanggap sila ng detalyadong gabay.
Para sa mga kumpanyang madalas na kampante sa pamamahala ng kaligtasan, ang hindi pagkakatugmang ito ay maaaring maging malaking pinagmumulan ng stress.
Gayunpaman, totoo na kami, mga kontratista ng slope, na ang trabaho ay pangunahin para sa pampublikong sektor, ay isinasagawa ang aming gawain sa mataas na pamantayan hanggang sa isang tiyak na punto.
Gayunpaman, inaasahan ng mga pangkalahatang kontratista ang higit pa rito.
Malaking kaibahan ang pagitan ng isang pangunahing kontratista na nagsusumikap makamit ang 100 porsyentong walang aksidente at ng isa na simpleng iniisip, 'Mas maganda sana kung walang aksidente, hindi ba?'
2. Dahil masyado akong kaunti ang alam tungkol sa pamamahala ng proseso
Sa pangkalahatang konstruksyon, hindi bihira na magpatuloy ang mga site batay sa pansamantalang plano.
Para sa mga pangkalahatang kontratista, napakahalaga na sundin ang iskedyul. (Gayunpaman, medyo marami pa ring pagkaantala sa mga gawaing paghuhukay ng lupa...)
Maaaring kailanganin ang mga pagsasaayos kung magkakaroon ng masamang panahon o iba pang mga problema, ngunit mahalaga na iulat ang mga ito at magpatupad ng mga hakbang na panlaban.
Kung hindi ka sanay sa pamamahala ng proseso, maaaring maiisip mo, 'Kailangan ba talaga nilang maging ganoon ka-istrikto?'
Sa huli, magkakaroon ng ilang mabibigat na kahihinatnan, pero bahagi lang naman ito ng pamamahala ng produksyon, hindi ba…
3. Dahil masyado silang maluwag pagdating sa pamamahala ng konstruksyon
Sa pangkalahatang konstruksyon, paminsan-minsan ay may umiiral na pananaw na 'basta natapos, sapat na iyon'.
Gayunpaman, sa mga pangkalahatang kontratista, mahigpit na ipinatutupad ang kontrol sa kalidad at pagtatapos, na may detalyadong mga kinakailangan hinggil sa sukat, pagtatapos, mga rekord na potograpiko, at mga pamamaraan ng inspeksyon.
Mula sa pananaw ng mga kontratista na hindi gaanong pumapasok sa ganoong detalye sa kanilang araw-araw na trabaho, naiintindihan na maaaring magreklamo sila na 'masyadong maselan ang mga pangunahing kontratista', hindi ba?
4. Dahil hindi mahigpit na ipinapatupad ang kontrol sa gastos
Sa pangkalahatan, sa mga proyekto sa konstruksyon, ang pag-aaksaya ng materyales at pagtaas ng gastos sa paggawa ay hindi palaging itinuturing na seryosong problema.
Gayunpaman, kinakalkula at pinamamahalaan ng mga pangkalahatang kontratista ang mga gastos hanggang sa huling yen, at mariin silang tutol sa pag-aaksaya, kahit sa lugar ng trabaho.
Partikular, ang departamento ng pagkuha ay nagpapatupad ng mahigpit na kontrol sa pamamahala ng gastos, at karamihan sa mga pangunahing kumpanya ay nagsasagawa ng buwanang pagsasara ng pananalapi. (Buwanang pagsasara ng pananalapi)
Bawat buwan, kinakalkula namin ang aming kasalukuyang gastos at gumagawa kami ng pagtataya! Pagkatapos, buwan-buwan naming pinapasyahan kung saan at paano mag-aayos at kikilos kami bilang tugon.
Para sa mga kumpanyang may maluwag na pamamahala at sa mga kumpanyang pang-konstruksyon na pinamumunuan ng mga manggagawang hindi pa nakapagtrabaho sa ilalim ng ganitong mga kondisyon, ang higpit na ito ang dahilan kung bakit pakiramdam nila ay 'mahirap' at 'nakakapigil' ang trabaho.
Hindi lang talaga ako magaling diyan!
Kung dati kang nasa komportableng kapaligiran at biglang mapunta ka sa isang hamong sitwasyon, ang pakiramdam mong natitinag o ang pag-iisip mong hindi mo kayang harapin ang trabaho ay senyos ng hindi pagkahinog.
Madali lang ito para sa iba, pero hindi ko kaya.
Dahil hindi pa ako sapat na mature. (Sa kahulugang nabanggit sa itaas.)
Pagdating sa mismong trabaho sa konstruksyon, walang problema dahil kayong lahat ay mga propesyonal, pero masasabi kong medyo wala pa akong karanasan pagdating sa pagiging nasa katanggap ng pamamahala.
Natural lamang na lalong tumitindi ang pakiramdam ng hindi pagkakatugma dahil karaniwang masyadong maluwag ang karaniwang trabaho sa konstruksyon.
Sa katunayan, naniniwala ako na ang higpit na hinihingi sa mga pangkalahatang kontratista ay nagsisilbing proteksyon sa reputasyon ng kumpanya at kumakatawan sa pinakamataas na pamantayan para sa isang kontratista.
Iyan nga ang dahilan kung bakit sa antas ng karaniwang mamamayan ay pakiramdam namin na medyo sobra na tayo, hindi ba? lol
Sa madaling salita, ang dahilan kung bakit hindi natin gusto ang mga general contractor ay hindi dahil 'sobrang mahigpit sila', kundi dahil masyadong mababa ang ating sariling pamantayan.
Nagtatanong din ako kung kinakailangan para sa sektor ng inhinyeriyang pang-bakil na yakapin ang pananaw na ito, kahit bahagya man lang, sa hinaharap.
Bilang tagapamahala ng site, nagtrabaho ako sa maraming proyekto para sa isang pangunahing pangkalahatang kontratista noon.
Napakahirap na trabaho ito. Ngunit marami ka ring makukuhang benepisyo mula rito.
Iyan mismo ang dahilan kung bakit naniniwala ako na ang mga tagapamahala ng site ang dapat na nagtatrabaho para sa mga pangunahing pangkalahatang kontratista.
Magiging magandang ideya na malaman ang pangalan ng kontratista nang hindi bababa sa ilang beses.
Bagaman inaasahan ang husay sa paggawa, ang pag-unawa sa mga gawaing isinasagawa ng mga pangunahing pangkalahatang kontratista ay walang duda na magiging malaking tulong sa iyo sa hinaharap.
Naniniwala ako na ang paglago ay nagaganap sa gitna ng ganitong mga paghihirap.
Magkita tayo mamaya.
Panawagan para sa mga nag-a-advertise
