Halo semuanya.
Ini Enta.
Musim yang lembap dan panas...
Memang masih lumayan dengan baju ber-AC, tapi sepertinya penggunaan baju ber-AC ini bakal jadi kurang efektif seiring berjalannya waktu!?
Musim panas tahun ini pasti bakal panas banget, tapi di lapangan Kementerian Perhubungan, liburan musim panasnya...
Sepertinya pemerintah prefektur, kota, dan desa tetap beroperasi seperti biasa, tanpa memandang status libur...
Kembali ke topik utama
Kali ini kita akan membahas “rincian biaya konstruksi jangkar tanah”.
Kadang-kadang ada orang awam yang bertanya, “Apakah jangkar itu mahal?”
Yah, saya rasa masyarakat umum mungkin tidak begitu paham apakah jumlahnya itu tinggi atau rendah, tapi proyek-proyek pekerjaan umum pada dasarnya memang mahal.
Karena kami menjamin performa dan kualitas yang memadai.
Terutama untuk penawaran harga jangkar panjang yang panjang lubangnya melebihi 50 m, harganya lumayan mahal, sih w
Sebagai seseorang yang bekerja di lapangan dan secara langsung melakukan pengeboran kelas 60 m, saya akan menguraikan rincian harga satuan dari tiga aspek, yaitu mesin, bahan habis pakai, dan biaya risiko.
Biaya konstruksi sistem jangkar tanah untuk bangunan bertingkat tiga
Singkatnya, harga pokok jangkar adalahTiga komponen: “Investasi awal (mesin) + biaya variabel (barang habis pakai, bahan baku, upah) + biaya risiko”。
Bahkan dalam standar perhitungan berbasis paket konstruksi dari Kementerian Tanah, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata, perhitungan biaya pengeboran lubang untuk jangkar tanah juga dilakukan secara bertahap berdasarkan jenis tanah, bukan? (Artikel sebelumnya)
Dengan kata lain, dalam perhitungan biaya oleh instansi pemerintah pun, premis utamanya adalah bahwa “biaya pengeboran dapat berubah drastis tergantung pada kondisi lapangan”.
Berdasarkan rincian desain yang dipublikasikan oleh Biro Pembangunan Daerah Kementerian Tanah, Infrastruktur, Transportasi dan Pariwisata (pekerjaan penahan tanah di Jalan Tol Onomichi-Matsue), isi sebenarnya dari proyek pekerjaan umum tersebut adalah sebagai berikut,
Meskipun menggunakan jangkar dengan spesifikasi yang sama (φ12,7 × 5 buah, beban maksimum 550 kN),Untuk lubang bor dengan panjang lebih dari 10 m dan tidak lebih dari 20 m, biayanya 641.300 yen per lubang; sedangkan untuk lubang bor dengan panjang lebih dari 20 m, biayanya 703.400 yen per lubang。
Yah, karena ini juga mencakup struktur penahan tekanan dan bahan jangkar, jadi sekilas terlihat cukup mahal.
Jika hanya pengeboran, biayanya sekitar 200.000, bukan?
Dari mana biaya mesin sebesar lebih dari 35 juta yen akan ditutupi?
Bor rotari-perkusi kelas 55 kW yang mampu mengebor lubang untuk jangkar tanah berukuran panjang, pada unit utamanya35 juta～akan dilakukan.
Kelas 88 kW mulai dari 55 juta! (Harga eceran yang disarankan pabrikan, hehe)
Jika semua perlengkapan seperti batang, selubung, pompa grout, dan peralatan pabrik disiapkan di sini, investasi awal akan semakin membengkak.
Jika ditanya dari mana biaya mesin ini akan ditutupi, jawabannya hanya bisa ditutupi dari “m” yang telah dibor.
Mari kita coba menghitungnya secara kasar.Angka-angka ini hanyalah angka hipotetis untuk keperluan penjelasan.
