Kamusta kayong lahat.
Ito si Enta.
Kapag nakatanggap kami ng kahilingan para sa quote mula sa isang pribadong indibidwal, una naming isinasagawa ang pagsusuri sa lugar.
Pagkatapos ay ginagamit namin ang mga ito upang gumawa ng mga guhit ng site (mga plano ng layout, mga pahilis na seksyon, mga detalyadong guhit, atbp.).
Sa isang tiyak na antas, pinipili namin ang paraan ng konstruksyon habang tinitingnan ang mga guhit, ngunit sa puntong iyon ay naiisip ko kung dapat ba naming isagawa ang isang pagsusuri sa katatagan.
Kung masyado kang umaasa sa karanasan, nanganganib kang lumabis sa kabaligtaran, kaya ito ay upang matiyak ang isang tiyak na antas ng pagkakapareho.
Lalo na kapag isinasagawa ang mga gawain sa Red Zone (matatarik na dalisdis), maaaring muling iklasipika ang lugar bilang Yellow Zone depende sa uri ng gawain at pamamaraan ng konstruksyon, kaya mangyaring mag-ingat sa aspetong ito.
Pagkatapos ng lahat, mahalaga ang pagkakapareho at ang mga ebidensiyang sumusuporta kapag nagsusumite ng mga dokumento sa mga awtoridad, hindi ba?
Higit pa rito, habang tumataas ang halaga ng mga ari-arian kapag ang pulang sona ay nagiging dilaw na sona, tinitiyak naming na maayos ang aming ginagawa.
Gayunpaman, sa kaso ng mga pribadong proyekto sa konstruksyon, hindi talaga isinasagawa ang mga pagsusuri ng lupa, kaya
Ginagamit namin ang 'Pambansang Database ng Impormasyon sa Lupa' upang makita ang mga malalapit na core sample at piliin ang angkop na uri ng lupa. (Konsistensiya)
Ang bar chart ay isang uri ng biswal na representasyon ng datos tulad nito.
Inaayos ko ito upang halos tumugma sa taas ng lugar at, habang iniisip ko ang lugar, gumagawa ako ng esketsa (o guhit) na medyo malapit sa aktwal na kondisyon.
Ang larawan (guhit) sa itaas ay nagpapakita ng isang kolumnar na diyagram na inilapat sa disenyo, ngunit para sa mga pribadong proyektong konstruksyon, karaniwang mas lalo pa itong pinapasimple.
Kapag na-draw mo na ito, lilipat na tayo sa mga kalkulasyon ng katatagan.
Karaniwan naming isinasagawa ang aming mga kalkulasyon gamit ang software para sa pagsusuri ng katatagan na ibinigay ng Godai Development.
Isinasagawa namin ang mga hakbang na ito at isinasama namin ang mga resulta ng pagkalkula ng katatagan sa mga guhit.
Dito namin sisimulan ang on-site na pagsusuri ng dami.
Kapag nalaman mo na ang mga dami, maaari ka nang maghanda ng panukalang presyo!
Talagang tumatagal nang medyo matagal ang paggawa ng isang quote.
At dahil hindi namin ginugugol ang lahat ng oras namin sa pag-aayos ng siping iyon, gusto namin ng hindi bababa sa isang linggo para ihanda ito.
Gayunpaman, kahit na naghirap pa ako nang husto, nakakadismaya na sinasabing isasaalang-alang nila ito mamaya, kaya,
Una sa lahatTinatayang halagaIpapabalo ko lang 'yan sa'yo.
Tinatayang gastos para sa mga hakbang na magbabawas ng panganib ng pagbagsak ng mga pader na bato sa mga pribadong proyekto sa konstruksyon
Ang isang ari-arian na humigit-kumulang 30 m² ay nagkakahalaga ng pagitan ng 800,000 at 1,000,000.
Bagaman tataas nang naaayon ang kabuuang halaga habang tumataas ang dami, bababa naman ang presyo kada yunit nang katumbas ng pagtaas ng dami.
Bukod pa rito, ipapataw ang karagdagang bayad kung isasagawa ang paglalagay ng rebar o ang pagbabarena para sa dewatering.
Iyon ang tinatayang bilang; nasa pagitan ito ng 500,000 at 1,000,000.
Depende ito sa bilang at sa lokasyon ng pag-install.
Nakasalalay ito sa mga salik tulad ng kung kinakailangan ang scaffolding, kung kailangan ang core drilling, o kung ang espasyo ay makitid.
Sa aking karanasan, para sa mga pribadong proyektong konstruksyon na kinasasangkutan ng mga pader na bato na nasa napakasamang kondisyon (hapit nang gumuho), ang gastos ay nasa pagitan ng 3 at 4 na milyon.
Kung isasagawa natin ang trabaho dito,Mga dalawang milyon sa karaniwanIsinasagawa namin ang trabaho doon.
Ang tanging tanong ngayon ay kung gaano kalayo (o sa anong saklaw) natin ito isasagawa.
Hindi tulad ng mga proyekto sa pampublikong imprastruktura, ang lawak ng pampatibay ay maaaring matukoy batay sa badyet.
Dahil kailangan lang nating bawasan ang salik ng kaligtasan, bilang mga taga-disenyo at kontratista, maaari nating isagawa ang trabaho ayon sa nais ng kliyente.
Gayunpaman, ang mga kalkulasyon sa disenyo ay nakabatay sa pagtaas ng salik ng kaligtasan ng umiiral na gawaing bato mula 0.98–1.0 hanggang 1.1.
Ang safety factor na 0.98 ay nagpapahiwatig na ang estruktura ay bumagsak na o nagpapakita na ng mga palatandaan ng pagkabigo.
Sa tingin ko, kung itaas natin ito sa 1.1, halos malaya na tayo.
Nakasalalay talaga lahat sa kliyente.
Ang dahilan kung bakit ako nagbibigay ng ganoong detalye ay dahil ang paghahanda ng isang sipi ay nangangailangan din ng oras at may kaakibat na gastos.
Dahil hindi walang hanggan ang aming oras, nais lamang naming magdisenyo at magbigay ng mga quote para sa mga kliyenteng seryoso sa pagpapatupad ng trabaho!
Ganito ang pakiramdam ko, lol
Bilang alternatibo, mayroon ding ideya na maningil ng bayad para sa mga sipi para sa mga pribadong proyekto sa konstruksyon sa hinaharap, ngunit,
Naisip ko na baka mas maganda kung makabuo ako ng isang simpleng palatanungan at gumamit ng karaniwang format para makabuo ng magaspang na pagtatantya...
Naghiling ako ng quote pero wala pa akong naririnig na balita.Palagi nang nangyayari ang ganung mga bagay, hindi ba?
Kapag nangyayari iyon, napagtatanto mong nagtatanong ka sa sarili, 'Ano nga ba talaga ang nangyari nitong nakaraang linggo?'
Sa panahon ngayon, baka panahon na para maningil na rin tayo sa mga quote.
Akala ko kailangan nating isaalang-alang ang mga hakbang tulad ng pagbibigay ng diskwento kung tayo ang hahawak ng trabaho. (Pagkatapos ng lahat ng nangyari, lol.)
Magkita tayo mamaya.
