Xin chào mọi người.

Đây là Enta.

Tôi định viết về chủ đề “nhà tạm tự nguyện và nhà tạm được chỉ định” mà tôi đã đề cập cách đây vài ngày.

 

Nói một cách đơn giản thì chỉ là vấn đề liệu đó là tùy ý hay bắt buộc thôi w

“Tùy ý” là gì?

“Để cho người đó tự quyết định. Việc có làm hay không, chọn cái nào, đều do chính họ tự quyết định.”

Điều đó có nghĩa là, công trình tạm thời tự nguyện có thể được xây dựng một cách tự do.

 

Ví dụ, khi thi công công trình neo nền, chúng tôi sẽ lắp dựng giàn giáo.

Giàn giáo đó được làm từ nhiều loại vật liệu khác nhau.

Thông thường thì là giàn giáo ống đơn. Gần đây thì là giàn giáo hệ thống hoặc giàn giáo nêm.

Vật liệu dùng để dựng giàn giáo là khác nhau.

Hơn nữa, tùy theo loại vật liệu giàn giáo mà cách lắp ráp cũng khác nhau và tính toán kết cấu cũng khác nhau.

Tuy nhiên, có một điều kiện nhỏ thôi.

Đây rồi.

Đây là chiều rộng của giàn giáo.

Chiều rộng giàn giáo được tính toán dựa trên con số 4,5m.

Điểm mấu chốt chính là phần này đã được tính toán sẵn, nhưng xin hãy coi như nó đã được đưa vào thiết kế.

Kích thước đó là giá trị thiết kế. Ngay cả đối với công trình tạm thời tùy ý cũng vậy.

Tuy nhiên, nếu được hỏi “Có được ghi trong bảng tổng kết không?”, thì có trường hợp không được ghi, nhưng cũng có trường hợp được ghi.

 

Hiện nay, theo một “thỏa thuận ngầm”, đối với loại bộ gõ xoay (skid) thông thường, chiều dài là 4,5m

Đối với máy khoan cỡ nhỏ, chiều dài tiêu chuẩn là 3,0 m.

Điều này có nghĩa là miễn là đảm bảo chiều rộng giàn giáo là 4,5 m khi sử dụng hệ thống giàn giáo xoay, thì các thông số kỹ thuật của giàn giáo sẽ không có vấn đề gì.

Tuy nhiên, mặc dù đây chỉ là việc tự nguyện, nhưng vẫn cần phải thông báo (báo cáo) cho cơ quan hành chính, đồng thời phải nộp bản kế hoạch lắp đặt giàn giáo và bản tính toán kết cấu để xin giấy phép.

Không phải mọi thứ đều tự do.

 

Số lượng giàn giáo, xét theo một nghĩa nào đó, là tùy ý.

Giả sử khối lượng thiết kế của cơ quan hành chính là 2000 m³ (m3).

Trước đây, người ta phải đo tất cả các mặt cắt rồi nhân với chiều dài để tính toán, nhưng hiện nay chỉ cần dựa vào chiều rộng giàn giáo và chiều dài tương ứng là đủ.

Nói một cách cực đoan, chỉ cần đo chiều rộng giàn giáo là đủ, phần còn lại cứ làm theo thiết kế là được. Như vậy là sẽ được cơ quan chức năng chấp thuận. (Với những sự chênh lệch nhỏ, họ thường không dễ dàng chấp thuận việc gia tăng khối lượng công việc.)

Vì phần được quy định chỉ giới hạn ở chiều rộng giàn giáo mà thôi. (Có sự khác biệt tùy theo từng khu vực)

Tuy nhiên, trong trường hợp số lượng rõ ràng nhiều hơn so với thiết kế ban đầu, v.v., cần tính toán trước số lượng dự kiến, thảo luận với cơ quan chức năng và ký kết hợp đồng sửa đổi dựa trên số lượng cuối cùng.

 

Một vấn đề khác là nhà thầu chính có thể tính toán số lượng cho nhà thầu lắp đặt giàn giáo ít hơn so với số lượng trong thiết kế, hoặc không chấp nhận các thay đổi.

Có những giám sát viên cho rằng, mặc dù số lượng thực tế đã vượt quá kế hoạch, nhưng do cơ quan chức năng không chấp thuận việc điều chỉnh nên không thể công bố con số đó.

Vì thế, ngày xưa có rất nhiều thợ lắp giàn giáo phải khóc vì chuyện đó.

Vì vậy, các công ty thi công giàn giáo không nên tin tưởng mù quáng vào số liệu tính toán khối lượng của nhà thầu chính mà cần phải tự đo đạc kỹ lưỡng khối lượng công trình đã hoàn thành của công ty mình.

Đây là vấn đề cần lưu ý vì liên quan đến mối quan hệ với nhà thầu chính, nhưng tôi khuyên bạn nên nhận khoản thanh toán cho công việc thi công đúng theo hợp đồng.

 

Về cơ bản, thuật ngữ này dùng để chỉ tất cả các công trình tạm thời không được nêu trong bản thiết kế.

Ví dụ như các ống thép đơn dùng để nâng dây chính trên mặt dốc cũng thuộc trường hợp này.

Đây là phần không được nêu trong bản thiết kế nhưng lại rất cần thiết.

Nhà thầu chính nhận khoản tiền dành cho những phần không nhìn thấy được này từ cơ quan hành chính dưới dạng khoản tiền thầu gọi là “chi phí công trình tạm thời chung”.

Khoảng 50% chi phí sửa chữa (tính sơ bộ)

Vì vậy, với tư cách là nhà thầu phụ, bạn hoàn toàn có thể đưa các hạng mục công trình tạm thời cần thiết cho việc thi công vào báo giá. (Dù sao thì nhà thầu chính cũng chẳng bao giờ nói thế với nhà thầu phụ đâu, haha)

 

Đây là công trình tạm thời tự nguyện.

Tôi hy vọng các bạn có thể cảm nhận được ít nhất là không khí nơi đây.

Dù còn nhiều chi tiết nhỏ nhặt khác nhau, nhưng tôi hy vọng các bạn có thể nắm được những điểm chính, còn những phần còn lại thì hãy tự tìm hiểu thêm.

 

Hẹn gặp lại nhé.