・Unit mesin: 35 juta yen
・Jika disusutkan dalam 7 tahun: sekitar 5 juta yen per tahun
・Dengan asumsi operasi aktual per tahun sebesar 40 hari: sekitar 125.000 yen per hari
Artinya, mesin bor itu adalah mesin yang, meskipun dipasang di lokasi proyek dan tidak menggali sedalam 1 meter sekalipun, secara pembukuan nilainya tetap berkurang sekitar 130.000 yen setiap hari, hehe.
Pergantian pengaturan, pemindahan barang, masa tunggu, hujan. Meskipun tidak ada aktivitas, penyusutan tetap berjalan.
Karena pengeboran lubang panjang pasti membutuhkan waktu pengeboran yang lebih lama per lubang, efisiensi pengeboran ini lebih baik dibandingkan pengeboran lubang kelas 10 m, sehingga biaya produksi dapat ditekan.
Di lokasi proyek kelas 10 m, karena ada banyak hal kecil yang perlu diatur, harga satuan cenderung naik, ya.
Kalau pesawat milik sendiri sih masih bisa ditoleransi, tapi kalau harus menyewanya, pasti biayanya bakal makin mahal, kan?
Biaya bahan habis pakai casing dan bit | “Aset di dalam lubang” yang meningkat seiring bertambahnya kedalaman
Dalam pengeboran pipa ganda, casing (pipa luar) dimasukkan sambil disambung secara bertahap untuk menopang dinding lubang.
Harga casing ini juga terus naik belakangan ini......
Harga tersebut saya hitung berdasarkan harga rata-rata di rumah saya dan di sekitarnya.
| Jenis barang | Spesifikasi | Harga acuan |
|---|---|---|
| selubung | 1,5 m per batang (kelas φ90) | 45.000 yen atau lebih |
| selubung | 1,5 m per batang (φ115) | 60.000 yen |
※Angka ini hanya sebagai acuan. Karena dapat bervariasi tergantung pada periode, produsen, dan lot pembelian, silakan konfirmasi jumlah yang tepat kepada masing-masing produsen atau perusahaan perdagangan.
Untuk pengeboran sedalam 70 m, hitunglah 70 m ÷ 1,5 mMenurut perhitungan, sekitar 47 batang casing akan dimasukkan ke dalam lubang(Konfigurasi pengeboran yang sebenarnya bergantung pada kondisi di lapangan).
Jika dihitung secara sederhana berdasarkan nilai acuan 60.000 yen untuk φ115, maka akan ada pipa senilai 47 batang × 60.000 yen = sekitar 2,8 juta yen yang tertancap di dalam tanah.
Jika lubangnya dangkal, benda itu bisa dianggap sekadar “alat” biasa, tetapi jika ukurannya panjang, benda itu menjadi “aset”.
Inilah titik awal perhitungan biaya baku untuk jangkar panjang. Tanpa persediaan (peralatan) sebanyak ini, pekerjaan tidak dapat dilakukan.
Mata bor tentu saja merupakan barang habis pakai. Jika menemui lapisan yang keras, keausannya akan semakin cepat, dan jika mata bor harus diganti di tengah proses, waktu pengeboran pun akan bertambah karena harus mencabut dan memasang kembali mata bor tersebut.
Konsep Biaya Risiko | Contoh Nyata Kehilangan 10 Batang Casing di Kedalaman 60 m
Ini adalah contoh dari rumah kami.
Di lokasi pengeboran sedalam 70 m, terjadi jamming (keadaan di mana pipa terjepit di dalam lubang bor sehingga tidak bisa bergerak) pada kedalaman 60 m, dan,10 batang casing hilang.
Jumlah kerugiannya setara dengan 450.000 yenBegitulah. Setidaknya sudah selesai, jadi masih lumayan, kan...
Angka 450.000 yen itu sudah mencakup seluruh biaya tenaga kerja dan waktu penggunaan mesin hingga kedalaman 60 meter, jadi laba dari proyek itu sendiri bisa lenyap seketika.
Benar-benar bikin nangis, lho w
Penyebabnya bisa bermacam-macam, seperti patah di bagian dalam atau ulir sekrup yang aus.
