Halo semuanya.

Ini Enta.

Belakangan ini, jumlah pertanyaan yang masuk ke perusahaan kami terkait proyek konstruksi swasta semakin meningkat.

Oleh karena itu, saya telah merangkum beberapa masalah yang sering terdengar. (Berdasarkan cerita dari pemilik rumah)

Yah, saya rasa para pelaku proyek infrastruktur sudah sangat memahami hal ini, jadi sepertinya tidak akan ada masalah, tetapi,

Tentu saja, ada cukup banyak kontraktor yang tidak bertanggung jawab.

Saya menulis ini agar Anda tidak tertipu oleh kontraktor yang tidak bertanggung jawab.

---

Hal-hal yang perlu diperhatikan saat meminta penawaran harga (memilih kontraktor) untuk pekerjaan tebing (lereng)

1. Pahami terlebih dahulu jumlah pekerjaan (luasnya), meskipun hanya secara kasar saja

2. Apakah penawaran tersebut mencakup seluruh pekerjaan?

3. Apakah ada alasan untuk meninjau metode konstruksi?

4. Apakah Anda dapat menjelaskan alur pelaksanaan pekerjaan?

5. Tolong putuskan sebelum akhir bulan ini!

6, Ini bisa runtuh kapan saja... (membuat khawatir)

7. Dalam proyek pekerjaan umum, saya hanya pernah melakukan pekerjaan sebagai subkontraktor tingkat kedua atau di bawahnya.

8. Apakah ada pelatih?

9. Apakah ada tenaga ahli (manajemen konstruksi sipil)?

10. Apakah kesan yang ditinggalkan baik?

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

Kurang lebih seperti itu, ya? w

Saya akan menjelaskannya satu per satu.

Penjelasan

1,Tidak mungkin tidak ada stok.

Karena seharusnya mereka sudah melakukan survei terlebih dahulu dan memberikan penawaran harga, maka kontraktor yang bahkan tidak memiliki gambaran kasar mengenai jumlahnya adalah pilihan yang buruk.

2,Ini adalah taktik yang sering digunakan oleh kontraktor yang tidak bisa menghitung uang.

Kami membuat perkiraan biaya dalam bentuk paket ketika tidak dapat mencantumkan item-itemnya.

Karena ini hanya sebagian kecil dari pekerjaan, perkiraan biaya yang menganggap semuanya sudah beres hanya dengan ini sangat berisiko.

3,Jika tidak bisa menjelaskan mengapa menggunakan metode ini, berarti sama saja dengan tidak melakukan perbandingan apa pun dan hanya berpikir, “Yah, yang ini saja sudah cukup, kan?”

Kurang lebih seperti itu, bukan? Artinya, ini adalah kontraktor yang melakukan pemilihan hanya berdasarkan pengalaman tanpa memahami desainnya.

Pasti ada alasan mengapa jumlahnya naik. Mintalah juga dokumen perhitungan desain dan sebagainya.

4,Jika tidak memahami seluruh prosesnya—mulai dari apa yang harus dilakukan, berapa lama waktunya, alur kerjanya seperti apa, hingga di mana tempat pemasangannya—maka perusahaan tersebut hanyalah kontraktor yang hanya mengandalkan para tukang.

5,Sangat tidak boleh mengutamakan target dan sejenisnya. Mereka hanya memikirkan kepentingan perusahaan sendiri.

6,Pihak yang memicu kekhawatiran juga tidak boleh, ya.

Memang perlu dijelaskan alasan mengapa bangunan itu akan runtuh jika tidak segera dibangun, tetapi tidak ada yang tahu apakah bangunan itu benar-benar akan runtuh atau tidak.

Gunung yang tidak runtuh akibat Topan No. 19 dan hujan kali ini kemungkinan besar untuk saat ini masih aman (tapi bagaimana dengan gunung kami yang sudah mengalami pelapukan parah??)

7,Dalam proyek pekerjaan umum, kontraktor tingkat subkontraktor kedua ke bawah adalah kontraktor yang tidak dapat melakukan pekerjaan tanpa pengawasan.

Jika tidak ada pengawas, pekerjaan konstruksi akan dilakukan secara coba-coba berdasarkan pengalaman, sehingga kemungkinan besar tidak akan mampu menangani masalah yang timbul.

8,Hal ini sangat penting. Jika terjadi sesuatu, manajerlah yang akan menangani masalah tersebut.

Adanya atau tidak adanya pengawas sangat memengaruhi kualitas pengerjaan, penanganan warga, serta hal-hal lainnya.

Pada akhirnya, pemilik proyeklah yang akan mengalami kesulitan.

9,Sebenarnya sama seperti nomor 8, tetapi jika memilikinya, kemungkinan untuk disebut sebagai orang yang berpengalaman akan meningkat. (Meskipun banyak sekali manajer yang hanya di atas kertas, hehe)

10,Ada orang yang sombong, kan? w Selalu saja ngomong hal-hal aneh. Percayalah pada penilaianmu sendiri terhadap orang lain.

 

Saya rasa ada beberapa hal yang mungkin tidak diketahui oleh staf penjualan yang datang untuk melakukan pemeriksaan di lokasi.

Dalam situasi seperti itu, sebaiknya Anda berbicara dengan pengawas proyek.

Jika jumlahnya cukup besar (lebih dari 3 juta), sebaiknya Anda berkonsultasi dengan perusahaan besar.

Salah satu cara yang bisa dilakukan adalah membuat janji temu dengan perusahaan besar di industri tersebut, lalu meminta mereka memperkenalkan subkontraktor.

Pekerjaan di tebing dan sejenisnya termasuk dalam kategori pekerjaan khusus di bidang teknik sipilJadi, tidak ada gunanya berkonsultasi dengan kontraktor di sekitar sini.

Terutama jika berkonsultasi dengan kontraktor lokal, desainnya bisa jadi aneh, dan mereka mungkin akan langsung mulai mengerjakan proyek tanpa dasar yang jelas.

Harap berhati-hatilah.

Untuk pekerjaan tebing (lereng), harap serahkan kepada kontraktor yang cukup berpengalaman.

Sebagai patokan sederhana, jika dalam proyek pekerjaan umum Anda berstatus sebagai kontraktor utama atau subkontraktor tingkat pertama, kemungkinan besar tidak akan ada masalah.

Saya rasa cukup mendengarkan penjelasan dari sekitar 5 perusahaan saja.

Kalau ada dua kontraktor yang bagus, pasti bingung, ya (tertawa)

 

Sebagai catatan, harap diperhatikan bahwa kemungkinan penolakan juga tinggi jika pemilik proyek bersikap sombong.

Meskipun ini urusan kerja, saya biasanya nggak mau ngambil pekerjaan dari orang yang nggak saya suka, hehe.

Saat ini, saya tidak mau mengerjakan proyek dari pemilik yang suka bersikap sombong.

Saya yakin bahwa hanya dengan kerja sama di antara kita semua, pekerjaan konstruksi yang baik dapat terwujud.

 

Sampai jumpa lagi.