Halo semuanya.

Ini Enta.

Salah satu konsultasi yang sangat sering kami terima belakangan ini adalah mengenai pekerjaan pencegahan runtuhnya dinding penahan rumah.

Ini adalah penampang kasarnya.

Pada rumah yang dibangun di atas tanah urug dengan menggunakan dinding penahan tipe L, rumah-rumah yang sudah tua umumnya banyak yang menggunakan dinding batu atau blok beton.

Baik pada tumpukan tanah seperti yang disebutkan di atas maupun pada dinding batu, ketika terjadi kerusakan akibat usia, hujan lebat, atau gempa bumi, dapat muncul berbagai gejala, seperti bagian yang menonjol, retakan, atau bahkan dalam kasus terburuk, dinding tersebut bisa roboh.

Lokasi proyek yang pernah kami kerjakan sebelumnya terlihat seperti ini.

Meskipun gambarnya digambar sedikit berlebihan, pada kenyataannya pergeserannya hanya sekitar 1 cm.

Di sini dilakukan penguatan dengan memasang tulangan baja dan pelat penahan tekanan.

 

Karena hampir mustahil untuk membongkar dan memasang kembali dinding penahan berbentuk L ini, kami melakukan pengecoran agar kerusakan ini tidak semakin parah.

Desain dan konstruksi dilakukan dengan mempertimbangkan tekanan tanah di sekitar area perbaikan kolom, sehingga dinding penahan tidak menanggung beban berlebih.

Sejujurnya, karena ini adalah kasus yang belum pernah kami tangani di industri penahan tanah, saya jadi teringat betapa kami harus mencari-cari berbagai literatur saat itu (tertawa).

Berdasarkan asumsi bahwa perbaikan kolom seharusnya tidak menjadi masalah (jika bagian ini bermasalah, situasinya akan jauh lebih parah), rencana ini bertujuan untuk menanggung beban tekanan tanah dengan memanfaatkan timbunan tanah yang seharusnya aman.

Ini semata-mata berdasarkan asumsi bahwa timbunan tanah aslinya kokoh.

Kalau dipikir-pikir sekarang, meskipun kami melakukan perbaikan kolom sedemikian rupa agar tidak mengenai lubang bor, tampaknya hal itu tidak terlalu berpengaruh.

Grout memang lebih kuat, dan sepertinya akan lebih baik jika sedikit saja mengenai bagian timbunan atau bagian yang telah diperbaiki yang berkualitas lebih baik...

Pada akhirnya, saya menyelesaikannya seperti ini.

 

Dalam proyek pekerjaan umum, sering kali dilakukan pemasangan sistem penahan terjatuh pada dinding penahan gravitasi, atau penerapan teknik jangkar tanah pada struktur yang sudah mulai terancam terjatuh.

Namun, dalam kasus perumahan, dengan asumsi bahwa beban yang diperlukan tidak terlalu besar dan gaya horizontalnya pun terbatas, tampaknya cukup hanya dengan pekerjaan pemasangan tulangan saja.

Jika ini merupakan timbunan tanah berskala besar yang menimbulkan tekanan tanah, dampaknya tidak hanya terbatas pada lokasi ini saja.

Masalahnya adalah, banyak tempat yang sangat sempit, dan banyak rumah yang berdekatan satu sama lain.

Pemilik bangunan mengatakan bahwa karena ia memiliki tanggung jawab sebagai pemilik, ia ingin mencari solusi agar tidak bertanggung jawab jika bangunan itu runtuh dan rumah di bawahnya terkena dampaknya, tetapi sayangnya, di banyak lokasi pekerjaan, pekerjaan tidak bisa dilakukan tanpa masuk ke rumah di bawahnya, haha.

Yah, karena tetangga di bawah juga cukup bersedia berkompromi, jadi sejauh ini tidak ada masalah, tapi karena ruangannya tetap sempit, memang cukup merepotkan ya.

 

Selama ini saya memang lebih banyak menangani proyek-proyek infrastruktur, tetapi saya rasa ke depannya proyek-proyek konstruksi seperti ini akan semakin banyak.

Permintaan seperti permintaan agar Zona Merah (Kawasan Siaga Khusus Bencana Longsor) diubah menjadi Zona Kuning (Kawasan Siaga Bencana Longsor) juga semakin meningkat.

Karena ini jelas bukan jenis pekerjaan yang biasanya ditangani oleh perusahaan besar, saya rasa ini justru merupakan jenis pekerjaan yang cocok untuk perusahaan kecil dan menengah seperti kami.

(Terkait pencabutan status Zona Merah dan sejenisnya, diperlukan setidaknya tingkat pekerjaan, dokumen, dan desain yang setara dengan proyek pekerjaan umum.)

Bagaimana perkembangan industri penahan tanah di masa depan?

Saya ingin bisa bersikap fleksibel dalam menghadapi hal-hal baik maupun buruk.

 

Sampai jumpa lagi.