Artinya, ini bukanlah “kecelakaan yang terjadi karena ketidakmampuan operator”, melainkan “masalah probabilitas yang secara struktural melekat pada pengeboran lubang panjang”.
Semakin dalam,
・Nilai aset bahan baku di dalam lubang meningkat (namun jika hilang, akan hilang sekaligus)
・Informasi mengenai tanah dasar berkurang (penggalian dilakukan di antara titik-titik survei pengeboran)
・Tingkat kesulitan pengambilan meningkat (pipa yang tersangkut pada jarak 60 m tidak dapat ditarik keluar dengan mudah)
・Diperlukan keterampilan dan pengalaman dalam pengeboran
Oleh karena itu, dalam perkiraan biaya untuk proyek jangka panjang, perlu ditambahkan biaya risiko sebagai “premi asuransi”. Berikut ini adalah tabel yang menggambarkan konsep tersebut.
| Sifat Biaya | Contoh isi | Cara memasukkannya ke dalam penawaran harga |
|---|---|---|
| Kerusakan yang dapat diprediksi | Keausan bit, keausan normal pada casing | Menumpuk dalam jumlah yang disesuaikan dengan kedalaman dan jenis tanah |
| Peristiwa tak terduga yang sulit diprediksi | Gangguan sinyal, patahnya baja, kerusakan selang hidrolik | Menabung berdasarkan tingkat bunga dan tambahan premi asuransi (biaya risiko) |
| Biaya penahanan | Penataan ulang, waktu tunggu, dan hambatan mesin akibat cuaca | Biaya mesin dan proses dihitung berdasarkan jumlah hari |
Kami juga akan mempertimbangkan simulasi nilai harapan.
“1 kali dalam 10 lokasi” hanyalah asumsi untuk keperluan penjelasanNah, frekuensi sebenarnya sangat bervariasi tergantung pada kondisi tanah, metode konstruksi, dan keahlian operator.
Misalkan dalam situasi di mana kerugian sebesar 450.000 yen terjadi sekali di setiap 10 lokasi, maka 450.000 yen ÷ 10 lokasi = 45.000 yen per lokasi.
Dengan kata lain, penawaran harga yang tidak memasukkan biaya risiko sebesar 45.000 yen pasti akan merugi dalam jangka panjang di bidang tersebut. Ini hanyalah soal perhitungan sederhana.
Dari sudut pandang kontraktor utama, hal ini mungkin tampak seperti “uang yang terbuang percuma jika tidak terjadi apa-apa”, tetapi di balik proyek yang berjalan lancar, ada proyek lain di suatu tempat yang menguras 450.000 yen.
Itulah kenyataan di lapangan pengeboran, haha (Meskipun saya tidak tahu bagaimana di lokasi lain, tapi kontraktornya kan sama).
Jujur saja, sebagai perusahaan kontraktor, ini memang melelahkan, hahaha
Perbandingan Kelayakan Ekonomi Kelas 10 m dan Kelas 70 m | Mengapa Panjang Ekstra Dianggap “Berbeda”?
Mari kita coba bayangkan betapa berbedanya dunia antara “satu tiang jangkar tanah” kelas 10 m dan kelas 70 m.
Ini memang hanya menurut perasaan saya, tapi saya rasa apa yang saya katakan tidak terlalu aneh kok w
Sebagai catatan awal, jika dilihat hanya dari segi “efisiensi” pengeboran, tentu saja lubang yang lebih panjang lebih menguntungkan, bukan?
Berbeda dengan mesin kelas 70 m yang, setelah dipasang, dapat terus menggali dalam jumlah besar, mesin kelas 10 m memerlukan banyak persiapan kecil seperti pemindahan dan pemasangan ulang, sehingga,
Jika dilihat per meter, harga satuan cenderung naik.
Lalu, mengapa harga per batang untuk yang berukuran panjang lebih tinggi? (Jika dibandingkan)
Jawabannya bukanlah efisiensi, melainkan,Karena risikonya tinggi.
| Butir | Kelas 10 m | Kelas 70 m |
|---|---|---|
| Efisiensi pengeboran・Persiapan | Ada banyak langkah kecil, sehingga harga per meter cenderung naik | Karena bisa digali sekaligus, efisiensinya tinggi |
| Jumlah casing (dihitung per 1,5 m) | sekitar 7 botol | sekitar 47 batang |
| Nilai aset bahan di dalam lubang (perhitungan sederhana berdasarkan nilai acuan φ90 sebesar 60.000 yen per buah) | Sekitar 315.000 yen | Sekitar 2.115.000 yen |
| Ilustrasi kerugian jika barang hilang | senilai puluhan ratus ribu yen | Senilai hingga beberapa juta yen |
| Tabel Konsumsi untuk Perhitungan Standar | Termasuk dalam kriteria (panjang pengeboran total 30 m atau kurang) | Tidak termasuk |
| Akurasi informasi kondisi tanah | Cukup tinggi | Semakin ke dalam, semakin tinggi persentase perkiraannya |
Dengan kata lain, kelas 10 meter adalah “pertarungan efisiensi”. Biaya produksi ditentukan oleh seberapa cekatan kita menjalankan setiap langkah kecil dalam proses tersebut.
Proyek kelas 70 m adalah “pertaruhan berisiko”. Meskipun biaya produksi dapat ditekan berkat efisiensi pengeboran, semakin dalam lubang bor, semakin besar pula nilai aset di dalamnya, dan,
Informasi mengenai kondisi tanah semakin minim, sehingga kerugian finansial akibat satu kali masalah pun bisa melonjak tajam. Premi asuransi ini akan tercermin dalam harga satuan.
Harga satuan jangkar panjang yang mahal bukanlah karena “banyaknya pekerjaan” maupun “rendahnya efisiensi”, melainkan,Karena sifat risikonya berubah, harga satuan cenderung naikbegitulah.
Nah, dalam hal ini, jika kita mengetahui kondisi tanah di sekitarnya, persepsi kita terhadap risiko akan langsung berubah.
Jika kontraktor menerima proyek ini dengan menganggap harga satuan per meter sama seperti proyek perpanjangan kabel sepanjang 10 meter—dengan alasan bahwa kabel panjang lebih efisien—maka keuntungan mereka akan lenyap seketika akibat adanya gangguan yang tidak dapat diatasi.
Daripada memangkas penawaran yang sudah memperhitungkan biaya risiko hanya karena dianggap “mahal”, lebih baik memiliki keberanian untuk menolaknya—hal itu juga merupakan bagian dari manajemen biaya.
Meskipun saya menulisnya seolah-olah tahu segalanya, sebenarnya saya juga sering gagal, lho w (maaf ya w)
Memang, memasang jangkar sepanjang itu itu sulit. Sebaiknya dilakukan oleh orang yang berpengalaman, tapi ada juga situasi di mana hal itu tidak selalu bisa dilakukan...
Kalau dipikir-pikir, nggak ada metode konstruksi semewah ini, kan? w
Ya, memang bidang teknik sipil itu khusus, sehingga mesin dan bahan habis pakai sering kali dibuat khusus untuk metode konstruksi tertentu, jadi hal seperti ini memang sering terjadi, tetapi menurut saya ini adalah metode konstruksi terbaik untuk pekerjaan lereng.
Setelah menulis sampai di sini, Anda mungkin berpikir, “Lalu, seberapa besar risiko itu harus tercermin dalam harga satuan?” Nah, hal itu akan saya bahas di lain waktu.
Berkat AI, saya sudah cukup banyak menyusun ringkasan mengenai harga satuan di berbagai bidang, jadi saya berpikir untuk mengungkap harga satuan perusahaan besar maupun kontraktor secara terbuka, hehe.
Memang, ini pada dasarnya adalah sesuatu yang diperlukan agar kami, para kontraktor, dapat tetap bertahan, namun,
Sampai jumpa lagi.
Suku Cadang Alat Perkusi Rotary (Bagian 3) | Penjelasan Terperinci
